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오피스텔 '찬바람'…내년 기준시가, 19년 만에 처음으로 하락 2023-11-17 13:20:04
준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔이나 상업용 건물을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 다만 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 산정한 시가표준액이 적용된다. 이번 고시 대상은 오피스텔 122만호,...
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내년 오피스텔 기준시가 4.78% 내려갈듯…고시 이후 첫 하락 2023-11-17 12:00:01
기준시가 안 공개 (세종=연합뉴스) 민경락 기자 = 내년 오피스텔 기준시가가 4.78%, 상업용 건물은 0.96% 하락할 것으로 보인다. 국세청은 2024년 기준시가 고시 전 소유자와 이해관계인의 의견을 받기 위해 기준시가 안을 공개한다고 17일 밝혔다. 고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에...
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3세대 고속열차 입찰비리 관련 SR 간부 등 3명 입건 2023-10-17 08:29:26
허 의원실에 전했다. 허 의원은 "1조원대 사업 입찰에 대해 준시장형 공기업인 에스알과 대기업인 현대로템이 경찰의 수사선상에 오르게 된 것 자체가 있을 수 없는 일"이라며 "혐의가 사실로 밝혀질 경우 이에 상응하는 책임을 져야 할 것"이라고 말했다. sh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지...
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손잡은 한의사·치과의사 창업가…"동네 의원 살리려 뭉쳤죠" [긱스] 2023-10-12 18:50:46
넘어섰다”며 “경영진에 몰려있던 의사결정을 준시니어급에 분산하니 회사 성장 속도가 빨라졌다”고 평가했다. 치과·한의계 시장은 변호사 세무사 등 6대 전문직 매출 규모(24조원)에 비해 절대 적지 않다는 게 송 대표의 말이다. 그는 “한의계는 6조8000억원, 치과계는 14조6000억원 시장”이라며 “21조원이 넘는...
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국세청장 "빌딩 시가 과세대상 넓혀야…정치적 세무조사는 억측"(종합) 2023-10-10 17:08:19
준시가 차액이 10억원 이상이거나 추정 시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 상속·증여세 등을 매기고 있다. 상속·증여세법상 세금 부과 대상 재산의 가격은 상속 개시·증여 당시의 '시가'를 기준으로 삼는 것이 원칙이다. 하지만 거래가 거의 없어 시가 산정이 어려운...
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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
기준시가를 적용할 가능성이 있으며, 통상 감정가액이나 기준시가는 매매가액보다 낮은 상황이므로 증여재산가액을 낮출 수 있는 유인을 고려했다. 두 번째는 자녀 2명이 이미 1주택자인 상황에서 아파트를 증여하는 경우 다주택자가 되므로 증여시점에 취득세도 중과될 뿐만 아니라, 추후 자녀가 주택을 추가로 취득하는...
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상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-09-13 07:30:01
기준시가로 평가하여 신고할 것인지 결정하는 것이 세금을 아끼는 길이 됩니다. 최근 세법의 개정으로 납세자가 부동산에 대한 상속세나 증여세를 신고할 때 개별공시지가와 같은 기준시가로 평가해 신고했더라도 과세관청이 자체적으로 해당 재산을 감정할 수 있도록 감정평가비에 대한 예산을 편성한 바 있습니다. 그러나...
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겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-05 08:09:02
기준시가에 따라 안분계산한 금액으로 한다. 다만, 상가건물분의 양도가액을 과소 구분 기재하여 부가가치세부담을 줄이는 것을 방지하기 위하여 구분 기재한 금액이 안분계산한 금액과 30%이상 차이가 있는 경우에는 안분계산한 금액을 적용한다. 3. 용도 변경 겸용주택 전체를 상가 또는 전체를 주택으로 사용하기 위하여...
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결혼자금 증여공제 5천→1억5천…연소득 7천만원까지 자녀장려금 2023-07-27 14:00:05
기준시가 5억원 이하 주택에 대해 상환기간·방식에 따라 300만~1천800만원까지 소득공제되는데, 기준시가를 6억원으로 높이고 공제한도를 600만~2천만원으로 상향조정한다. 주택청약종합저축 가입 때 소득공제 대상이 되는 납입한도는 연간 240만원에서 300만원으로 늘어난다. 고액 기부를 활성화하기 위해 3천만원 초과...
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[단독] "전기료 덜 올려 임금 줄었다"…한전 자회사 소송전 2023-06-29 18:54:54
직원들은 "지난 2017년 기타 공공기관에서 준시장형 공기업으로 전환되면서 회사 측이 약속한 성과급이 지급되지 못했다"며 "이는 정부가 공기업에 부담을 떠넘겼기 때문"이라고 설명했습니다. 따라서 그동안 체불된 금액을 지급하고, '자체 성과급'을 신설해 임금을 보전하라고 요구할 계획입니다. 한전KDN은...
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