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'빚 못 갚아서 아파트 넘어갔다'…대출금리 폭등에 난리난 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-03 17:30:59
유찰로, 감정가(34억원)의 41%인 14억원까지 최저입찰가가 낮아졌다. 낙찰자가 인수해야 할 임차인의 전세보증금이 16억원이다. 11일 매각을 진행하는 강원 원주시 부론면의 3층짜리 고급 전원주택(대지 3406㎡)도 임의경매로 나왔다. 정원에 단풍나무 소나무 등이 있고 남한강을 한눈에 바라볼 수 있다. 내부에 수영장도...
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강남 신축 아파트도 이자 못내 경매…이달 예정된 임의경매 물건은 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-03 09:27:00
유찰로, 감정가(34억원)의 41%인 14억원까지 최저입찰가가 낮아졌다. 낙찰자가 인수해야 할 임차인의 전세보증금이 16억원이다. 11일 매각을 진행하는 강원 원주시 부론면의 3층짜리 고급 전원주택(대지 3406㎡)도 임의경매로 나왔다. 정원에 단풍나무 소나무 등이 있고 남한강을 한눈에 바라볼 수 있다. 내부에 수영장도...
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서울 분양 보류지 잇단 유찰…"가격 비싸 수요자 외면" 2023-11-26 17:41:04
84㎡ 최저입찰가는 9억2500만원이었다. 지난달 8억3500만원으로 9000만원 낮췄다. 지난달 이 아파트 전용 84㎡가 8억5000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 시세와 비슷한 수준이라는 평가다. 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(개포주공1단지 재건축)도 보류지 판매에 실패했다. 보류지란 재건축·재개발 조합이...
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역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
투자처로 꼽힌다. 여러 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 감정가의 10분의 1 가격으로 내려간 물건도 쉽게 찾을 수 있다. 특히 20·30대 등 종잣돈이 부족한 젊은 층은 1000만원 미만의 소액 투자가 가능하다 보니 고민 없이 덜컥 낙찰받기도 한다. 하지만 전문가들은 테크노마트와 같은 테마상가야말로 초보자가 주의해야 할...
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깡통주택 속출하더니…"14번 유찰된 빌라, 또 유찰" [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-12 08:58:57
전용 42㎡는 작년 6월부터 지난달까지 15차례 유찰된 물건이다. 최저입찰가가 감정가(2억5600만원)의 4% 수준인 900만원으로 떨어졌다. 임차인 보증금이 2억4000만원으로, 감정가와 93%에 이르는 전형적인 깡통주택이다. 강서구 화곡동 B 빌라 전용 52㎡도 지난달까지 12번 유찰됐다. 오는 14일 13번째 매각일을 앞두고 있...
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'영끌족 아파트' 쏟아지나…임의경매 물건 속출 [심은지의 경매인사이트] 2023-11-05 17:42:20
70%인 6억5500여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 5억9000만원대로 떨어지자 11명의 응찰자가 몰렸다. 한 대부업체가 임의경매를 신청한 물건이다. 주택을 담보로 한 대출금이 7억원에 달했다. 은평구 녹번동의 B아파트 전용 85㎡도 지난달 10일 임의경매를 거쳐 감정가의 87%인 6억원에 매각됐다. 집주인은...
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"9억짜리 집, 7억 대출 받았는데"…벼랑끝 '영끌족' 결국 [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-05 09:42:31
70%인 6억5500여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 5억9000만원대로 떨어지자 11명의 응찰자가 몰렸다. 이 물건은 한 대부업체가 임의경매를 신청한 것으로, 주택을 담보로 한 대출금이 7억원에 달했다. 은평구 녹번동의 B 아파트 전용 85㎡도 지난 10일 임의경매를 거쳐 감정가의 87%인 6억원에 매각됐다....
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한 차례만 유찰돼도 '우르르'…경매 인기 지역 어디? [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-27 08:25:09
유찰로 최저 매각가가 30% 할인된 8억9600여만원까지 떨어지자 저가 매수세가 유입됐다. 인근 중개업소엔 이 주상복합 아파트 동일 평형 매물이 14억5000만~18억원 수준에 나와 있다. 낙찰가 13억5000만원이 감정가보다 비싸더라도 최소 1억원의 시세차익을 거둘 수 있는 셈이다. 용인 수지구 동천동 동천마을 영풍아파트...
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7.6억짜리가 3억원대로 '털썩'…'반값 상가' 속출한 동네 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-19 08:33:13
이 물건은 최저 입찰가가 3.3㎡당 1200만원 수준에 불과하다"며 "최근 이 상가 우측에 체육센터가 들어서 인구 유입도 갈수록 좋아질 것"이라고 말했다. 강원혁신도시 내 한 상가도 최저입찰가가 감정가의 반값 수준이다. 강원 원주 반곡동의 B 상가(전용 40㎡, 1층)는 감정가가 4억9500만원인데 두 차례 유찰되면서 입찰...
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파주 아파트 경매에 58명 몰려…수도권 중저가 인기 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-15 17:41:40
두 차례 유찰로 최저입찰가가 2억9000만원대로 떨어지자 저가 매수세가 유입된 영향이다. 2018년 준공된 신축 아파트이고, 파주 운정신도시에 있어 거주 여건이 좋은 편이라는 점도 주목을 끈 요인이다. 소유주가 사는 집이라 명도가 상대적으로 쉬운 물건이었다. 수원 권선구 권선동 성지아파트 전용 50㎡ 경매에도 응찰자...
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