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문턱 낮아진 '실버타운'…보험사, 희소식에 들썩 2024-07-24 17:37:23
운영할 수 있다. 그동안 토지나 건물을 직접 소유해야 했던 것과 비교하면 규제가 대폭 완화된 셈이다. 보험사 중에서는 KB라이프와 신한라이프가 각각 KB골든라이프케어, 신한라이프케어를 자회사로 설립해 시니어케어 사업에 진출했다. KB라이프케어는 요양시설과 실버타운을 운영하고 있고, 신한라이프케어는 올 4분기...
이정재, 정우성과 330억 청담동 빌딩 사들이더니 또… [집코노미-핫!부동산] 2024-07-23 18:18:43
6층 규모의 빌딩을 220억원에 매입해 지난달 소유권 이전을 끝냈다. 이정재는 2020년 소속사 아티스트컴퍼니를 함께 이끄는 '절친' 배우 정우성과 공동 명의로 청담동 소재 330억원대 빌딩을 매입했다. 이번 매입으로 이정재는 총 550억원대 청담동 건물을 소유하게 됐다는 평이다. 이 건물은 토지 면적 315.3㎡,...
'뉴빌리지' 선도사업 착수…빌라 재정비때 용적률 상향 2024-07-23 17:47:18
규제 최소 구역) 제도다. 주민 등 이해관계자는 토지 면적의 3분의 2를 소유한 자의 동의를 받아 공간혁신구역 지정(공간재구조화계획)을 제안할 수 있다. 주거, 상업, 산업 등 단일 기능은 공간혁신구역 전체 면적의 70%를 넘지 않아야 한다. 다양한 기능의 융복합을 목적으로 하기 때문이다. 다만 주거기능 비율은 50%...
토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05
앞으로 토지와 건물을 소유할 필요 없이 임차한 경우에도 실버타운을 지을 수 있도록 규제가 완화된다. 2015년 이후 금지된 분양형 실버타운도 부활한다. 빠른 속도로 진행되는 고령화에 맞춰 실버타운을 늘리기 위한 대책이지만, 정작 수요가 많은 수도권에선 분양형 실버타운을 허용하지 않는다는 지적도 제기됐다. 건물...
뉴빌리지 사업으로 노후 빌라촌 정비하면 용적률 20% 높여준다 2024-07-23 11:00:08
이해관계자는 토지 면적의 3분의 2를 소유한 자의 동의를 받아 공간혁신구역 지정(공간재구조화계획)을 제안할 수 있다. 공간재구조화계획을 수립할 때는 기초조사, 환경성 검토 절차를 거쳐야 하지만 이미 개발된 지역이거나 5년 이내에 관련 조사를 했다면 면제받을 수 있다. 공간재구조화계획은 다양한 기능의 융복합을...
초고령화 시대…시니어 레지던스 규제 확 푼다 2024-07-23 08:01:00
촉진하기 위해 실버타운 설립 시 토지·건물 소유를 의무화하는 규제를 개선한다. 이를 통해 서비스 전문사업자가 토지·건물 사용권을 기반으로 실버타운을 설립할 수 있는 여건을 조성한다. 더불어, 정부는 서비스 전문사업자 요건을 마련하고 지원근거를 신설한다. 또 신분양형 실버타운을 인구감소지역에 도입한다....
토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
방침이다. 먼저 정부는 토지·건물의 사용권만으로도 실버타운을 세우고 운영할 수 있도록 관련 규정을 개정하겠다고 밝혔다. 현재는 소유권이 있어야 가능하다. 아울러 사용권을 기반으로 서비스만 제공하는 전문 사업자를 육성하기 위한 지원 근거, 사업자 요건 등을 마련할 계획이다. 가령 일본의 서비스 전문 사업자...
상반기 상업용 부동산 거래 8조원…"하반기 거래 늘 것" 2024-07-22 15:09:47
거래를 살펴보면 캡스톤자산운용이 영국계 M&G소유의 아이콘 역삼을 블라인드펀드를 통해 2,040억원에 인수했다. 남양덕정 유한회사는 YD318 빌딩을 메테우스자산운용으로부터 1,050억원에 매입했고, 한국토지신탁은 보령홀딩스 사옥 보령빌딩을 매각 후 재임대 구조로 1320억원에 매입했다. 이번 분기 가장 높은 거래...
상반기 상업용 부동산 거래 8조원 기록…"시장 규모 더 늘어날 것" 2024-07-22 14:57:48
인수한 사례가 대부분이었다. 이지스자산운용은 미국계 KKR 소유 석남 혁신 물류센터를 선매입했다. DL건설도 SPC물류센터를 약 1259억원 규모로 인수했고, 화성산업은 별내원 물류센터를 약 1082억원에 사들였다. 올 2분기에는 총 10개의 A급 물류센터(수도권 소재 연면적 3만3000㎡ 이상)가 87만4947㎡ 규모로 준공됐다....
月 15만엔에 간병까지…日 '가성비' 노인 주택 2024-07-21 18:29:05
타워’는 개발 전부터 부지 일부를 주오구가 소유하고 있었다. 이 맨션을 지으며 건물 일부를 복지시설로 활용하기로 했고, 주오구는 코코판에 토지를 제공했다. 정부의 건축비 지원도 있었다. 가켄 코코판은 고령자 주택에 일반 주택, 학원, 병원, 편의점 등을 한곳에 모은 복합시설을 여러 곳에 구축할 방침이다. 고바야...