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[집코노미 박람회 2024] GS건설·금호건설 '부천아테라자이' 분양 나선다 2024-09-23 09:20:45
무주택자와 1주택자에게 1순위 자격이 주어진다. 부천괴안 공공주택지구는 약 14만㎡ 규모다. 주택 1008가구와 근린생활시설, 주차장, 공공청사, 근린공원 등이 마련된다. 서울 항동지구와 부천 옥길지구와 가까워 더블 생활권을 누릴 수 있다. 부천 서남부 일대 새로운 주거지로 꼽힌다. 주거환경이 쾌적하다는 평가다....
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"취업한 1주택자만 와라"…혼란 키우는 제각각 대출 규제 2024-09-22 16:54:16
1주택자가 수도권 주택을 매수하는 목적의 주담대를 판매하지 않고 있다. 다만 신한 국민 우리 등 3개 은행 모두 1주택자가 기존에 보유한 주택을 처분하는 조건의 신규 주담대는 허용하고 있다. 대출 한도에 영향을 미치는 주담대의 최장 만기도 은행마다 다르다. 주담대 한도는 대출 만기가 짧을수록 줄어드는데,...
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깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 2024-09-22 16:52:22
1주택자에 한해 45%로 낮췄다. 정부는 서민 부담을 줄인다는 취지로 지난해 일부 주택에 대해 이 비율을 더 깎아줬다. 3억원 이하는 43%, 3억원 초과 6억원 이하는 44%의 공정시장가액비율이 적용된다. 6억원 초과는 기존대로 45%를 유지했다. 정부는 올해도 이런 재산세 공정시장가액비율을 적용하고 있다. 다주택자와...
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여보, 아직도 안 냈어?…9월 '이것' 깜빡 했다간 날벼락 2024-09-22 06:49:28
1주택자에 한해 45%로 낮췄다. 정부는 서민 부담을 낮춘다는 취지로 지난해 일부 주택에 대해 이 비율을 더 깎아줬다. 3억원 이하는 43%, 3억원 초과 6억원 이하는 44%의 공정시장가액비율이 적용된다. 6억원 초과는 기존대로 45%를 유지했다. 정부는 올해도 이런 재산세 공정시장가액비율을 적용하고 있다. 다주택자와...
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"여기 말고 ○○은행 가보세요"…주담대 제한 기준 따져보니 2024-09-21 08:57:45
1주택자가 수도권 주택을 매수하는 목적의 주담대를 판매하지 않고 있다. 다만 신한 국민 우리 등 3개 은행 모두 1주택자가 기존에 보유하고 있는 주택을 처분하는 조건의 신규 주담대는 허용하고 있다. 대출 한도에 영향을 미치는 주담대의 최장 만기도 은행마다 다르다. 주담대 한도는 대출 만기가 짧을수록 줄어드는데,...
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“한국도 금리 낮춰야”...커지는 한은의 고민 2024-09-19 09:24:50
시작됐고, 은행권이 잇따라 1주택자 주택담보대출까지 막고 있는 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 결국 다음 달 11일 금융통화위원회 통화정책 방향 회의에 앞서 9월∼10월 초 관련 지표들에서 집값과 가계대출 진정세가 확인돼야만 한은의 피벗도 가능할 것으로 예상된다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
주택자 주택담보대출까지 막고 있는 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 한 시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나...
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재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄' 2024-09-18 17:33:05
2주택자가 돼 1가구 1주택 종부세 혜택(12억원 공제·최대 80%의 5년 이상 장기 보유 및 60세 이상 고령자 세액공제)을 받지 못하므로 세 부담이 커진다. 이처럼 종부세에는 재건축 대체주택에 대해 1가구 1주택으로 봐주는 특례가 따로 없으므로, 종부세와 양도소득세 모두 1주택 혜택을 보려면 준공 후 6월 1일이 오기...
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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
1주택자에 대한 주택담보대출 중단, 조건부 전세자금 대출 제한, 신용대출 한도 연 소득 제한 등의 방안을 쏟아냈다. 돈줄이 조여지면서 주택임대사업자들이 돈을 마련할 방법은 더 어려워졌다. 성창엽 회장은 "이미 문재인 전 정부 집을 여러 가구 보유한 주택임대사업자들에 대한 규제가 강화돼 대출받는 것이 어려워진...
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9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치에도 불구, 감소 폭은 아직 15% 정도로 크지 않다. 이런 추세대로라면, 다음 달 11일 한국은행이 금융 불안을 걱정하지 않고 기준금리를 낮출 수 있을 만큼 가계대출과 집값이 그 전에 뚜렷하게 안정될지 장담하기 어려운 상태다. ◇ 주택구입 신규주담대 중 수도권...
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