[단독] "회사 접는다" 강형욱, 한 달 전에도 10억대 근저당 설정 2024-06-26 10:06:37

설정 계약을 인천약품과 체결했다. 중소기업은행과 인천약품 모두 해당 건물과 토지를 공동 담보로 했다. 근저당권 설정으로만 총 147억600만원이 돼 있는 셈이다. 은행권에서는 근저당권 설정 시 통상 대출 금액의 120%로 설정한다는 점에서, 보듬컴퍼니의 담보 채무액이 약 123억원 정도가 아니겠냐는 관측이 나온다. 그...

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• #회사 접는다 #설정 #강형욱 #계약 #토지 #해당 #건물 #담보 #근저당권 #매물

[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06

발동한다. 사실상 토지거래허가제인데 해외에서는 드물다. 시장경제 체제의 근간인 사유재산을 침해하면서 개인 간 계약자유의 원칙을 무시하는 위헌적 규제라는 비판이 잇달아 나왔으나 부동산 안정이라는 명분 아래 계속되고 있다. 비판론 중에는 이 제도가 개인 간 매매를 어렵고 복잡하게 할 뿐 주택시장에서 효과가...

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• #시사이슈 찬반토론

빌딩 투자 시 대출 문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-22 10:00:01

매매계약을 체결하였는데, 대출을 신청하는 과정에서 대출 승인이 거절되는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 이렇게 대출 승인이 거절되면 매매계약에 따른 잔금을 마련하지 못해 매매 계약을 이행할 수 없게 되어, 이에 따라 계약이 취소되거나 위약금이 발생할 수 있습니다. 따라서 부동산 투자 시에는 사전에 다음과...

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• #빌딩 투자 #대출 #계약 #확인 #부동산 #은행 #금액 #승인 #밸류업이노베이션

뉴욕으로 간 반도건설…맨해튼서 주상복합 리모델링 2024-06-19 17:35:25

미드타운 주상복합 아파트(사진) 매매계약’에 따른 잔금 지급을 마치고 본격 주택 리모델링 사업에 들어간다고 19일 밝혔다. 이번 리모델링 사업은 뉴욕 맨해튼 중심부인 센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합건물을 매입해 ‘K주거문화’를 접목, 밸류업하는 프로젝트(대지면적 1095㎡, 지하 1층~지상 13층)다....

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• #뉴욕으로 간 #뉴욕 #미국 #맨해튼 #반도건설 #공급 #리모델링 #주택

반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업 진출 2024-06-19 11:14:25

'뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 주택 리모델링 사업을 본격화한다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 맨해튼 미드타운 55번가에 자리한 13층 규모의 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 현재 2∼4층에...

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• #반도건설 뉴욕 #뉴욕 #사업 #리모델링 #반도건설

반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업 진출 2024-06-19 10:36:15

'뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 주택 리모델링 사업을 본격화한다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 맨해튼 미드타운 55번가에 자리한 13층 규모의 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 현재 2∼4층에 ...

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반도건설, 뉴욕 맨해튼 최중심지에 주택 리모델링 나서 2024-06-19 10:21:42

맨해튼 미드타운 주상복합 아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 본격 주택 리모델링 사업에 들어간다고 19일 밝혔다. 이번 리모델링 사업은 뉴욕 맨해튼 최중심부인 센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합건물을 매입해 'K-주거문화'를 접목해 밸류업하는 프로젝트다. 국내 건설사가 미국에서...

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이승기, 94억에 '장충동 땅' 사들였다…65억 대출 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-17 16:26:13

주택가 인근 토지에 대해 올해 2월 29일 매매 계약을 체결했고, 지난달 23일 잔금을 납부하며 소유권 이전을 완료했다. 매도자는 제주맥주 창업자 문혁기 전 대표이사의 부친 문모씨와 모친 강모씨다. 매매 당시 신한은행이 채권최고액 78억원의 근저당권을 설정했다. 이승기의 매입 대금 대출금은 65억원으로 추정된다....

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• #이승기 94억에 #이승기 #토지 #해당 #아파트 #서울

부동산 매매계약서에 도장 찍기 전, 반드시 체크해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-16 10:00:01

매매계약 체결 과정은 부동산 거래의 핵심 단계로, 계약서에 서명하고 날인하기 전에 모든 조건을 철저히 검토하는 것이 중요합니다. 이 과정에서, 투자자(매수자)는 다음과 같은 실사 절차를 통해 부동산의 가치와 위험을 평가해야 합니다. 1. 물리적 실사 (Physical Due Diligence) 이 단계에서는 부동산의 구조적...

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• #부동산 매매계약서에 #부동산 #실사 #조건 #매도인 #검토