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불과 5일 만에 6000만원 넘게 뛰었다…노원구 아파트 '들썩' 2024-03-18 09:15:56
"특례보금자리론 우대형이나 신생아 특례대출 등 정부의 대출 상품도 일정 부분 영향을 줬다"고 말했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 반면 강남4구가 있는 동남권은 0.33% 하락했고, 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권도...
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서울 아파트값 '반전'…노도강 '선봉' 2024-03-16 11:33:49
특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단, 집값 고점 인식에 대한 부담감 등으로 10월부터 12월까지 3개월 연속 하락세를 보였다. 그러나 연초 싼 매물을 중심으로 거래가 늘면서 4개월 만에 다시 상승 전환했다. 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량은 2천571건으로 작년 9월(3천400건) 이후 가장...
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서울 아파트값 하락 끝났나…1월 실거래가지수 상승 전환 2024-03-16 11:12:26
상승했다"며 "특례보금자리론 우대형이나 신생아 특례대출 등 6억∼9억원 이하의 정책금리 지원 대상이 많은 것도 거래량 증가에 영향을 준 것으로 보인다"고 말했다. 이에 비해 강남4구가 있는 동남권은 0.33% 하락했고, 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권도 0.18% 떨어지며 4개월 연속 약세를 보였다. 인천은...
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"집값 반토막에 '영끌족' 비명? 제때 잘 샀구나 싶었죠" [2030 신부동산 공식⑤] 2024-03-15 08:46:02
특례보금자리론으로 대출도 수월하게 받았고, 이 집에 계속 살면서 대출금만 갚으면 된다. 집값도 올라 발 뻗고 편히 잔다"고 말했다. 집값 하락을 우려해 매수를 늦췄으면 어땠을 것 같냐는 질문에는 "1년 새 집값이 1억원가량 올랐는데, 지금 사려고 하면 필요한 금액만큼 대출이 나올지 의문"이라며 "좋은 기회를 적기에...
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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
중요하다. 특례보금자리론 같은 것도 재정으로 이자비용 일부를 부담하는 소득 재분배 프로그램이다. ▷하 교수=PF 자금조달 패러다임을 부채에서 자기자본(에쿼티) 중심으로 바꾸겠다는 방향은 바람직한데, 큰 개혁이 있어야 가능해 보인다. ▷박 장관=지금 시장에선 금융사가 갑, 건설사는 을이다. 프로젝트가 잘못돼도...
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"집값 떨어졌다고 비웃지 마라"…2030 '영끌족'의 항변 [2030 신부동산 공식④] 2024-03-14 13:00:02
희망이 찾아왔다. 정부가 내놓은 특례보금자리론으로 갈아타면서 금리가 연 4.4% 수준으로 내려왔다. 이씨는 "한 때는 남들 집 살 때 뒤늦게 사서 이게 무슨 고생이냐 싶었다"며 "2~3년 새 경제, 금융, 대출 공부를 정말 많이 했다. 정부에서 대책을 마련해줘서 숨구멍이 열려서 다행이라고 생각한다"고 말했다. "힘들어도...
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한은 "가계대출, 낮은 증가세 이어갈 것…주택시장 불확실성↑" 2024-03-14 12:00:09
예상했다. 주택금융공사는 지난해 특례보금자리론을 중심으로 가계대출이 빠르게 늘어나자, 특례보금자리론 공급을 중단하고 서민·실수요자 중심으로 대출 요건을 강화하는 등 정책금융 공급을 축소하기로 했다. 다만 주택도시기금의 경우 신생아 특례대출을 추가로 출시하면서 공급 규모를 확대할 예정이다. 전세대출 수...
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"집값 떨어지면 위험"…한은, 2030 영끌족에 '무서운 경고' 2024-03-14 12:00:05
것으로 예상되는 가운데, 은행 복원력이 양호한 수준을 지속하고 있어서다. 올해 가계대출은 크게 확대되지는 않을 것으로 전망했다. 지난해 가계대출 증가세에 영향을 준 주택금융공사의 특례보금자리론과 주택도시기금의 디딤돌 대출이 올해 공급 규모가 축소될 것이란 점 때문이다. 국내총생산(GDP) 대비 가계부채비율도...
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대출한도 축소에 2월 전국 아파트 입주율 '주춤' 2024-03-14 11:00:13
상승은 신생아 특례 대출과 보금자리론, 청약 시 부부간 중복 청약 가능, 소득 기준 완화 등 지난 1월부터 시행된 출산·혼인 가구 대상 정책에 대한 기대감이 반영된 결과로 보인다. 다만 지방은 78.6으로 전월보다 0.1포인트 내렸으며, 그중에서도 충북이 70.0으로 전달보다 11.8포인트 하락했다. 충북의 경우 지난해...
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분양 3배 늘렸는데...증권가는 건설주 추천 제외 2024-03-11 21:18:19
일부 정책 변수나 특례보금자리론 등 일시적인 유동성 공급으로 잠깐의 흐름이 변화된 적은 있지만 전체적인 흐름은 크게 변하지 않았다고 보거든요. 올해도 역시 미분양, PF 대출, 여전히 높은 가계부채 문제 등이 부동산 시장을 짓누를 것 같습니다.] 증권가에서는 당분간 건설주 투자에 신중하라고 입을 모읍니다....
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