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여의도·목동 재건축 단지, 노인복지시설 넣는다 2024-08-25 18:27:48
요구하는 공공기여에 반대하는 목소리가 커지자 재건축 사업과 관련한 입장을 정리한 것으로 풀이된다. 서울시는 최근 열린 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘여의도 대교아파트 재건축 정비계획안’이 통과됐다고 25일 밝혔다. 계획안에 따르면 1975년 지상 12층, 4개 동, 576가구로 지어진 대교아파트는 향후 49층,...
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땅값 낮은 곳 정비사업 때 용적률 상향 2024-08-22 18:01:16
기준용적률(재개발)이나 허용용적률(재건축)로 인정한다. 공공시설의 용도는 조합 설립 이후 사업시행계획 인가 전에 확정하기로 했다. 사업 초기 용도를 결정하면서 불필요한 갈등이 발생하는 사례가 나타나고 있어서다. 종 상향에 따른 공공기여는 1단계 종 상향 때 10%로 축소한다. 임대주택 및 전략용도시설을 도입하면...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
통과를 앞두고 있다. 면적만 넓히는 수평증축과 비교해 사업성이 더 좋은 ‘수직증축’ 방식을 통해 15층, 8개 동, 900가구를 최고 19층, 8개 동, 1032가구로 짓겠다는 방침이다. 조합 관계자는 “1000가구 넘는 대단지를 수직증축하는 첫 사례로 한강 영구 조망이 가능하다”며 “건축심의를 거쳐 조만간 시공사 선정에...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
지가가 낮은 지역일 수록 재개발·재건축 사업성을 높여준다. 용적률 인센티브를 두 배로 제공하겠다는 구상이다. 친환경 인센티브는 별도로 지가가 낮은 경우 최대 두 배까지 확대해 임대주택 부담을 확 덜어준다. 일부 단지에서 갈등을 겪고 있는 공공기여시설의 용도는 조합설립인가 이후 사업시행계획인가 전으로 결정...
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HDC현대산업개발 수주공시 - 삼성아파트주택재건축정비사업 1,793.9억원 (매출액대비 4.3 %) 2024-08-21 17:05:26
삼성아파트주택재건축정비사업 1,793.9억원 (매출액대비 4.3 %) HDC현대산업개발(294870)은 삼성아파트주택재건축정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 21일에 공시했다. 계약 상대방은 삼성아파트주택재건축정비사업조합이고, 계약금액은 1,793.9억원 규모로 최근 HDC현대산업개발 매출액 4.19조 대비...
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개포 '재건축 대어' 사업 시행 잰걸음 2024-08-19 17:15:00
준공된 940가구 규모의 아파트다. 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 1279가구와 부대 복리시설을 들인다. 예정 공사비는 6970억원이다. 대우건설은 개포주공5단지에 하이엔드 브랜드인 ‘써밋(SUMMIT)’을 적용할 예정이다. 개포우성6차 재건축조합은 4월 조합 설립 인가를 받고 설계업체 선정까지 마무리했다. 개포동...
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방화3구역 사업계획 통과, 공동주택 1476가구 짓는다 2024-08-14 17:16:24
서울 강서구 방화3재정비구역이 사업시행계획 인가를 받는 등 방화동 일대 정비사업이 탄력을 받고 있다. 강서구는 방화3재정비촉진구역(사진) 재건축조합에서 신청한 사업시행계획을 지난 7일 인가·고시했다고 14일 밝혔다. 1월 사업시행계획 작성을 위한 정기총회를 개최한 지 7개월 만이다. 인근 방화5구역이 연내...
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총회 한번에 1억7천만원 쓰는 재건축조합…85%가 서면투표 2024-08-14 10:01:20
나간 셈이다. 불투명한 조합의 의사 결정은 재건축·재개발을 지연시키는 요인으로 꼽히기에 국회에서는 조합 총회를 온라인으로 열고, 투표도 온라인으로 해 직접 참여율을 높이는 방안이 논의되고 있다. 국토교통부도 '8·8 주택공급 확대방안'을 통해 온라인 총회·투표 등 전자의결 방식을 허용하겠다는 계...
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[사설] 재건축 기간 단축이 최선의 공급 방안…野 적극 협조해야 2024-08-11 17:48:05
8~9년 걸릴 이유가 없다”고 했다. 재건축은 잘 아는 대로 절차가 복잡해 시간이 오래 걸린다. 주민 간 분쟁이 없다고 하더라도 통상 15년가량 소요된다. 안전진단→기본계획 수립→정비계획 수립 및 정비구역 지정→추진위원회 설립→조합 설립→사업시행 인가→관리처분 인가→착공→준공 등의 과정을 모두 소화해야 하기...
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국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야" 2024-08-11 08:00:01
방안으로 재건축 기간을 3년 더 단축하겠다고 발표했다. 지금은 '안전진단→정비계획 수립·정비구역 지정→추진위원회 설립→조합설립인가→사업시행인가→관리처분인가→착공→준공'의 8단계를 거쳐야 하는데, 이를 5단계로 대폭 줄인다는 것이다. 박 장관은 "14년이면 갓 태어난 아기가 중학교에 다닐 나이가...
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