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"손자에게 집 주자…" 중국 80대 노부부에게 벌어진 일 2024-02-03 14:37:26
겪게 되자, 이 아파트를 우선 친구에게 임대한 뒤 저층의 다른 주택으로 이사했다. 그러자 진씨 아들은 문제의 아파트를 팔고 그 돈으로 빌라를 사겠다고 했다. 충격을 받은 진씨가 이를 만류하자, 임대료 수입을 모두 챙긴 아들이 폭언을 퍼부었다. 참다못해 진 씨는 이사한 주택의 계약 기간이 끝나자마자 원래 자신의...
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"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37
위반건축물에 등재돼 전세대출이 완전히 막히다 보니 다음 세입자를 못 구했다”며 “전세금반환소송을 진행해 경매에 붙였는데 현재 5차 유찰 상태”라고 했다. 반면 한 건설업계 관계자는 “임대수입을 올리기 위해 이행강제금을 감수하고서 일부러 불법 증축을 한 악용 사례도 있다”며 “양성화를 하면 도덕적 해이나...
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부가세 면세사업자 152만명, 내달 13일까지 수입 신고해야 2024-01-16 12:00:19
수입금액 미리채움 서비스가 제공된다. 지난해 수입금액이 없는 납세자는 ARS 전화(☎1544-9944) 한 통으로 신고할 수 있는 ARS 무실적 신고 시스템도 도입됐다. 주택임대 사업자의 경우 주택임대소득이 과세되는 고가 주택 기준이 기준시가 9억원 초과에서 12억원 초과로 상향되는 등 세법 개정으로 관련 기준이 변경된...
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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
한국토지주택공사(LH)가 참여해 사업성을 보완한다. 공공 도심복합사업의 토지주 우선공급일은 '2021년 6월 29일'(공공주택특별법 의결일)에서 개별 후보지 발표일로 바꾼다. 이와 함께 상가주와 임대업자 보상을 토지보상과 임대수입 보상 등으로 다변화해 공공 도심복합사업 활성화를 꾀한다. 아울러 국토부는...
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美 151조 '시한폭탄' 떨어진다…벌벌 떠는 건물주, 무슨 일이 2024-01-02 11:48:50
많거나 임대 실적이 저조하다는 등의 이유로 연 세전 수입이 부채의 9%에 미치지 못하는 경우가 이에 해당한다. 지난해 건립 50주년을 맞은 시카고의 윌리스타워(구 시어스타워)도 이 부실 리스트에 포함돼 있다. 이 건물에 잡혀 있는 대출 13억달러어치의 만기가 오는 3월 도래하는데, 세전 수입은 부채의 7%에 그친다....
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임대소득 생기면 건강보험료도 더 내야 할까?···부과요건 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-24 08:20:01
따라서 근로소득이 있는 직장가입자가 임대료 수입금액에서 필요경비를 차감한 사업소득금액이 2000만원을 넘었다면 2000만원 초과분을 12개월로 나눈 소득월액에 대하여 건강보험료가 추가 고지된다. 사업소득금액은 당해 5월에 신고하는 전년도 종합소득금액을 기준으로 하며 당해 11월부터 다음연도 10월까지 전년도...
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[서울대학교기술지주 스타트업 CEO] 마이데이터 기반 개인재무관리(PFM) 서비스를 제공하는 ‘웰스가이드’ 2023-12-22 00:51:00
문제점을 발견하고 해결책을 모색하게 됩니다. 이 과정에서 수입, 지출, 자산, 부채관리와 더불어 결혼, 출산, 교육, 주택, 여행, 은퇴 등 재무설계와 관련된 고객의 다양한 궁금증을 직접 묻고 AI가 답하는 PFAI 서비스도 마이데이터 사업자를 통해 제공합니다.” 배 대표는 “누구나 개인 맟춤형 재무설계와...
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'탈세 혐의' 에어비앤비, 伊정부와 8천195억원에 합의 2023-12-14 00:25:23
임대 소득을 얻으려는 집주인이 많아지면서 주택시장에서 장기 임대나 매매 물량이 줄어들었기 때문이다. 이탈리아 정부는 우후죽순으로 늘어나는 에어비앤비 숙소를 줄이기 위해 공유 숙박으로 얻은 수입에 대한 세율을 21%에서 26%로 인상하는 방안을 추진하고 있다. 오버투어리즘(관광 과잉)으로 몸살을 앓는 이탈리아...
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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
다주택자들에게서 흔히 볼 수 있다. 특히 요즘처럼 주택시장 침체가 확연해 급매물 내지 급급매물 위주로만 거래될 때를 자산가들은 자녀증여를 시도할 수 있는 최적기로 보고 있다. 다음으로 시중에 나와 있는 부동산을 신규로 매입해 취득할 때부터 대출을 끼고 자녀와 공동등기(부담부증여)하는 경우다. 대게 이 경우...
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신혼 3억원·미혼 출산가구 1억5천만원 증여 공제…기재위 의결(종합2보) 2023-11-30 15:57:58
고가주택을 2채 이상 보유한 사람의 임대 보증금 등이 일정 수준을 초과하는 경우 간주 임대료 소득에도 과세해 과세 형평성을 제고한다. 현재는 2채 이상 주택 보유자의 경우 월세 임대료는 과세 대상이지만 전세 보증금에는 세금을 물지 않고 있다. 지역 균형발전을 위한 창업 특례도 신설됐다. 기회발전특구로 지정된...
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