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김용남 대표 "日 인플레이션은 기회…도쿄 부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-13 16:01:06
상승은 물거품”이라며 “일반적으로 임대료가 오르면 시세 상승에 대한 기대가 늘고 경제 활성화로 이어지는 수순”이라고 설명했다. 김 대표는 “최근엔 중국계 대만인이 일본 부동산의 주 고객”이라면서 “일본에서 주가가 최고점을 기록하고 도쿄 집값이 세 배 오른 것을 지켜보면서 실수요자뿐만 아니라 투자자도 주...
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정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-09-12 07:00:17
수 있습니다. 이를 통해 임대주택의 브랜드와 품질, 임차인 관리 등의 여러 사안을 충족할 가능성이 높아집니다. 더 나아가서는 해외 사례처럼 '사업발굴-토지매입-설계-시공-임대-유지관리' 등을 1개 회사가 모두 맡는 것도 생각할 수 있지만, 현실에서는 업역(겸업)제한이나 임대업에 대한 사회인식같은 제약이...
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"20년 참았는데 드디어"…용산 노숙인 '텐트촌' 사라지나 [현장+] 2024-09-10 14:58:26
지침에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 쪽방, 고시원, 비닐하우스, 컨테이너 등 최저주거기준에 미치지 못하는 곳에서 3개월 이상 거주한 이들에게 임대 주택을 제공할 수 있다. 그러나 용산구청에 따르면 텐트촌 노숙인들은 주거지원 신청 대상자에 해당하지 않는다. 대부분 노숙인이 용산구 외 다른 지역을 오가고, 전입...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
김 대표는 "10억~20억원 주택은 기본적으로 임대료가 높아서 임차인 찾기가 쉽지 않다"며 "3개월 걸려서 수리하면 그 동안 대출 원금은 고스란히 집주인이 물어야하는 것"이라고 말했다. 대신 "임대사업을 하려면 금액대를 높여 주거용 건물 한 채를 통으로 매입하는 게 낫다"고 했다. 그는 "10가구 건물이라면 1가구...
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구로·중랑·강북구 등 '모아타운' 4건 통과…8607가구 들어선다 2024-09-06 17:51:32
바짝 끌어올리는 분위기다. 서울시는 제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘구로동 728 일대 모아타운 관리계획안’ 등 총 4건의 안건을 통과시켰다고 6일 밝혔다. 모아타운 4곳에서 총 8607가구(공공임대 1704가구) 공급이 추진된다. 통합심의는 도시계획과 건축심의, 이외 영향평가가 별도로 진행되던 기존 인...
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노인 1000만명 시대…건설사 꽂힌 '새먹거리' 뭐길래 2024-09-06 17:27:31
‘서울 광운대역 역세권 복합개발사업(H1 프로젝트)’에 오피스, 호텔, 상업시설 등과 함께 실버타운 격인 ‘웰니스(건강관리) 레지던스’를 지을 예정이다. 롯데건설은 서울 강서구 마곡 마이스 복합단지에 시니어 레지던스인 ‘VL르웨스트’를 짓고 있다. 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 총 810가구 규모로 내년 10월 입주...
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구로동·중화동·번동·수유동에 8607가구 공급한다 2024-09-06 15:08:46
서울시가 소규모 주택정비사업 모델인 모아타운을 통해 구로구 구로동과 중랑구 중화동, 강북구 번동·수유동에 총 8607가구를 공급한다. 특히 구로동의 경우 서울시는 종상향을 통해 기존 469가구에서 세 배 늘어난 1760가구를 짓겠다는 계획이다. 집값을 잡기 위해 서울시가 공급대책에 적극 참여하는 가운데 인허가에...
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구로·중화·수유·번동 4곳 모아타운 통과…8천600가구 공급 2024-09-06 14:51:06
4개 지역에 모아주택 20개소를 추진해 주택 8,607가구(임대 1,704가구 포함)를 공급할 계획이다. 구로동 728번지 일대(면적 6만4천151㎡)는 노후·불량건축물이 밀집한 데다 도로가 좁고, 주차 공간이 부족해 주거환경이 열악한 지역이다. 대상지에는 모아주택 3개소를 통해 1,760가구(임대 176가구 포함)를 공급한다....
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금강주택, '코벤트워크 검단 2차' 홍보관 6일 오픈 2024-09-06 10:44:39
임차를 도맡아 체계적이고 전략적인 임대 계획을 마련해주는 임대 관리 방안이다. 계약기간 동안 임차인 유치부터 2년간 5% 수익보장까지 전반적인 운영을 책임져 공실 위험이 적고, 상권 활성화에도 유리하다. 프리미엄 상업시설 브랜드 ‘코벤트워크’가 적용되는 만큼 차별화된 상품성도 눈에 띈다. 검단신도시에서는...
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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] P2P 금융을 기반으로 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 ‘펀딩119’ 2024-09-05 21:02:39
P2P 금융을 기반으로 주택담보대출상품을 투자자와 연계하는 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 있다. 펀딩119는 최근 ‘공공임대주택 보증금 담보대출’ 상품과 ‘경매부동산 배당금 담보대출’ 2가지 종류의 담보 상품을 추가로 서비스했다. 상품 다양성이 증가해 투자자들에게 좋은 반응을 얻고...
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