재건축 '대못' 뽑혔다…초과이익 8000만원까지 부담금 면제 2023-12-08 19:24:38

배현진 국민의힘 의원이 대표 발의한 재건축 부담금 완화법(재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안) 내용을 토대로 마련된 국회 국토교통위원회 대안이 8일 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 재건축 부담금을 부과하는 재건축초과이익 기준을 기존 3000만원에서 8000만원까지 상향하는 것이 골자다. 1주택자는 보유기간...

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• #재건축 대못 #재건축 #부담금 #정부 #의원 #개정안

[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51

기자 = 재건축 개발이익에 대해 부담금을 매기는 재건축 초과이익 환수제(재초환)가 2006년 도입 후 17년 만에 제도 손질을 거쳐 본격 시행을 앞두고 있다. 지난달 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 우여곡절 끝에 통과한 재건축 초과이익 환수법은 부담금의 부과 기준을 완화하고, 1주택 장기보유자의 부담금을...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #단지 #부과 #감면 #조합 #통계 #집값 #적용 #조합원

1기 신도시 특별법·재초환 완화법, 국회 법사위 통과 2023-12-07 20:53:10

재건축 초과이익 부담금 면제 구간을 8000만원까지 늘리는 내용의 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법) 개정안도 의결했다. 개정안은 부담금을 부과하는 재건축 초과이익 기준을 현행 3000만원에서 8000만원으로 올리는 게 골자다. 부과 구간은 2000만원에서 5000만원으로 조정했다. 이밖에 토지임대부...

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• #1기 신도시 #개정안 #특별법 #국회

실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02

대표적인 걸림돌로 꼽히는 ‘재건축초과이익환수(재초환) 완화안’이 국회 소위를 통과했습니다. 재건축 부담금이 면제되는 초과이익을 8000만원으로 상향하고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위 또한 현행 2000만원에서 5000만원으로 확대했습니다. 1주택 장기보유자에 대한 혜택도 신설됐습니다. 반면 분양가상한제...

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• #실거주의무와 갭 #주택 #규제 #적용 #경우 #분양가상한제 #부과 #거주의무 #분양

재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40

때 부과되는 초과이익 부담금의 면제 기준이 현행 초과이익 3000만원에서 8000만원으로 대폭 높아진다. 초과이익 산정 방식도 부담금을 줄여주는 방향으로 바뀐다. 경기 분당·일산 등 노후계획도시(1기 신도시) 정비사업에는 각종 규제 완화 혜택을 준다. 전국의 노후 아파트 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다. 국회...

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• #재건축 초과이익 #부담금 #재건축 #면제 #초과이익 #부과 #단지 #기준 #평균 #법안 #완화

서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16

됐다. 여야가 부담금을 면제받는 대상을 확대하는 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 합의하면서 평균 부담금이 절반 정도 줄어들 전망이다. 안전진단 및 분양가 상한제와 함께 재건축 사업 ‘3대 규제’로 손꼽히던 재건축초과이익 부담금이 완화되면서 전국 노후 단지 재건축 사업이 활기를...

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• #서울 재건축 #부담금 #재건축 #면제 #단지 #부과 #평균 #법안 #초과이익 #기준 #서울

재건축부담금 완화시 부담금 부과 단지 40%↓…전국 111곳→67곳 2023-11-29 16:27:28

= 재건축 부담금을 부과하는 초과이익 기준이 3천만원에서 8천만원으로 높아지면 부담금 부과 대상 재건축 단지가 111곳에서 67곳으로 40% 줄어든다. 평균 부과 금액(예정액 기준·장기보유 미적용)은 8천800만원에서 4천800만원으로 감소한다. 국회 국토교통위원회 29일 법안심사소위원회를 열고 부담금을 매기는 재건축...

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• #재건축부담금 완화시 #단지 #부담금 #재건축 #부과 #완화 #서울 #평균 #초과이익

재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 2023-11-29 15:21:43

재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 20년 이상 보유 시 재건축 부담금 70% 감면…정부 "실소유자 부담 완화" '실거주 의무 폐지' 주택법 개정안은 통과 또 불발 실거주의무 폐지 적용 72개단지 4만8천여호 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축 초과이익 환수제(재초환)를...

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