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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
변동 위험은 최소화하고 투자는 활성화해 부동산 PF 산업 구조를 선진화하겠다는 게 정부 청사진이다. 중장기적으로 선진국 수준의 자기자본비율(20%)을 유도할 방침이다. 먼저 현물출자를 통한 안정적 사업구조 마련에 힘쓰기로 했다. PF사업 토지비 비중은 통상 20~40%로 고금리 대출로 토지를 매입하게 되면서 금리 인상...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
혜택을 부여한다. 토지주가 토지·건물을 리츠(부동산투자회사·REITs)에 현물로 출자하면, 실제 부동산이 매각돼 이익을 실현하는 시점까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 이렇게 하면 지금처럼 사업자가 연 10%대 고금리 대출(브릿지론)을 받아 토지를 매입하지 않아도 된다. 이와 함께 금융회사가 자기자본비율이...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
참여할 경우 시행사는 고금리 대출을 받아 토지를 매입하지 않아도 된다. 정부는 기관투자자가 토지신탁 사업에 일정 부분(사업비의 15%)까지 투자할 수 있는 길을 열어주고, 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여를 허용하는 방안도 마련하기로 했다. 신탁사의 책임준공 의무와 관련해 책임 범위와 기준을 표준화하는 방...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
자유롭지 못한 그린벨트 지역인 데다 토지거래허가구역으로 묶여 있어 직접 농사를 짓는 등 실수요자가 아니면 매수가 불가능하다. 현지의 한 중개업소 대표는 "일찌감치 그린벨트 해제 가능성이 예상되면서 일부 임야는 기획부동산의 지분 쪼개기 등 투기적인 거래가 휩쓸고 지나갔다"며 "지난 5일 택지개발 계획이 발표된...
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남아공서 한국 드론 로드쇼…"아프리카 협업 기반 마련" 2024-11-13 18:34:57
참가했다. 남아공 측에서는 농업·토지개혁·농촌개발부, 민간항공국, 상업용 무인항공기협회, 방산협회 등 현지 정부와 민간 관계자 약 30명이 참여해 한국 드론 산업의 동향을 살피고 협력 방안을 모색했다. 항공안전기술원은 국내 우수 드론 기업의 남아공과 아프리카 진출을 돕기 위해 대한무역투자진흥공사(코트라)와...
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삼양식품, 용산구 토지·건물 매입…"장기 투자 목적" 2024-11-12 17:37:57
삼양식품, 용산구 토지·건물 매입…"장기 투자 목적" (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 삼양식품[003230]은 용산구 한강로 2가 소재 1천35억원 규모의 토지와 건물을 취득한다고 12일 공시했다. 취득 목적은 업무·임대용 토지 확보다. 삼양식품은 내년 6월 30일 토지와 건물 취득을 마칠 예정이다. 식품업계 일각에서는...
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오늘 농업인의 날…尹대통령 "규제 개혁해 농업인 삶 풍요롭게" 2024-11-11 14:00:12
= 윤석열 대통령은 11일 "농촌의 토지 이용 규제부터 신속하게 개혁해 농업인의 삶을 풍요롭게 바꾸고, 첨단 농업 발전을 위한 투자와 한국형 소득경영 안전망으로 농업인을 힘껏 돕겠다"고 말했다. 윤 대통령은 이날 중구 눙협중앙회에서 열린 제29회 농업인의 날 기념식에서 영상 축전을 통해 이같이 밝혔다. 11월 11일...
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내일부터 사망보험금 청구권도 신탁 가능 2024-11-11 12:00:00
기준, 시장상황 변동에 대한 면밀한 점검 및 투자자 통지, 필요시 자산 재조정 등에 대한 내용을 담고 있다. 끝으로 상품성신탁, 사모펀드, ISA, 토지신탁 등 제도 정비도 이뤄진다. 투자상품 성격이 강한 상품성신탁에 대해서는 고객에게 신탁보수 수취 방법에 대해 비교·설명토록 하고 보수율을 홈페이지에 공시하도록...
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미얀마 식량 부족 심화…"서부 주민 200만명 기아 위기" 2024-11-09 13:12:02
아웅 흘라잉 최고사령관은 중국을 방문해 농업 투자를 요청했다. 메콩강 유역 6개국 정상회의 참석차 중국 쿤밍을 찾은 흘라잉 최고사령관은 7일 중국 재계 관계자들을 만나 비료, 농약, 농기계, 저장시설 등에 대한 투자가 필요하다고 말했다. 그는 경작할 수 있는 토지 중 약 20%만 농지로 활용되고 있다며 미얀마를 식량...
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"뭔가 느낌이 싸한데"…속 타들어가는 중학개미 2024-11-08 22:06:06
또다시 미뤄지면서 중학개미(중국 주식에 투자하는 개인투자자)들의 고민이 깊어지고 있다. 중국은 8일 전국인민대표대회(전인대·국회 격) 상무위원회 회의 폐막 후 기자회견을 통해 고질적인 지방정부 부채 문제 해결을 위해 5년간 10조위안(약 1천937조원)을 투입한다고 밝혔다. 지방정부 부채 한도를 6조위안(약...
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