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한국공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 아파트값 4%대 하락" 2024-09-20 11:44:05
나타났다. 협회는 8월이 휴가철이어서 일반적으로 매매가가 부진한 계절적 특성이 있고, 최근의 가격 상승에 따른 피로감, 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 관망세로 전환했다고 분석했다. 서울 자치구별로 보면 용산구는 20.9%...
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강릉 일원 신축 아파트 '오션시티 아이파크' 잔여 세대 계약 진행 중 2024-09-20 10:00:00
큰 폭으로 올랐다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과, 수도권은 8월 104.3에서 9월 117.3으로 13.6p 상승할 것으로 봤다. 또한 비수도권 지역인 강원은 81.8에서 109.1로 27.3p 대폭 상승이 전망됐다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
전국 주택(아파트, 연립·단독주택) 매매가격지수는 7월 대비 평균 0.24% 올랐다. 3개월 연속 상승세다. 서울은 0.83% 오르며 2019년 12월(0.86%) 후 4년8개월 만에 최고치를 나타냈다. 주택 유형별로는 서울 아파트값이 한 달 전보다 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 후 71개월 만에 최고치를 기록했다. 연립주택(0.23%)과...
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지 늘어날 가능성이 있다"고 설명했다. 우려대로 9월 말∼10월 초까지...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
주택자 규제 등으로 서울과 지방 간 양극화가 심해지고 있다”며 “2026년 이후 입주절벽이 심각할 것으로 보이는 서울로 매수세가 집중될 것”이라고 전망했다. ○“대출 규제 영향은 제한적”대출을 죄는 게 서울 집값 상승세를 누르는 데 큰 영향을 미치지 못할 것이란 지적도 나왔다. “대출 규제는 단기적으로 강력한...
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대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
급격한 매매가 상승을 기대하기 어려운 셈이다. ● 새 규제 가능성도…"무리한 매수 유보" 새로운 규제 가능성에 대해서도 언급했다. 그는 "가을 이사철에 집값이 진정되지 않는다면 정부의 입장에서는 추가 규제책을 꺼내들 수밖에 없다"며 "조정대상지역이나 토지거래허가구역 같은 직접적인 규제지역을 선정할 수도...
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22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08
“주택 거래와 아파트값이 서울 일부 지역에서 확대되는 양상을 보이고 있고 미국 금리 인하 사이클 진입으로 부동산 시장 및 소비 심리 개선이 전망된다”고 답했다. 또 “주요 원자재 가격이 안정화 추세를 보이며 건자재 시장또한 영향을 받고 있다”며 “주택 인테리어 수요 확대가 회사의 큰 기회 요인이다”고...
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대출 조이기 효과 벌써？…서울 주택매매심리 '주춤' 2024-09-13 16:17:36
상승했다. 수도권의 주택매매심리가 주춤한 가운데 지방 지수는 6개월 연속 올랐다. 다만 수도권보다는 상승 흐름이 약해 '보합 국면'을 유지하고 있다. 비수도권 주택매매심리 지수는 7월 109.1에서 8월 112.2로 상승했다. 광주(92.0→105.6), 세종(115.8→125.6), 대전(106.1→113.9)의 상승 폭이 컸다. 반면...
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서울 주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 2024-09-13 11:00:01
주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 서울·인천 주택매매심리 하락하고 경기는 올라…여전히 '상승국면' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 가운데 서울 주택매매 소비심리지수 상승세가 8개월 만에 멈춰...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
고가 주택과 저가 주택 간 격차는 더 벌어질 수 있다"고 말했다. 매수세가 뜸해지면서 전세 수요가 늘어날 가능성도 있다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "매매시장의 대출 규제가 강화될수록 상대적으로 전월세가 증가하면서 가뜩이나 불안한 전월세 가격을 자극할 수 있다"며 "전세자금대출 규제 정도에 따라 달라질...
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