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이총리 "재건축 초과이익 환수, 위헌 아니다" 2018-02-06 15:12:58
"재건축 초과이익 환수, 위헌 아니다" (서울=연합뉴스) 안용수 한지훈 기자 = 이낙연 국무총리는 6일 재건축 초과이익 환수가 헌법에 부합한다고 밝혔다. 이 총리는 이날 국회 경제 분야 대정부질문에서 '재건축 부담금 부과는 미실현 이익에 대한 과세로 위헌'이라는 자유한국당 이종구 의원의 지적에 "미실현...
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민주, 헌법 전문에 '촛불혁명' 명시… 경제민주화·토지공개념 강화 2018-02-01 20:01:21
추가한다.투기 억제에 대한 국가의 의무를 통한 불평등 해소 차원에서 토지공개념도 강화한다. 토지공개념에 기초를 둔 ‘택지소유상한법’(위헌) ‘토지초과이득세법’(헌법불합치) ‘종합부동산세’(일부 위헌) 등이 과거 헌법재판소에서 위헌 또는 헌법 불합치 결정을 받은 점을 감안하면...
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재건축 부담금은 위헌?… 법조계도 견해 엇갈려 2018-01-28 17:22:59
토지초과이득세와는 비교가 부적절한 만큼 자체 부과 논리를 더 정밀하게 다듬어야 한다”고 말했다.세율을 빼면 헌법불합치 결정을 받은 토지초과이득세와 재건축 초과이익부담금의 구조가 비슷해서 더 그렇다.토지초과이득세는 과세기간 종료일 지가에서 개시일 지가와 당해기간(종료일-개시일) 정상 지가 상승분,...
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"초과이익 환수제, 국민 기본권 침해… 강남만의 문제 아니다" 2018-01-24 17:32:41
] “재건축 초과이익환수제의 가장 큰 위헌 요소는 미실현 이익에 대해 세금을 부과한다는 점입니다.”재건축 초과이익환수제 위헌 소송을 준비 중인 법무법인 인본의 김종규 대표변호사(사진)는 “헌법재판소가 1994년 토지초과이득세의 위헌 여부를 판단하면서 미실현 이득에 대한 부담금 부과는 합헌이란...
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강남 재건축 단지, 위헌 소송 준비…정부 "위헌 아니다"(종합) 2018-01-22 17:36:33
덧붙였다. 이에 대해 정부는 재건축초과이익환수제에 위헌 소지는 없다고 맞섰다. 국토교통부는 이날 참고자료를 내고 "이미 헌법재판소 결정을 통해 미실현 이득에 대한 부담금 부과는 위헌성이 없다는 것이 입증됐다"고 밝혔다. 국토부는 "헌재는 1994년 토지초과이득세와 관련한 위헌법률심판 사건에서 미실현 이득에...
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[2018 제헌 70년] 위헌 결정 받았는데… '토지 공개념' 도입 불지피는 국회 2017-12-27 19:52:19
정부는 토지초과이득세법, 택지소유상한에 관한 법률, 개발이익환수제 등 토지공개념 관련 3개 법안을 만들었다. 하지만 토지초과이득세법과 택지소유상한에 관한 법률은 재산권 침해 등의 이유로 위헌 또는 헌법불합치 결정을 받아 폐기되고 개발이익환수제만 남아 있다.여당인 더불어민주당 내에서는 토지공개념 도입을...
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재건축 초과이익환수제 내년 부활…논란은 여전 2017-12-26 13:59:50
과세인 토지초과이득세 부과를 입법정책상의 문제라며 적법한 것으로 판시한 바 있다.재건축 초과이익환수제는 노무현정부 시절인 2006년 시행됐지만 주택시장 침체 등의 이유로 2012년 12월부터 2014년 연말까지 2년여 동안 유예됐다가 올해 12월 31일까지 3년 간 추가로 유예됐다. 서울 강남권 인기 단지의 경우 재건축...
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[대한민국을 흔든 판결들] "공공이익 위한 규제라도 사회적 허용범위 넘어선 안돼" 2017-11-13 09:03:21
토지초과이득세법’이 제정됐다.헌법 122조에 근거한 부동산 규제1990년 1월1일 시행된 개발이익환수법은 개발부담금제도를 도입했다. 택지 개발, 공단 조성 등 개발사업을 시행해 사업 시행자나 토지 소유자에게 정상 지가 상승분을 초과해 토지가액이 증가하는 ‘개발이익’에 개발부담금을 부과하도록...
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정부 부동산 대책 비판에 대한 김수현 청와대 사회수석의 3가지 반박 2017-08-03 18:29:00
이은 심각한 부동산 폭등 경험했다. 이른바 ‘토지공개념 3법(택지소유상한제, 토지초과이득세제, 개발이익환수제)’이라는 사상 유례없는 부동산 세제를 도입했다. 동시에 주택 200만호를 공급했다. 5대 신도시 공급 등 획기적인 공급책을 폈다. ‘수요를 억제하고 공급을 늘린다’는 노태우 정부 때...
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[다산칼럼] 부당과세는 막아도 선심 감면은 놓친다 2015-07-22 20:47:06
> 불합리한 세금은 10년도 못 간다. 1989년 도입된 토지초과이득세는 위헌판결로 1998년 폐지됐다. 노무현 정부가 2005년 도입한 종합부동산세도 2008년 일부 위헌판결을 받았다. 가구별 합산과 1가구 1주택에 대한 예외 없는 무차별 과세가 국민의 재산권 침해라는 판결이다. 위헌 부분을 도려낸 개정으로 2009년 세수는...
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