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유언 대신 '금융사 신탁'…"효도약속 어긴 자녀, 상속 취소" 2024-09-01 17:20:22
금융사와 신탁계약을 하는 방식으로 유언 기능을 하는 금융상품이다. 금융사는 위탁자 생전에 재산을 관리하다가 위탁자 사후에 배우자와 자녀 등 상속인에게 배분하는 역할을 한다. 재산 이전도 구체적으로 정할 수 있다. 예컨대 첫째 딸에게는 아파트를, 둘째 아들에게는 상가와 현금을 물려주라고 지정하는 식이다. 그...
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"세법개정 땐 상생임대 특례 기회 늘어날 것" 2024-09-01 17:17:52
주택 취득 후 새로 맺은 계약이어야 한다. 매수하거나 증여받으면서 전 임차인을 그대로 승계한다면 직전임대차계약으로 보지 않아 특례 대상이 아니다. 또 승계 임차인과의 기존 계약을 임대인만 바꿔서 새로 계약을 맺는 경우도 인정되지 않으므로 유의해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장
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[칼럼] 직무발명보상제도가 기업 경쟁력을 높인다 2024-08-30 13:23:24
종업원에게 불리한 규정이나 계약 등이 무효라고 판단하고 있으므로, 분쟁 방지를 위해 전문가의 도움을 받는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고 있는 위험을 분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 사내근로복지기금, 가지급금 정리,...
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[칼럼] 비상장사 자사주 매입이 다양하게 활용되는 이유 2024-08-30 10:34:15
방법과 금융기관과 ‘자기 주식 신탁계약(은행의 특정금전신탁, 투신사의 자사주펀드)’을 통하여 간접적으로 취득하는 방법이 있다. 회사 이름으로 직접 매입하는 경우 3개월 이내에 목표 수량을 사들여야 하며 매수 주문 수량 및 횟수, 가격 등이 정해져 있고, 자사주펀드에 가입할 때는 보다 자유롭게 주식을 매집할 수...
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[칼럼] 명의수탁자의 과도한 경영권 간섭, 해결 방법은 2024-08-26 11:05:29
보유한 상태에서 유상증자를 했다면, 증여세가 수십 배 증가한다. 따라서 명의신탁주식을 보유하고 있다면 하루라도 빨리 환원 절차를 밟는 것이 바람직하다. 과거 발기인 수 규정에 따라 조세 회피 목적 없이 명의신탁주식을 발행한 경우라면 ‘명의신탁주식 실제 소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 그러나 필수 제출...
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[칼럼] 명의수탁자의 과도한 경영권 간섭, 해결 방법은 2024-08-23 13:45:01
보유한 상태에서 유상증자를 했다면, 증여세가 수십 배 증가한다. 따라서 명의신탁주식을 보유하고 있다면 하루라도 빨리 환원 절차를 밟는 것이 바람직하다. 과거 발기인 수 규정에 따라 조세 회피 목적 없이 명의신탁주식을 발행한 경우라면 ‘명의신탁주식 실제 소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 그러나 필수 제출...
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[칼럼] 법인으로 전환하기 적절한 타이밍은 2024-08-22 12:05:49
가업상속공제, 조세특례제도를 활용해 상속증여세를 줄일 수 있다. 창업 후 3년 이내에 벤처기업으로 인증받으면 최초로 소득이 발생한 연도부터 최대 5년까지 소득세 또는 법인세 50%를 감면받을 수 있다. 개인사업자가 법인으로 전환하기 위해서는 다음과 같은 방법을 활용할 수 있다. 첫째, 개인사업자와 신규 법인 간...
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[칼럼] 강행규정인 근로기준법에 맞춰 노무관리하는 법 2024-08-19 15:08:32
계약, 취업규칙, 임금대장은 무효가 되므로 법과 규정을 숙지하고 있는 전문가와 함께 정비하는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고 있는 위험을 분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 사내근로복지기금, 가지급금 정리, 임원퇴직금,...
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부동산 이상거래 3천건 이상 적발…이제 '마용성' 잡는다 2024-08-13 15:06:15
원에 매수하면서 임대차 계약 보증금 14억 원을 승계, 매도인인 법인의 기업대출자금 13억 원을 활용해 자기 돈 한 푼 없이 집을 샀다. 편법 증여로 의심되는 사례다. 국토교통부는 현 정부 출범 이후 부동산 시장 교란행위가 의심되는 이상거래 3천여 건을 적발했다고 13일 밝혔다. 국토부는 지난 2022년 5월부터 연간...
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정부, 수도권 아파트·그린벨트 인접 토지 등 이상거래 기획조사 2024-08-13 12:00:01
12억원에 주택을 직거래했는데, 계약 이후 매도인이 4500만원을 출금해 매수자에게 반환했다. 신고금액과 실제 거래금액이 다른 거짓신고 의심사례로 꼽혔다. 서울에선 자기자금 없이 전액 타인 자금으로 주택을 구입한 사례도 있었다. A씨가 부친이 대표로 있는 법인으로부터 27억원짜리 주택을 구입한 케이스다. 14억원은...
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