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계룡건설, 양주 '엘리프 옥정 시그니처' 공급 2024-11-25 16:30:01
동, 전용면적 59㎡·79㎡, 총 921가구 규모로 들어선다. 59㎡ 타입은 일반·신혼부부·청년셰어로, 79㎡ 타입은 일반·청년셰어로 공급된다. 공공지원 민간임대주택으로, 임대료는 시세의 95% 이하로 책정될 예정이다. 입주민은 10년간 주거할 수 있다. 한편, '엘리프 옥정 시그니처'가 공급되는 양주 옥정신도시는...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
또는 오피스 목적의 상업용지 (iii) 사회주택의 경우에만 허용된다. 다만 이에 해당하지 않더라도 개정 토지법 발효 전 일시납으로 토지 사용권을 받은 사용자는 그대로 일시납 상태를 유지할 수 있고, 연납 방식으로 변경할 수도 있다. 또 개정 토지법에선 토지 사용자가 정부와 체결하는 토지 임대 계약상의 임대료(연납...
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"아이 낳으면 임대주택 무료"…지자체, 저출생 대책 경쟁 2024-11-22 17:16:24
중 하나로 ‘반할 주택’(반값 임대료 아파트) 500가구 공급 계획을 발표했다. 자녀 출생 전 입주 때는 임대료를 절반만 내고, 자녀를 출산하면 전액 감면해주는 정책이다. 소멸 위기에 처한 인구감소지역 11개 시·군에서 후보지를 선정한 뒤 2026년 상반기 입주를 목표로 한다. 또 청년·신혼부부가 기존 공공임대주택에...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
자산을 매입하여 발생한 임대료와 매각 차익을 투자자에게 배당합니다. 부동산 매입 과정에서 상당한 자금을 은행 대출로 충당하는데 시중금리가 하락하면 만기 롤오버시 이자비용이 하락하게 됩니다. 이는 결국 배당의 상승으로 이어질 수 있어 리츠 가격에도 긍정적입니다. 현재 국내 상장 리츠의 시가배당수익률은 연...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
실버스테이, 새로운 민간임대주택으로 등장 실버스테이는 국토교통부가 도입을 추진 중인 장기민간임대주택의 한 유형이다. 국토부는 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙 개정안을 통해 도입 예정이다. 임대주택이므로 입주자에게 분양되지 않는다. 임대료 인상률은 5%로 제한되며, 생활서비스 이용료 청구...
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LH사장 "1기 신도시 재건축 냉정히 봐야…분당 외엔 제한적"(종합) 2024-11-21 17:49:57
중 최대 1만5천가구의 전세사기 피해주택을 매입한다. LH가 피해주택을 매입해 경매 차익으로 피해자 임대료를 지원하도록 한 '전세사기 피해지원 특별법'이 이달 11일부터 시행된 데 따른 것이다. 내년 예산안에는 7천500가구 매입 예산이 반영됐으며, 필요한 경우 추가 예산을 투입한다. 이 사장은 향후 LH가...
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분당 선도지구 이주주택, LH 사옥 등 오리역세권에 짓는다 2024-11-21 17:00:01
이 사장은 "지금까지 접수된 매입임대주택 매입 신청 건수는 17만가구이며, 7만가구 가까운 물량이 심의를 통과했다"며 "심의 통과 업체와 약정을 하면 올해 5만가구 공급이 가능하다"고 설명했다. 용인 반도체 국가산업단지에 대해서는 "반도체는 시간 싸움"이라며 "과거 산업단지 조성에는 7년 정도가 소요됐으나, 3년...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
임대료는 20%까지 할인해준다. 임대료 할인 혜택 때문에 도심 외곽엔 아이 울음소리가 나는 시니어타운이 늘고 있다. 자녀 가구의 아이를 돌보는 등 사회적 의무가 부과되지만, 고령 가구의 만족도는 오히려 높다. UR 관계자는 “고령 가구가 먼저 일거리를 원하는 등 참여 의욕이 상당하다”라며 “시니어타운이라고 해서...
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Fed 안팎 고물가 경고…12월 금리인하 먹구름 2024-11-19 18:19:46
압력 상승이 이어질 수 있다고 밝혔다. 신규 임대료는 소폭 하락했지만, 떨어진 가격을 반영하는 계약량 자체가 줄어 코로나19 팬데믹 시기 크게 오른 주택 임대료를 끌어내리지 못하고 있다는 분석이다. 10월 미국 소비자물가지수(CPI)에서 주거비는 전월 대비 0.4% 올라 CPI 전체 증가분의 절반 이상을 차지했다....
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日도쿄 역세권 아파트값 두 배 뛰었다 2024-11-19 18:17:37
아파트 가격이 급등하며 임대료와 분양가가 모두 큰 폭으로 상승하고 있다. 19일 니혼게이자이신문에 따르면 도쿄 아파트(2인 가구 이상) 평균 임대료는 전년 대비 월 1만엔(약 9만원)가량 올랐다. 연간으로는 12만엔(약 109만원) 추가 부담이 발생한 셈이다. 특히 역세권 아파트 가격 상승이 두드러진다. 역에서 도보로...
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