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같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식 2024-01-22 13:21:33
일반상업지역은 제약이 훨씬 크다. 2007년 일반상업지역이 된 강서구 마곡도시개발사업 지구단위구역 내 용지는 허용용적률은 630% 이하, 상한용적률은 800% 이하다. 이전에는 법적용적률의 2배까지 가능했던 상한용적률 기준이 2000년 국토계획법 개정으로 800%로 묶였기 때문이다. 허용용적률은 기준용적률에 인센티브로...
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GTX 노선 연장 이달 중 가시화 … 수혜 기대되는 '평택 브레인시티' 눈길 2024-01-19 09:39:27
등 생활편의시설이 조성되는 중심상업지구(예정)가 인접하며, 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마 등 유통·문화시설도 가깝다. 또한 어린이공원도 조성될 계획이다. ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’ 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 일원에 위치하며, 입주는 2027년 2월 예정이다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 올해 착공…토지수용 마무리 단계 2024-01-11 15:14:23
한곳에 모여있는 용인 플랫폼시티의 중심이자 복합 및 상업용지인 ‘용인 플렉스’ 도보권에 가장 근접한 입지를 선점하고 있다. 용인시와 동탄을 가로지르는 용구대로, 지역 생활권 입구인 구성로 초입, 주요 산책로인 탄천과 바로 맞닿아 있어 용인 플랫폼시티로 들어가는 유동인구가 모이는 관문형 단지 내 상가이다....
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안 팔리는 2기 신도시 땅…'토지+주택사업' 패키지 매각 2024-01-02 17:42:25
내 중심상업용지에 대해 ‘1년6개월 거치, 5년 무이자’ 조건을 내걸고 공급에 나섰다. 그러나 응찰하는 민간 업체가 나타나지 않아 결국 유찰됐다. LH 관계자는 “민간에서 상업용지뿐만 아니라 주택용지도 자금 경색을 이유로 응찰에 소극적인 상황”이라고 말했다. 인천 검단의 미매각 부지는 55만4816㎡로 미니...
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서울시, 상암DMC 랜드마크용지 매각 공고 2023-12-27 18:15:08
시는 F1(상암동 1645)와 F2(상암동 1646)필지를 일괄 매각하며 용지공급 가격은 8,365억 원이다. 랜드마크용지는 중심상업지역으로 용적률 1,000%까지 가능하고, 최고 높이 656m(약 133층 규모) 가능하다. 다만 시는 "서울의 대표 랜드마크 건립을 위해 도시계획이 수립되어 있는만큼, 건축법상 초고층 건축물(50층이상) ...
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상암DMC 랜드마크 부지…주거용 늘려 재매각 추진 2023-12-27 17:42:31
공고를 28일부터 시작한다고 27일 밝혔다. 랜드마크 용지는 중심상업지역으로 용적률 1000%, 최고 높이 656m(약 133층 규모)까지 지을 수 있다. 용지공급가는 8365억원이다. 랜드마크 용지는 건축법상 초고층 건축물(50층 이상)이나 기능·예술적으로 뛰어난 건축물을 짓게 돼 있다. 서울시는 다음달 3일 마포구 상암동...
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창원시, 50년 만에 도시공간 확 바꾼다 2023-12-13 19:05:40
중심도시 창원’으로 정했다. 시가화 예정용지 50.969㎢를 확보하면서 창원국가산업단지2.0, 진해신항 등 대형 국책사업과 각종 도시개발사업, 산단 조성사업, 주거환경 개선사업 등을 할 수 있는 기반을 마련했다. 창원시가 지구단위계획을 재정비하는 것은 50년 만이다. 창원시는 ‘도시공간 패러다임 대전환’이라는...
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세종, 금강 주변 규제 풀어 관광 활성화 2023-10-30 18:24:31
마련했다. 이에 따라 시는 중심상업지역인 어진동과 나성동을 대상으로 주거 용지 100m, 학교 용지 200m 이상 이격 등의 기준을 적용해 5개 블록 14필지에 호스텔 등 소규모 관광숙박시설이 들어설 수 있도록 했다. 시는 또 상대적으로 공실률이 높아 상권 성장이 필요한 금강 수변 상가에 의원, 학원, 헬스장 등이 들어설...
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현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 분양 2023-10-30 17:10:12
용지는 물론, 물류, 유통 등 지원시설, 시화호 수변 공간을 활용한 상업, 업무, 주거, 관광용지, 공공시설, 공원녹지 등으로 꾸며진다. 특히 시화MTV 일대는 대규모 국가산업단지를 품은 수도권 서남부의 거점도시로 성장하고 있다. 인근 반월특수지역(시화·시화MTV·반월특수)과 반월도금 국가산업단지 2만836개사와...
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새만금청장 "새만금 기본계획, 백지상태서 다시 그릴 것" 2023-10-19 15:23:35
산업용지를 늘리는 등 용지 비율을 전반적으로 재검토한다. 새만금 8천800만평의 토지 용도는 농업 30.9%, 환경생태 20.3%, 산업 9.9%, 관광·레저 6.2%, 주거 4.2%, 상업 1.5%로 지정돼 있다. 김 청장은 첨단 전략산업 허브, 글로벌 식품 허브, 컨벤션 허브의 3대 중심지 구상에 따라 국가산업단지를 추가로 조성하겠다는...
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