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서울 아파트 대출 규제 후 65%가 상승 거래…상승 비중은 축소 2024-11-05 09:02:11
유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량이 급감했지만 실제로 계약된 물건은 아직까지 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다. 다만 5∼6월 대비 7∼8월의 상승거래가 78%에 달했던 것과 비교하면 대출 규제 여파로 상승 거래 비중은 13%포인트 감소했다. 보합을 제외한 하락거래도 각각 직전 두 달과 비교할...
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돈 있는 40대, 30대 제치고 아파트 사들였다 2024-11-03 09:55:13
발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황에 따르면 지난 9월 매매 신고된 전국 아파트의 40대 거래 비중은 26.9%로 전 연령대에서 가장 높았다. 40대 거래 비중이 30대보다 높아진 것은 올해 3월(26.2%) 이후 6개월 만이다. 전국 아파트 거래 비중은 본격적으로 거래량이 늘고 아파트값이 상승하기 시작한 올해...
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"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는 3만9천362건으로 감소하며...
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전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17
시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는...
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더샵 시에르네, 1일 견본주택 오픈…12일 1순위 청약 2024-11-01 09:17:01
예치금액을 충족하면 주택소유, 세대주·세대원, 소득요건에 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 최근 울산 부동산시장이 소비자들의 매수심리 회복세에 힘입어 미분양이 줄어들고 주택 매매거래량이 늘어나고 있는 가운데 ‘더샵...
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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01
연립주택과 오피스텔 전세시장이 무너지면서 아파트로 향하는 수요 쏠림 현상도 이를 부채질하는 중입니다. 다만 '입주장'이 열리는 곳은 일대 전셋값이 조정되는 모습을 보입니다. 전셋값이 받쳐주지 못하면 매매가격까지 하락하게 됩니다. 입주장은 새 아파트를 다 지어 임시 사용승인이 나와 입주가 가능해지는...
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서울 동작구 일원, 공공주택사업 '이수역 헤리드' 공급 주목 2024-10-31 09:00:00
정부가 주택담보대출에 대한 규제를 강화하는 등 가계부채 및 주택시장 가격 안정화를 위한 노력을 기울이고 있는 가운데, 서울 아파트값 상승세가 이어지고 있는 분위기다. 24일 한국부동산원이 발표한 '10월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 상승하며 31주째 상승세를...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
매매 잔금을 치르는 형태)이나 1주택자의 대출을 제한하면서 집주인이든 세입자든 돈 빌리가 쉽지 않다 보니 일단은 시장 상황을 지켜보며 관망한다는 것이다. 포레온 인근의 한 중개업소 대표는 "은행들이 연간 가계 대출 한도 때문에 전세대출도 안 해주고 내년으로 미루는 분위기여서 집주인들도 전세를 놓을 시기를...
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"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07
8500만원) 이하 무주택자가 5억원(신혼부부 6억원) 이하의 주택을 매매할 때 최대 2억5000만원(신혼부부 4억원)까지 연 2~3%대 금리로 자금을 빌려주는 정책 대출이다. 정부는 집값 급등세를 억제하고 가계대출을 적정 수준으로 관리하기 위해 수도권 디딤돌 대출에서 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%에서 70%로 낮추고...
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"K직장인, 월급 한 푼도 안 쓰고 13년 모아야…" 깜짝 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-10-31 06:30:01
나가게 됩니다. 주택시장에서 공급자와 수요자 모두에게 대출은 불가분의 관계라는 점에서 '금리'가 핵심이라고 할 수 있겠습니다. 저금리 시기에는 주택 공급 비용의 상당 부분을 차지하는 이자 비용이 적게 들어 사업 환경이 좋아질 가능성이 높고 수요자의 입장에서도 매매, 전세 대출 이자가 적어져 주택을...
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