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외면받던 '보금자리론'…月 대출액 다시 1조 넘어 2025-01-21 17:35:24
업계에선 대출 한도를 옥죄는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 작년 9월부터 시행된 것도 보금자리론이 급증한 원인으로 보고 있다. 보금자리론은 DSR 적용 대상이 아니기 때문이다. 업계 관계자는 “디딤돌·버팀목 대출 요건이 강화되면서 보금자리론이 다시 주목받는 분위기”라고 말했다. 박재원 기자...
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올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43
보일 것”이라고 내다봤다. 빌라 등 비아파트 시장에서 전세의 월세화가 빨라질 수 있다는 진단이다. 김 위원은 또 “정치적 불확실성에 따른 정책 공백이 불가피해 금융, 세제, 정비사업 등에 변화가 있을 수 있다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 대출이 더 어려워질 수 있는 것도 변수”라고...
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"그냥 작년에 집 살걸"…1000만원 깎으려다 '낭패' [돈앤톡] 2025-01-17 06:30:04
가속화했습니다. 정부는 작년 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 시행했습니다. 부동산이라는 자산이 대출 의존도가 높은 자산인 만큼 돈줄을 조이자 시장이 바짝 얼어붙게 된 것입니다. 여기에 변수가 하나 더 추가됐습니다. 지난해 12월3일 밤 10시께 윤석열 대통령이 비상 계엄을 선포했습니다. 국회...
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고공행진 전셋값 꺾였다…수천만원씩 '뚝뚝' 2025-01-16 17:17:02
9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등으로 시장에 매물이 늘고 거래량이 급감하자 전국 아파트값은 약세를 보였다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트값은 지난주 대비 0.04% 떨어졌다. 한 주 전(-0.03%)보다 낙폭도 커졌다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울(0%)은 3주째 보합을...
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"1억 내려도 들어온다는 사람 없어요"…집주인들 '한숨' 2025-01-16 14:00:20
관측이다. 지난해 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 억제 정책으로 돈 빌리기가 어렵게 되면서 매물이 늘고, 거래가 급감한 것이 실거래가 하락에 영향을 미쳤다는 평가다. 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 내렸다. 지난해 4월 0.03% 떨어진 뒤...
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[고침] 경제(지속되는 거래 침체…전국 아파트 실거래가지…) 2025-01-16 11:00:48
총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 억제 정책으로 돈 빌리기가 어렵게 되면서 매물이 늘고, 거래가 급감한 것이 실거래가 하락에 영향을 미쳤다는 평가다. 수도권이 0.30% 떨어지며 지난해 10월(-0.01%)에 이어 두 달 연속 지수가 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수는 0.16% 상승했으나 경기도와 인천이 각각...
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지속되는 거래 침체…전국 아파트 실거래가지수 7개월 만에 하락 2025-01-16 09:07:17
총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 억제 정책으로 돈 빌리기가 어렵게 되면서 매물이 늘고, 거래가 급감한 것이 실거래가 하락에 영향을 미쳤다는 평가다. 수도권이 0.30% 떨어지며 지난해 10월(-0.01%)에 이어 두 달 연속 지수가 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수는 0.16% 상승했으나 경기도와 인천이 각각...
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염블리·유동원·빠숑에게 새해 재테크의 길을 묻다 2025-01-16 06:30:03
부동산 시장에 대해 조언을 아끼지 않을 예정이다. 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞둔 만큼 '2025년 불확실성을 뚫고 진격하는 투자 전략!'을 주제로 참가자의 궁금증을 풀어줄 계획이다. ‘2025 한경닷컴 신년 트렌드쇼’에 대한 문의 사항은 관련 이메일로 문의하면 된다. □ 일시 : 202...
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"서울 전셋값 5% 오른다"…매매 대신 전세로 2025-01-15 17:35:13
총부채원리금상환비율 제도가 시행되고, 서울 아파트 입주 물량도 부족하기 때문입니다. 전셋값이 크게 오를 것이란 분석까지 나오고 있습니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원: 올해 입주 물량이 지난해보다 줄고 또 집을 사지 않고 전세로 눌러 앉으려는 수요가 늘어나면서 매매보다 (전세가가) 다소 상승할...
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영끌 만연하더니…작년 가계대출 증가폭, 전년 대비 4배 2025-01-15 16:09:22
가계부채 증가세가 확대됐으나, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 금융권의 자율적인 관리 노력으로 9월 이후 증가세가 둔화됐다"며 "전반적으로 가계부채가 경상성장률 내에서 안정적으로 관리됐다"고 평가했다. 그러면서 금융위는 "올해도 금융권이 리스크 관리 차원에서 자율적인 가계대출 관리 기조를...
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