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사업성 낮은 '모아타운' 서울시가 지원…후보지 10곳 선정 2024-07-31 14:40:19
31일 밝혔다. 후보지로 선정되면 서울도시주택공사(SH), 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관으로부터 관리계획 수립 및 조합설립을 지원받고, 조합이 설립되면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하게 된다. 다음 달 1일 공고를 거쳐 9월 2∼13일까지 신청을 받는다. 시는 지난해부터 자체...
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서울 공급 가뭄 속 분양가 계속 오른다…대우건설 '신길 AK 푸르지오' 주목 2024-07-29 13:15:16
약 1200가구로 조사됐다. 수요에 비해 공급이 턱없이 부족한 데다 1~2인 가구가 거주할 만한 신축 소형아파트는 극심한 공급부족 현상이 지속될 전망이다. 이러한 가운데 대우건설이 영등포구 신길동 255의9 일원에 ‘신길 AK 푸르지오’ 잔여 가구를 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개 동으로 구성된다....
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서울 신축빌라 안보인다…인허가도 '반토막' 2024-07-29 07:29:46
한 단지에서 총 300세대를 넘길 수 없도록 했던 도시형생활주택 세대 수 제한과 방 설치 제한 규제를 폐지하고 주차장 기준도 완화했지만, 효과가 없어 고사 위기에 놓인 상황이다. 정부 대책에 따라 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외된다....
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서울 신축빌라 2천900가구뿐…정부, 세제혜택 확대 카드 꺼낼 듯 2024-07-29 06:45:02
'1·10 대책'을 통해 한 단지에서 총 300세대를 넘길 수 없도록 했던 도시형생활주택 세대 수 제한과 방 설치 제한 규제를 폐지하고 주차장 기준도 완화했지만, 효과가 없어 고사 위기에 놓인 상황이다. 정부 대책에 따라 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때...
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전용 40㎡이하 소형도 월세·매매 동반 강세 2024-07-26 17:27:49
서울과 인접한 경기권도 수요가 증가세다. 지난 5월 광명시 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 전용 36㎡는 4억200만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 6월 구리시의 ‘e편한세상인창어반포레’ 전용 39㎡도 5억2500만원으로 최고가를 기록했다. 업계 관계자는 “1~2인 가구가 많이 분포된 서울과 경기 등 수도권·역세권의 초소형...
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수도권 '청약 흥행'…광진·강동·광명도 '완판' 2024-07-24 17:19:26
한강과 가까운 데다 분양가(전용면적 84㎡ 기준 12억원대)도 합리적으로 책정된 게 완판 비결로 꼽힌다. 1순위 경쟁률이 494 대 1에 달해 일찌감치 흥행을 예고했던 곳이다. 강동구 둔촌현대1차를 리모델링하는 ‘더샵 둔촌포레’(572가구)도 지난달 완판 행렬에 올라탔다. 지난 3월 청약을 받은 뒤 일부 미계약이 나타나...
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"지금 사야 돈 번다"…미분양 넘쳐나던 아파트 줄줄이 '완판' 2024-07-24 15:53:27
면적 위주로 공급된 ‘동작 보라매역 프리센트’(124가구)도 계약률이 빠르게 오르고 있는 것으로 전해졌다. 금강주택이 경기 성남 대장지구에서 내놓은 고급 테라스하우스 ‘판교TH212’(212가구)도 최근 100% 분양됐다. 높은 분양가라는 지적에 당초 27가구를 모집한 특별공급에 2명만 접수했고, 1·2순위 합계 경쟁률도...
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'3기 신도시'에 기댄 집값 안정…非아파트 공급 급감은 어쩌나 2024-07-18 17:57:44
작년 말 23.0%보다 낮아졌다. 정부는 "청년·서민·실수요자에게는 정책금융을 차질 없이 지원하되 과도한 유동성이 유입되지 않도록 시장 상황을 예의주시할 계획"이라고 밝혔다. ◇ 3기 신도시 적기 공급 관건 작년부터 주택공급 부족 문제가 불거질 때마다 정부가 꺼내는 '전가의 보도'는 3기 신도시다. 정부...
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마포 새 아파트 잡겠다고…여섯 식구가 집 없이 15년 버텼다 2024-07-10 07:02:03
성동, 용산 등 강남 3구에 진입하지 못하는 수요가 몰리는 시장에서는 전용 59㎡가 전용 84㎡보다 가점이 더 높을 수 있다”며 “최근 몇 년새 가격이 너무 오르면서 청약자들이 가격 부담이 적은 소형 면적대로 쏠리는 경향을 보이기 때문”이라고 설명했다. 몇 년새 마포에서 나온 분양단지 커트라인도 점점 높아지고 있...
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금강주택, 오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가 분양 2024-07-09 10:13:57
금강주택은 이달 중 오산세교2지구에 조성되는 ‘오산세교2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크’ 단지 내 상가의 입찰을 진행한다고 밝혔다. 상가는 단지의 주출입구에 위치하며 전용면적 44~46㎡, 총 13호실 규모로 조성된다. 분양관계자는 “입주민 고정수요와 함께 탄탄한 주거수요를 갖춘 동시에 외부 유동인구를...
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