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강동·동작구 집값도 '꿈틀'…3개월 만에 3억원 뛰어 2023-04-24 17:48:24
‘준강남’으로 불리는 강동구와 동작구 아파트값이 최근 올초 최저가에 비해 2억~3억원 오른 값에 거래되고 있다. 신고가보다 여전히 낮은 가격이지만 집값 반등세가 강남권 주변 지역부터 시작되고 있다는 분석이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 84㎡는 이달...
"한강맨션 68층 올리면 3억 돌려받는다" 2023-03-29 17:41:02
상당수 조합원이 돈을 되돌려 받는 셈이다. 강남권에서 억대 추정 분담금이 나오는 것과는 대조적인 모습이다. ○분담금·용적률이 문제서울 노후 단지가 초고층 재건축 추진을 검토하는 이유는 높아진 분담금 때문이다. 한강맨션은 당초 서울시의 한강변 층수 제한에 따라 35층 재건축을 추진했다. 가구당 평균 7억7000만...
강남권 집값 반등 기미에…하남·과천 '역풍선효과' 2023-03-14 17:46:58
강남권 아파트값은 최근 다시 꿈틀거리고 있다. 3월 첫째주 송파구 아파트값은 0.03% 올라 작년 4월 첫째주 이후 11개월 만에 상승 전환했다. 서초구 아파트값 하락률도 전주 0.09%에서 0.01%로 축소되며 반등세로 돌아설 조짐이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “강남권 집값이 회복 기미를 보일수록 과천시, 하남시...
1인 가구 위한 '임대형 기숙사' 도입…차별화된 임대서비스 기대 2023-03-08 16:40:19
우리나라 청년층의 소득이 높아지면서 강남권이나 도심권 등 오피스 밀집 지역과 대학가를 중심으로 맹그로브, 홈즈컴퍼니, 에피소드와 같은 기업형 코리빙하우스가 성장하고 있고, 우주와 동거동락 같은 셰어하우스도 활발하게 운영 중이다. 임대주택 운영전문회사의 경우 신설된 임대형 기숙사를 통해 규모를 키우고, 차...
영등포·마포, 동탄·평택 등 정비사업 지구 브랜드 대단지 많아 관심 2023-02-22 16:29:22
서울에 자리하고 있다. 준강남권 생활권인 데다 인근에 비해 분양 가격이 저렴해 실수요자들이 주목하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “동일한 서울 혹은 수도권이라도 교통망이나 분양가, 입지 여건, 금융 혜택 등에 따라 분양 성적이 크게 나뉘고 있다”고 설명했다. 김은정 기자 kej@hankyung.com
`준강남` 고덕강일지구 반값 아파트 27일부터 사전예약 2023-02-22 15:36:06
서울 준강남권인 고덕강일지구에 3억5천만원 대로 공급되는 공공분양주택 사전예약이 오는 27일 시작된다. 서울주택도시공사(SH공사)는 오는 27일부터 고덕강일3단지 사전예약 신청을 받는다고 22일 밝혔다. 단지는 국토교통부가 발표한 공공분양주택 정책브랜드 `뉴:홈`의 주택유형 중 나눔형에 해당하는 `토지임대부...
"둔촌 주공 29∼49㎡ 계약률 60%대"…이달 말 무순위 받는다 2023-02-14 15:40:30
급한 불은 껐다는 반응이다. 시장에서는 준강남권 단지이면서 초대형 단지인 둔촌 주공에서 대규모 미분양이 날 경우 분양시장 침체는 물론 건설 프로젝트파이낸싱(PF) 시장도 큰 타격을 받을 것이라는 우려가 컸다. 앞서 무순위 계약을 마친 성북구 장위 자이 레디언트도 정부의 규제완화 등에 힘입어 계약률이 90%를...
흑석동 '역전세난 공포'…입주 쏟아지자 뚝뚝 2023-02-07 17:50:07
등 서울 강남권의 전셋값 하락세가 가파르다. 작년 초까지만 해도 공급이 달려 전셋집 구하기가 어려웠지만, 올 들어선 보증금을 1~2년 전보다 수억원 낮췄는데도 세입자를 찾지 못하는 사례가 속출하고 있다. 고금리 여파로 ‘전세의 월세화’가 심해지는 가운데 강남에 유례없이 많은 새 아파트 입주 물량까지 쏟아지면서...
'준강남' 과천서 6억 로또 '줍줍' 나온다는데… 2023-02-06 07:33:20
강남권 교육과 문화시설을 누릴 수 있는 준강남 생활권 입지를 갖췄다. 지정타는 과천시 갈현동과 문원동 일대 개발제한구역을 해제해 조성하는 대규모 공공택지지구다. 총 135만3090㎡ 부지에 공동주택과 단독주택 등 주거시설을 비롯해 지식 기반 산업단지와 도시 기반 시설이 구축된다. 박지민 월용청약연구소 대표는...
숨통 트인 둔촌주공...분양시장 해빙기 멀었다 [권영훈의 집중탐구] 2023-01-19 19:24:09
분양을 미루면 사업비가 늘어나기 때문입니다. 특히 강남권 핵심 입지에서 2천 가구 이상 준대어급 분양이 줄지어 나올 예정입니다. 전문가들은 "같은 강남권에서도 옥석을 가려야 한다"고 조언합니다. 인터뷰 들어보시죠. <인터뷰> 박지민 / 월용청약연구소 대표 "대치, 청담, 반포의 경우 신규 분양가가 시세보다 20% ...