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대치동에 8년 만에 쏟아진 '급전세·월세' 2015-10-12 18:49:10
들어간 서울 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’(대치청실아파트 재건축) 전용면적 84㎡ 시세는 14억5000만~15억원에 형성됐다. 10억2167만~11억9066만원이던 2년 전 분양가와 비교해 4억원가량 뛰었다. 대치동 스마트공인의 정모 대표는 “입주기간인 내달 말까지 잔금을 치러야 해 지금은 매도자와 매수...
고삐 풀린 강남 재건축 분양가…가격 인상 '도미노' 2015-09-09 06:56:54
청실 아파트의 시세가 3.3㎡당4천만원을 넘는 등 주변 새 아파트 시세에 맞춰 분양가를 정했다"고 말했다. 이 아파트는 분양가가 높다는 지적에도 불구하고 지난달 말 1순위 청약에서 평균 50대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 이런 분위기는 다른 재건축 아파트에도 영향을 미치고 있다. 다음달 분양...
금융시장 요란하게 출렁일 때, 대치동 50 대 1…아파트 청약은 꿋꿋했다 2015-08-27 18:36:38
대치 청실’의 2013년 10월 분양가 3200만원과 비교해도 800만원가량 높다. 전용면적 84㎡를 기준으로 총 분양가가 2억5000만원가량 비싸다. 대치동 오세유공인의 김형찬 대표는 “다음달 입주를 앞둔 래미안 대치 청실에 4억원 내외의 웃돈이 붙자 시세차익을 기대한 투자자들이 청약에 나섰다”고...
모델하우스도 '럭셔리' 경쟁시대 2015-08-27 14:15:25
청실 래미안의 입주자 사전점검을 다녀온 관람객들은 구조와 가구를 비교하기도 했다.sk건설 관계자는 “자녀 교육에 관심이 많은 40대, 결혼을 앞둔 자녀들 혼수용으로 준비하는 50대, 분가 후 노부부끼리만 사려는 60~70대 등 다양한 고객층이 관심을 보이고 있다”면서 “아파트지만 가격대가 높고, 강남...
서울 재개발o재건축, 살기 좋은 판상형 잡아볼까 2015-08-26 17:42:58
래미안 대치 청실 아파트의 경우 판상형인 전용면적 84㎡C형은 10억3315만원~11억4794만원에 분양해 현재 13억794만~14억4794만원에 거래된다. 2억7400만~3억원 가량 웃돈이 붙은 셈이다. 반면 10억1019만원~11억9386만원에서 분양했던 타워형인 84㎡A형은 12억8499만~14억2499만원 정도의 시세를 보이고 있어 최대 약...
'분양 가뭄' 강남에 2737가구 나온다 2015-08-06 18:57:08
옆 대치청실아파트 전용 84㎡ 매매가격이 15억원 달한다”며 “새 아파트 수요가 많아 무난히 분양될 것”으로 기대했다.분양가격이 당초 예정됐던 것보다 높아 고분양가 논란이 일어날 가능성도 배제할 수 없다는 게 전문가 지적이다. 시공사들에 따르면 올 들어 주변 시세가 상승하자 조합들이 3.3㎡당...
분양권 웃돈 1억4000만원…돈 몰리는 강북 재개발 단지 2015-07-30 18:01:17
청실’ 전용 84㎡의 분양권 웃돈(약 8000만원)보다 훨씬 높다. 은평구 녹번동 ‘북한산 푸르지오’, 종로구 무악동 ‘인왕산 2차 아이파크’ 단지의 중소형 평형 분양권에도 5000만원가량의 웃돈이 붙었다.이들 아파트의 분양권 거래도 늘어나는 추세다. 지난해 연간 2건에 그쳤던 공덕 파크자이...
부동산 규제완화·저금리 효과…잠실 주공, 최고가의 92% 육박 2015-07-14 21:35:16
새 아파트인 대치동 ‘래미안 청실’ 시세가 3.3㎡당 4400만원인 것을 감안하면 재건축 때 일반분양가가 3.3㎡당 5000만원 선에 이를 것으로 기대하고 있다.재건축에 따른 가구당 이익이 3000만원 이상 발생할 때 이익금의 최대 50%를 세금으로 내야 하는 초과이익 환수제도가 3년간 추가 유예된 것도 투자자들이...
다시 뜨는 대치동…'집값 1번지' 눈앞 2015-06-19 22:32:47
대치 청실’ 84㎡(이하 전용면적) 조합원 입주권은 올 들어 최고 14억8000만원에 거래됐다. 인기층인 20층대 일부 가구의 이달 시세는 15억원을 웃돈다. 14억3800만원인 올해 반포 자이 84㎡ 최고 거래가를 넘어섰고 래미안 퍼스티지 84㎡의 최고 거래가(15억7000만원)를 추격하고 있다.반포 자이(2008년 12월 입주)와...
[대치동의 부활] '최고 아파트 부촌' 탈환 나선 대치동…1만여 가구 재건축 '열기' 2015-06-19 21:08:44
두 배를 웃돈다.래미안 대치 청실과 담 하나를 두고 마주한 ‘대치 국제’ 아파트도 sk건설을 시공사로 오는 8월께 일반분양에 나선다. 239가구 소규모 단지지만 래미안 대치 청실과 합치면 1800여가구 새 아파트촌이 된다. 1억~2억원으로 추산되는 추가분담금을 내야 새 아파트 84㎡를 배정받을 수 있는 지분...
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