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30년 된 노후 아파트 `귀한 몸`…"호가 오르고 매물 실종" 2022-03-27 14:21:52
상계동 주공7단지 전용 59.39㎡의 경우 지난 22일 8억6천500만원(5층)에 팔렸다. 준공 30년 이상의 아파트가 대거 몰려 있는 도봉구 창동 주공아파트 단지도 상황이 비슷하다. 1990년 준공돼 올해 32년째인 창동주공3단지(해등마을)는 구청의 재건축 현지조사를 통과한 상태인데, 나왔던 매물이 회수되는 분위기라고 인근...
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급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01
다시 한번 시장이 꿈틀댈 조짐을 보이고 있다. 상계동 주공7단지 전용 59.39㎡의 경우 지난 22일 8억6천500만원(5층)에 팔렸다. 올해로 준공 34년째가 된 이 단지는 구청의 재건축 현지조사를 통과한 상태다. 단지 근처에 있는 한 중개업체의 사장은 "급매물이 동나면서 현재 나온 해당 면적의 매물 호가는 모두 9억원을...
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"재건축 규제 풀린다"…안전진단 신청 '봇물' 2022-03-25 17:04:32
‘창동주공4단지’도 지난달 구청에 예비안전진단을 신청했다. 창동주공은 1988년부터 창동지구 택지개발사업을 통해 조성됐다. 1~4단지와 17~19단지 등 총 7개 단지로 구성돼 전체 가구 수가 1만778가구에 달한다. 가장 늦게 입주한 ‘창동주공4단지’(1991년)를 마지막으로 7개 주공아파트가 모두 재건축 절차에 들어가게...
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"새 정부 출범 기다리자"…대선 후 수도권 매물 줄었다 2022-03-14 17:03:31
창동주공4단지’는 대선 이후 매물이 51건에서 41건으로 약 20% 감소한 것으로 나타났다. 마포구 ‘도화현대1차’도 같은 기간 38건에서 32건으로 약 15% 줄었다. 같은 기간 경기도는 아파트 매물이 9만8115건에서 9만4401건으로, 인천은 2만1365건에서 2만546건으로 감소했다. 수도권을 통틀어 대선이 끝나고 5일 만에 총...
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강남까지 집값 하락세 확산…거래절벽에 수억씩 떨어진 곳도 2022-01-24 17:33:29
‘창동주공1단지’ 전용 59㎡는 지난해 7월 7억7000만원(5층)에 신고가를 썼다. 이후 거래가 끊겼다가 지난달 6억7500만원(13층)으로 한번에 1억원 가까이 떨어졌다. 경기 하남 ‘미사강변호반써밋’ 전용 99㎡는 지난해 5월 15억7000만원(9층)에 거래되면서 대출 금지선(15억원)을 넘겼으나, 지난달 12억원(3층)으로...
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창동주공 3단지 재건축 '시동'…2856가구 예비안전진단 통과 2021-12-30 17:47:17
도봉구 창동주공 노후 단지가 잇따라 예비안전진단을 통과하는 등 재건축 사업이 활기를 띠고 있다. 30일 도봉구에 따르면 창동주공3단지는 최근 재건축을 위한 예비안전진단(현지조사)을 통과했다. 재건축 안전진단은 예비안전진단과 정밀안전진단, 적정성 검토 순으로 진행된다. 도봉구 관계자는 “지난 17일 3단지가...
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'창동 역세권' 동아 예비진단 통과…GTX-C 민자역사 개발 등 호재 2021-12-07 18:13:23
8만7293㎡에 복합쇼핑몰과 환승센터, 문화·편의시설 등이 조성될 예정이다. 창동 일대에선 노후 단지를 중심으로 재건축을 위한 안전진단 추진이 잇따르고 있다. 창동 동아아파트와 인접해 있는 창동주공 19단지도 지난 4월 예비안전진단을 통과했다. 창동주공 1·2·17·18단지 등이 예비안전진단을 통과한 상태다....
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재건축 기대 커지는 도봉구 창동…예비안전진단 잇단 통과 2021-11-23 17:03:09
서울 도봉구 창동주공 내 주요 단지가 잇따라 재건축 첫 관문인 예비안전진단을 통과하면서 아파트값도 들썩이고 있다. 23일 도봉구에 따르면 창동주공1단지 재건축추진위원회는 최근 재건축을 위한 예비안전진단(현지조사)을 통과했다. 재건축 안전진단은 예비안전진단과 정밀안전진단, 적정성 검토 순으로 진행된다....
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'은마+마래푸' 종부세 6395만원…내년엔 1억 넘어 2년새 4.5배로 2021-11-14 17:23:13
상한도 1주택자는 150%지만, 다주택자는 300%에 이른다. 노원구 창동주공19단지 84㎡, 성동구 벽산아파트 84㎡, 영등포구 문래자이 84㎡ 등은 한 채만 보유했을 때 올해까지는 종부세를 내지 않는다. 하지만 세 채 모두 보유한다면 종부세는 지난해 785만원, 올해 2691만원, 내년 8848만원까지 불어난다. 2년 새 11배에 이...
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집값 오르자 "소형이라도 잡자"…전용 40㎡ 이하 매입 '역대 최대' 2021-09-29 17:43:25
창동 ‘주공17단지’ 전용 36㎡도 지난해 8월 3억7200만원에서 지난달 5억4600만원으로 매매가격이 46.8% 올랐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 아파트의 수요 대비 공급이 원활하지 않은 상황”이라며 “대출 규제까지 더해지면서 조급해진 실수요자들이 소형 아파트로 관심을 돌리는 추세가 당분간 지속될...
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