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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 15:17:56
핵심입니다. 분양가 상한제는 분양가를 건축비와 택지비, 가산비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도인데요. 이 중에서 가산비와 건축비 산정 방식을 바꾸는 겁니다. 먼저 건축비는 지난 2008년 이후 그대로인 자재가격 조정 항목을 현재 많이 사용하는 품목으로 교체하고, 철근과 레미콘 같은 주요자재 가격이 합쳐서 15...
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[6·21 부동산대책 Q&A] "상한제, 필수비용만 반영…서민 부담 크지 않을 것" 2022-06-21 11:06:44
폐지했으면 좋겠다는 의견도 많았는데, 택지비가 분양가에 미치는 영향이 크기 때문에 인위적으로 삭감할 수는 없다. 공적 기관이 객관적으로 검증하는 게 필요해 제도는 존치시키기로 했다. 택지비에 미치는 영향은 중립적이라고 봐야 한다. -- 민간택지에 대한 분양가 상한제 해제도 검토하나. ▲ 전혀 검토한 바 없다....
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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
'수시 고시' 부동산원에 '택지비 검증위' 신설… 심사·검증 투명성 제고 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 21일 아파트 분양가 상한제와 고분양가 심사제 등의 제도 개선에 나선 것은 이들 제도가 경직적으로 운영돼 주택공급의 저해 요인으로 작용하고 있다는 판단 때문이다. 분양가 상한제의 경우...
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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
요구해왔다. 부동산원이 택지비를 검증하는 과정에서 비교 사업장(표준지) 선정과 평가금액 적정성 등을 문제 삼으면서 수개월 동안 분양이 지연되는 경우가 많았기 때문이다. 최근 분양을 마친 서울 중구 세운재정비촉진지구의 세운 3-1·4·5구역(힐스테이트세운센트럴)도 택지비 감정평가 금액을 놓고 한국부동산원이...
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분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승 2022-06-21 09:44:02
위해 한국부동산원에 외부 전문가가 참여하는 택지비 검증위원회도 신설한다. 그간 부동산원이 단독으로 심사해 '깜깜이 심사' 논란이 제기됐던 만큼 택지비 검증을 투명화해 국민들의 신뢰도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도 역시 개선한다. 현행 고분양가 심사 제도는...
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원희룡 "분양가상한제 개선…주거이전비·자재비 등 반영" 2022-06-21 09:19:07
했다. 분양가 심사의 객관성과 공정성을 위해 택지비 검증위원회를 신설하고 HUG 고분양가 심사제에는 10년 초과 노후 주택을 제외하는 등 객관성을 높이기로 했다. 250만호+α 주택공급 계획과 관련해선 "출범 100일 이내 구체적인 방안을 공개하겠다"고 했고, 임대차3법 개선 논의에 대해서는 "임대차법 도입 이후의...
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
'수시 고시' 부동산원에 '택지비 검증위' 신설… 심사·검증 투명성 제고 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 21일 아파트 분양가 상한제와 고분양가 심사제 등의 제도 개선에 나선 것은 이들 제도가 경직적으로 운영돼 주택공급의 저해 요인으로 작용하고 있다는 판단 때문이다. 분양가 상한제의 경우...
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상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10
전문가가 참여하는 택지비 검증위원회를 신설하기로 했다. 그간 부동산원이 단독으로 심사를 진행하면서 '깜깜이 심사' 논란이 제기돼 온 만큼 검증위원회를 통해 택지비 검증을 투명화하는 동시에 심사 결과에 대한 국민적 신뢰도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 이밖에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 시...
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제2의 둔촌주공 없도록…자재비 상승 반영해 분양가 현실화 2022-06-21 09:00:00
택지비와 기본형 건축비, 가산비를 합산해 산정하는 기존 방식을 유지하되 가산비와 기본형 건축비에 반영되는 항목을 늘린다. 특히 재건축 등 정비사업에서 필수적으로 발생하지만 분양가 산정시 포함되지 않았던 명도 소송비와 이주를 위한 금융비, 총회 운영비 등을 가산비에 포함한다. 건축비는 자재비 상승분 등을...
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원희룡 "분양가상한제·고분양가심사제 개선…신규분양 촉진" [종합] 2022-06-21 08:53:37
전문가 등으로 택지비 검증 위원회를 신설해 검증의 정확성을 높이고, 과정도 투명하게 공개하겠다"고 강조했다. 원 장관은 HUG 고분양가 심사제와 관련해 "분양가 산정을 위한 인근 시세 조사에서 10년 초과 노후 주택을 제외하는 등 객관성을 높이겠다"며 "건축비 상승에 대응한 자재비 가산제도를 도입해 사업 주체의...
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