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"역전세 내년까지 지속될듯…전세자금대출 DSR에 포함 필요" 2023-06-18 09:00:06
주택 서민을 위한 전세자금대출이 대표적이다. 보고서는 전세자금대출이 전세가격을 밀어 올리고 투자 수요 증가 요인으로 작용한 면도 있다면서 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하고, 매매가 대 전세가(매매전세비)가 70% 이상인 주택에 대해선 전세자금대출을 제한하는 안을 검토해야 한다고 주장했다....
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역전세에 빚낸 집주인…올해 전세보증 반환 대출 4조6천억 넘겨 2023-06-13 06:01:00
관계자는 "특례보금자리론에서 취급하는 전세보증금 반환대출은 DSR 규제 적용을 받지 않는 등 조건이 좋아 수요가 늘었던 것으로 안다"고 전했다. 주택금융공사에 따르면 5월 말 기준 임차보증금 반환 목적의 특례보금자리론 유효 신청 금액은 2조49억원으로 집계됐다. 지난해 임차보증금 반환목적 보금자리론 공급액이...
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시장은 이미 긴축 끝…금리 19개월전 뒷걸음에 새 가계대출 2배 2023-05-14 06:09:00
주택구입과 임차, 투자용 자금에 대한 것으로 대출 실행으로 이어지는 경우가 많다"고 설명했다. 그는 "부진했던 주택 거래가 회복되고 전세 세입자의 이사도 늘어나는 가운데 금리 인하까지 맞물린 결과"라며 "주식이나 기타 투자 자금 마련을 위한 개인 신용대출 상담과 대출 신청도 꾸준히 늘고 있다"고 덧붙였다. 최근...
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[단독] 아이 둘 부부 "하루하루 피 마른다"…악몽이 된 신혼집 2023-04-11 10:10:16
확정일자 부여 현황을 확인하도록 하고 주택담보대출 신청이 들어오면 전세보증금을 감안하도록 시중은행들과 협의하기로 했다. 임대인에게 전세 계약 전 임차인이 요구할 경우 세금 체납 사실이나 선순위 보증금 규모 등 정보를 제공할 의무도 생겼다. 담보 설정 순위와 관계없이 임차인 보증금 중 일정 금액을 우선 변제...
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다주택자 규제지역 내 주택담보대출, LTV 30%까지 가능 2023-03-02 15:53:06
그간 전 지역에서 막아뒀던 주택 임대·매매 사업자에 대한 주택담보대출도 허용한다. 규제지역은 LTV 30%, 비규제지역은 LTV 60%까지 가능하다. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출과 관련한 각종 제한은 일괄적으로 폐지한다. 보증금 반환 목적 대출에 적용했던 투기·투기과열지역 내 15억원 초과 아파트에 대한 대출...
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오늘부터 다주택자도 규제지역 내 주택담보대출 가능 2023-03-02 15:15:06
그간 전 지역에서 막아뒀던 주택 임대·매매 사업자에 대한 주택담보대출도 허용한다. 규제지역은 LTV 30%, 비규제지역은 LTV 60%까지 가능하다. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출과 관련한 각종 제한은 일괄적으로 폐지한다. 보증금 반환 목적 대출에 적용했던 투기·투기과열지역 내 15억원 초과 아파트에 대한 대출...
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"다음달부터 다주택자도 규제지역서 주담대 가능" 2023-02-10 09:55:51
LTV 60%), 주택 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출도 허용된다.(규제지역 LTV 0 → 30%, 비규제지역 LTV 0 → 60%) 현재 임차보증금 반환목적의 주택담보대출을 받을 때 존재 했던 각종 제한도 모두 폐지되고, 연 최대 2억원까지만 가능했던 생활안정자금 목적의 주담대 대출한도도 폐지된다. 서민과 실수요자의 경우...
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내달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주담대 허용 2023-02-10 06:00:04
60%까지 가능하다. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출과 관련한 각종 제한은 일괄 폐지한다. 최근 전셋값 하락으로 보증금 반환이 어려워진 사람들을 위한 조치다. 보증금 반환 목적 대출에 적용했던 투기·투기과열지역 내 15억원 초과 아파트에 대한 대출 한도(2억원)가 사라진다. 규제지역 내 9억원 초과 주택에 대한...
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주택임대인협회 "전세사기, 등록임대제 탓 아냐…마녀사냥" 2023-02-06 14:14:25
주장했다. 협회는 전세사기와 같은 보증금 미반환 사례가 늘어나는 것은 낮은 금리로 과도하게 실행됐던 전세자금 대출과 임대차 3법 도입으로 인한 전셋값 폭등, 임대주택 임대보증금 보증가입 의무화 때문이라고 지적했다. 협회는 "부동산 폭등기에 행했던 다주택자와 등록주택 임대사업자에 대한 불합리한 대출 규제를...
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서울시-중기부 '엇박자'에…전세사기 대책 표류 2023-02-01 18:26:43
“현금이 없으니 보증금을 돌려주지 못한다”는 통보를 받았다. 최씨는 전세자금으로 2억1000만원을 대출받아 월 74만원의 이자를 납부하고 있었다. 그는 “금리가 오르면서 대출 이자도 함께 올라 이자 부담이 극심하다”고 했다. 시가 전세사기 지원책으로 대출 상환 4년 연장과 이자 지원에 나서고 있지만 사각지대가 커...
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