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정부, 용산 정비창 부지 인근 토지거래허가구역 지정 추진 2020-05-10 08:25:00
경우 주택공급활성화지구로 지정해 분양가 상한제 적용을 배제하는 대신 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 가격 수준으로 분양가를 결정하겠다고 밝혔다. 이로 인해 강북지역의 공공 재개발 사업의 일반분양분이 현재 시세 수준으로 높아져 LH·SH 등 공공 참여의 의미가 없다는 지적이 제기됐다. 현재 강북 재개발...
용산역 정비창에 아파트 8천가구…서울 도심의 '미니 신도시'(종합) 2020-05-06 18:12:43
정부가 2018년 말 발표한 경기도 과천 택지에서 나오는 주택이 7천가구라는 점에서 과천 택지보다 큰 미니 신도시가 서울 한복판에 만들어지는 것이다. 아직 계획이 확정된 것은 아니지만 8천가구 중 5천∼6천가구는 공공·민간 분양주택으로 공급하는 방안이 거론되고 있다. 박선호 국토부 1차관은 "주택 8천호 가운데...
[사설] '경제 전시상황'인데 反시장 개헌 거론할 때인가 2020-04-30 18:12:41
역시 택지소유상한제 등 토지공개념 관련 입법에 ‘헌법 불합치’ 결정을 내린 바 있다. 이런 문제들에 대한 합리적인 반론 없는 갑작스런 제안은 책임 있는 여당의 자세로 보기 힘들다. 대통령 중임제, 책임총리제 도입, 국민개헌발안제 등 통치구조 변화를 위한 개헌 주장도 쏟아지고 있다. 하지만 내용 면에서 설익었고...
여당 총선 압승에 부동산 안정화 대책 '탄력'…집값은 약세 전망 2020-04-16 07:11:00
"이 경우 이미 위헌판정을 받고 폐지된 택지소유상한법, 토지초과이득세법이 부활할 가능성도 배제할 수 없다"고 진단했다. ◇ 총선후에도 코로나발 집값 약세 지속…실망 매물 추가로 늘 수도 전문가들은 총선 후에도 코로나 사태로 시작된 서울 등 수도권의 집값 하락세가 계속 이어질 것으로 예상했다. 현재 수도권의...
[식후땡 부동산] '악소리'나는 부동산 시장…'억소리'나는 로또에는 청약 몰려 2020-03-03 12:50:04
분양가 상한제가 적용되는 지역을 대상으로 의무거주기간을 3~5년 부여하는 주택법 개정안이 국회에 상정되어 있습니다. 여기에 특별공급도 추가하겠다는 겁니다. 수도권·광역시 아파트 청약 예비당첨자 비율을 40%에서 300%로 확대합니다. 무주택자에게 당첨 기회를 더 주겠다는 겁니다. 임대차(전월세) 신고제도...
[한경과 맛있는 만남] 한만희 "1주일마다 통계 발표, 집값 자극…인프라 제때 공급해야 신도시 성공" 2020-02-14 17:34:46
열풍으로 땅값이 치솟자 토지초과이득세 택지소유상한제 개발이익환수제 등 개인의 토지소유권을 제한하는 ‘토지공개념 3법’ 제정을 추진했다. 토지공개념 제도를 맡고 있던 옆 부서에서 일손이 달리자 그에게 일이 넘어왔다. 또다시 밤늦게까지 업무를 하는 생활이 1년가량 이어졌다. 영국에서 석·박사...
"종부세 인상" VS "文정책 백지화"…올해 `부동산 총선` 예고 2020-01-26 06:00:00
대출 규제도 풀겠다고 제시하고 있다. 또, 민간택지 분양가 상한제 폐지와 보유세 기준이 되는 공시가격을 현행 9억 원에서 12억 원으로 조정하겠다는 입장이다. 문재인 정부와 정반대의 부동산 공약을 내세워 총선에서 승리하겠다는 각오다. ▲ 정의당 "1인 청년가구에 월 20만원 주거 지원" 민주평화당 "20평아파트...
양도세 장특공제 축소되고 청약시스템 변화…2020년 달라지는 부동산 제도 2019-12-24 10:10:42
주택연금 가입이 가능해질 전망이다. ◆4월, 민간택지 분양가상한제 유예기간 종료 민간택지 분양가상한제가 유예기간을 거쳐 2020년 4월 29일 이후 입주자 모집공고 신청 단지부터 본격 적용된다. 또한 5~10년 전매제한과 2~3년 실거주도 의무화된다. 분양가상한제 적용지역에는 서울의 강남, 서초, 송파, 강동, 영등포,...
[종합] 18번째 부동산대책…대출 잠그고 종부세 올린다 2019-12-16 14:32:52
17일부터 내년 6월 말까지 양도하는 주택에 적용된다. ◆분양가 상한제 전방위 확대 민간택지 분양가 상한제 대상 지역도 대거 추가됐다. 지난달 서울 27개 동이 지정된 이후 형평성에 대한 지적이 끊이지 않은 영향이다. 정부는 우선 서울 강남·서초·송파·강동·영등포·마포·...
[속보] 15억 넘는 초고가 아파트 대출 금지…종부세 추가 인상 2019-12-16 13:00:31
1채와 분양권 하나를 소유하고 있다면 분양권을 되팔 때 양도세가 중과된다. 보유 기간이 2년 미만인 주택의 양도세율도 오른다. 현재는 일반세율 40%를 적용하고 있지만 앞으론 1년 미만 주택의 경우 50%의 세율이 적용된다. 이 같은 사항들은 법 개정을 거쳐 2021년 양도분부터 적용된다. 다만 다주택자가 조정대상지역...