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中 지방 재정난 심화…우한시, 국유기업에도 공개 빚독촉 2023-05-29 12:06:02
부동산 시장 냉각으로 지방정부 재정의 40%를 차지하는 토지사용권 매각 수입이 쪼그라든데다 기업 활력 저하로 법인세 수입마저 줄고 있다. 지난 26일 발표된 1~4월 공업기업 이익은 2조328억위안으로 작년 같은 기간보다 20.6% 급감했다. 공업기업 이익은 연 매출 2000만위안 이상 기업을 대상으로 조사하는 제조업 수익...
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中지방기업 디폴트 위기 잇달아…'숨겨진 부채' 리스크 재부상 [강현우의 중국주식 분석] 2023-05-25 11:03:31
수입이 그만큼 줄어들기 때문이다. 중국 지방정부는 재정의 40%가량을 토지사용권 매각 수익에 의존한다. 쿤밍의 지난해 토지사용권 수익은 124억위안으로 2021년 대비 70%, 코로나19 이전인 2019년 대비 86% 급감했다. 쿤밍의 자체 채무는 2022년 기준 2231억위안(약 43조원)으로 중국에서 작년 재정 통계를 내놓은 311개...
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중국 지방정부, 재정수입 급증에도 '부채 위기' 우려 여전 2023-05-24 15:18:22
등 정부 기관으로부터 토지를 사서 최대 70년간 사용권을 가질 수 있다. 이런 토지 매각으로 충당하는 토지 재정은 각 지방정부의 핵심 재원이다. 2020년 전체 지방 재정수입에서 국유토지 매각 수입이 차지하는 비중은 43.6%, 2021년에는 41.8%에 달했다. 그러나 중국 당국의 부동산 투기 단속으로 2021년 말 최대 부동산...
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중국 GDP 대비 부채비율 또 사상 최고…'숨겨진 채무'도 급증 [강현우의 중국주식 분석] 2023-05-23 12:35:41
위기를 증폭시키고 있다. 중국 지방정부는 재정의 40%를 토지사용권 매각에 의존한다. 부동산개발업체의 재무 상태 악화로 토지사용권 경매가 부진해지자 LGFV들이 동원됐다. 사실상 지방정부 기구인 LGFV가 지방정부 땅을 사는 기형적 구조의 거래가 계속 늘어나고 있다. 베이징=강현우 특파원 hkang@hankyung.com
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中서 툭하면 흉기난동 이달만 24명 사망…팍팍한 삶, 분노 분출 2023-05-15 11:25:36
촌 서기가 자기 친척에게 유리하게 농지 사용권을 배분한 데 앙심을 품고 범행을 저질렀다고 마을 주민들이 전했다. 이달 1일에는 산시(山西)성 딩상현에서 30대 남성이 마을 촌장의 일가족 3명을 살해하고 도주했다가 체포됐다. 2년간 옥살이를 하고 최근 만기 출소한 그는 마을 토지와 자금 분배를 놓고 갈등을 빚던...
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애플 협력사 대만 폭스콘, 인도서 120만㎡ 토지 매입 2023-05-09 17:26:16
120만㎡ 토지 매입 '탈중국' 속 베트남서도 48만㎡ 토지 사용권 취득 (홍콩=연합뉴스) 윤고은 특파원 = 애플의 최대 협력업체인 대만 폭스콘(훙하이정밀공업)이 생산시설의 '탈 중국'을 추진하는 가운데 인도에서 120만㎡ 규모 토지를 매입했다. 9일 AFP 통신에 따르면 폭스콘은 이날 런던 증시 공시를 통...
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中 70대 도시 중 64곳서 신규주택 가격 상승…45개월 만에 최다 [강현우의 중국주식 분석] 2023-04-16 10:39:58
위축됐다. 지방정부는 재정의 40%가량을 차지하는 토지사용권 매각 수입이 지난해 31% 줄어들면서 재정난이 심화했다. 중국 정부는 작년 11월부터 부동산 업체에 대한 대출 제한 해제, 신규 주식 발행 허용 등 부양책을 내놨다. 이에 2월부터 시장이 반등하는 모습을 보이고 있다. 100대 부동산 개발업체의 신규주택 판...
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中, 신통찮은 리오프닝 효과…인프라 투자 늘려 부양 올인 2023-04-11 18:04:42
비해 큰 폭으로 상승했다. 부동산 경기 둔화로 토지사용권 매각 수익이 대폭 감소한 탓에 지방정부 재정이 악화한 점은 부담이다. 이에 중국 당국은 국가개발은행 등 국책 금융회사를 인프라 투자에 활용할 것으로 전망된다. 한편 중국 국가통계국은 이날 올해 3월 생산자물가지수(PPI)가 작년 같은 달보다 2.5% 하락했다고...
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중국 올해 인프라 투자 17% 증가…물가는 제자리 걸음 [강현우의 중국주식 분석] 2023-04-11 14:23:13
줄어들 전망이다. 부동산 경기 둔화로 토지사용권 매각 수익이 대폭 감소한 탓에 지방정부 재정이 악화한 것도 부담이다. 이에 중국 당국은 국가개발은행 등 국책 금융회사를 인프라 투자에 활용할 것으로 전망된다. 또 지방정부의 자산을 담보로 돈을 빌려 인프라에 투자하는 지방정부융자기구(LGFV)를 동원하는 사례도...
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㎡당 분양가 1억5000만원…中 집값보다 비싼 묘지 등장 2023-04-06 20:50:55
2억8000만원)를 호가한다. 중국은 토지 국유제를 시행하고 있어, 주택과 묘지 매매는 엄밀히 말하면 사용권을 거래하는 것이다. 주택 사용권은 70년이지만, 묘지는 20년만 사용할 수 있고, 재계약을 통해 사용 기간을 20년 더 연장하지 않으면 이장해야 한다. 이 같은 점을 고려하면 묘지의 실제 가격은 주택 가격과는...
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