"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07

PF 차환이 이뤄지지 않아 부실이 발생하지만, 주요국에선 자기자본으로 토지비를 충당해 차환리스크가 없다. 해외 주요국에선 시행사가 아닌 제삼자가 지급보증을 제공하는 경우도 찾기 어렵다. 외환위기에서 시작된 부동산 PF...시행사 자기자본 규제해야황 연구위원은 한국이 이처럼 기형적인 부동산 PF 시스템을 갖게 된...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #외환위기가 낳은 #부동산 #시행사 #대출 #자기자본 #사업 #한국 #건설사 #투입 #연구위원 #규제

[마켓칼럼] 분위기 좋을 때 떠올리는 방어전략 2024-06-19 15:43:39

부채 차환발행 시기가 도래할 것이고 가계의 잉여저축은 이미 완전 소진되어 앞으로는 높은 정책금리의 영향이 서서히 나타날 수도 있다. 그리고 최근의 AI관련 기업들의 투자열풍도 금융여건을 완화시키며 정책금리의 영향을 제한하고 있기도 하다. 이런 다양한 요인들이 팬데믹 이후 중립금리가 어떻게 변화하였는지...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #마켓칼럼 분위기 #수준 #정책금리 #인플레이션 #중립금리 #주식시장 #연준 #상승 #가능성 #지표 #고용시장

DL케미칼, 글로벌본드로 10억달러 조달 2024-06-19 09:59:04

보유한 차입금을 차환해 이자비용을 절감하기 위한 목적에서다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DL케미칼의 미국 자회사인 크레이튼이 다음달 15일에 10억달러 규모의 글로벌본드 발행에 착수한다. 발행 주관사는 스탠다드차타드 소시에테제네랄 씨티글로벌마켓증권 JP모간 KDB산업은행 등이다. 크레이튼의 글로벌본드는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #DL케미칼 글로벌본드로

기업 자금 조달 14.1% 감소…"IPO·일반회사채 발행 줄어" 2024-06-19 09:09:26

적은 규모였다. 비중이 높은 차환 용도 발행이 감소했다. 차환용도 회사채 발행이 연초에 대거 몰리면서 2분기엔 발행량이 잦아들었다. 미국 금리 인하 시기 등에 대한 불확실성이 커지면서 신규 발행이 줄고, 신규 발행건 중에선 단기채 비중이 늘어나는 등 단기 관망세도 늘었다는 분석이다. 만기별로는 중기채(1년 초과...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #기업 자금 #발행 #감소 #지난달 #회사채 #전월대비

5월 주식 발행 전월보다 70% 감소…"IPO 감소 영향" 2024-06-19 06:00:05

20조9천687억원으로 2조9천711억원(12.4%) 감소했다. 회사채 차환 용도 발행은 감소했지만, 시설 자금 용도는 증가한 것으로 집계됐다. 종류별로 보면 지난달 일반회사채는 2조1천450억원으로 전월보다 2조1천820억원(50.4%) 감소해 올해 들어 가장 적게 발행됐다. 금융채는 17조8천312억원 발행돼 전월보다 3천707억원(...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5월 주식 #감소 #전월 #발행 #대비

9개월 만에 나온 한전채…커지는 '기업 돈맥경화' 우려 2024-06-18 15:07:41

당시 발행된 2년물, 3년물 한전채를 차환 발행 대비가 불가피하다는 뜻이다. 업계에서는 한전채 발행 물량이 회사채 시장에 부담 요인으로 작용할 수 있을지 주목하고 있다. 일반적으로 하반기는 상반기에 비해 회사채 투자 열기가 주춤한 편이다. 여기에 13조원이 넘는 AAA급 채권이 쏟아지면 회사채 투자수요가 위축될 수...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #9개월 만에

고금리에 꽂힌 개미들, 비우량 회사채 '묻지마 투자' 2024-06-14 18:04:11

회사채 만기가 도래하면 차환 발행까지 참여하는 게 일반적이다. 하지만 개인은 회사채 만기가 돌아오면 원금과 이자 수익만 받고 투자를 마무리하는 편이다. 채권 개미의 힘으로 회사채를 발행하더라도 향후 차환 리스크가 불거질 수 있다는 게 전문가들의 설명이다. 배문성 라이프자산운용 이사는 “투자 경험이 풍부한...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #고금리에 꽂힌 #회사채 #개인 #기업 #비우량 #매수 #채권 #금리 #투자 #개미

하이트진로, 1300억에 청담 본사 옆 부지 인수한다 2024-06-12 18:23:39

역삼동 832-21 일대 사업장은 네 차례 유찰 끝에 낙찰됐다. KT에스테이트와 라살자산운용은 1550억원에 이 사업장을 가져가게 됐다. 이 사업장도 지난 2022년 10월 PF 시장에서 자금 경색이 발생하고 금리 상승으로 브릿지론 차환에 어려움을 겪었다. 시행사 와이에스씨앤디는 오피스 개발로 전환을 시도했으나 여의치...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #하이트진로 1300억에

"日키옥시아, 8.8조원 신규 대출·차환 추진…운전자금 활용" 2024-06-11 10:46:18

대출을 차환하고, 은행단으로부터 약 1천억엔(약 9천억원)을 새로 빌리는 방안을 검토하고 있다. 은행단은 조만간 차환을 포함한 신규 대출을 보증한다는 방침을 키옥시아 측에 통지할 계획이다. 키옥시아는 2023회계연도(2023년 4월∼2024년 3월)에 2천437억엔(약 2조1천억원) 적자를 기록했다. 요미우리는 "반도체 시장...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #키옥시아 88조원 #키옥 #신규 #대출 #차환 #활용