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내년부턴 주택 상속·증여도 감정평가 대상 2024-12-22 18:05:20
신고일까지의 사례)의 매매가액, 감정평가액 등을 뜻한다. 예외적으로 시가 산정이 어렵다면 공시가격으로 평가하기도 한다. 아파트는 같은 단지 내의 공동주택가격과 전용면적이 5% 이내로 차이 나는 물건의 매매가액을 유사매매사례가액으로서 시가로 봐 평가하는 경우가 많다. 단독주택이나 초고가 아파트는 거래가 적어...
모아타운 반대하는 건물주, 어떤 준비를 해야 할까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-12-21 17:38:17
건물주 입장에서는 난생처음 겪는 일이고 잘 모르기 때문에 안일하게 대처하다가 수억원, 때로는 수십억원의 손해를 보는 것이다. 모아주택에 대한 현금청산은 감정평가로 이뤄지기 때문에 감정 평가적 상담을 하고, 관련 법률에 근거한 감정평가액을 예상해보는 것이 좋다. 무엇보다 전문감정평가사와 면밀하게 상의하는...
경북도, 3년 연속 공공건설 안전관리 '매우 미흡' 2024-12-19 11:00:04
우호건설, 프라임건설 등 19곳이 '매우 미흡'으로 평가됐다. 안전관리 수준 평가 결과는 공기업의 경우 경영평가에 반영하며, 시공자는 시공 능력 평가제도(신인도 평가액 신규 평가항목)에 반영한다. 국토부는 건설사고 감소를 위해 내년부터는 안전관리 수준 평가 대상을 민간 공사까지 단계적으로 확대할...
작년 건설업 매출액 500조원 넘어, 10%↑…계약액은 5년만에 ↓ 2024-12-17 12:00:00
늘어난 93만6천명으로 집계됐다. 시공능력 평가액 기준 상위 100대 기업의 매출액은 203조4천억원으로 전년보다 23.7% 증가했다. 건설비용은 490조5천억원으로 전년보다 11.5%(50조6천억원) 늘었다. 건설업 부가가치는 151조1천억원으로 3.4%(5조원) 증가했다. 부가가치는 급여총액, 퇴직급여, 복리후생비, 임차료, 세금과...
'주식 저가 양도'…허영인 SPC 회장, 대법서 무죄 확정 2024-12-12 18:22:03
밀다원 주식을 취득가(2008년 3038원)나 직전 연도 평가액(1180원)보다 현저히 낮은 255원에 삼립에 매각하도록 지시해 회사에 손해를 입혔다고 보고 2022년 12월 기소했다. 검찰이 상속세 및 증여세법상 추정이익을 반영해 산정한 적정가액은 주당 1595원이었다. 하지만 법원은 “‘일감 몰아주기’에 대한 증여세 시행에...
[칼럼] 명의신탁주식을 보유한 상태에서 배당을 했다면? 2024-12-12 17:51:03
발행 시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세되고, 추가로 배정된 주식이 있는 경우 유상증자로 하여금 증자 시점의 주식평가액을 기준으로 명의수탁자에게 증여세가 과세될 수 있다. 뿐만 아니라 명의신탁주식 보유 기간 동안 배당을 했다면 명의신탁자에게 금융소득 종합과세 문제가 발생할 수...
허영인 SPC 회장, '주식 저가양도 의혹' 무죄 최종 확정 2024-12-12 10:30:30
주식을 취득가(2008년 3038원)나 직전 연도 평가액(1180원)보다 현저히 낮은 255원에 삼립에 매각하도록 지시해 회사에 손해를 입혔다고 보고 기소했다. 검찰 추정 적정가액은 주당 1595원이었다. 1심 재판부는 "허 회장 등은 당시 새롭게 도입된 상증세법 제도에 대응하는 것에만 관심이 있었고 주식 양도 가액을 결정할...
박효신 거주 한남더힐, 또 강제경매…"감정가 138억" [집코노미-핫!부동산] 2024-12-11 11:50:16
평가액도 크게 뛰었다. 이전 감정가는 이전 감정가는 78억9000만원이었지만, 이번 경매에서는 138억원이 됐다. 이는 최근 한남더힐 매각금액 상승이 반영된 것으로 보인다. 지난 9월 공개된 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 한남더힐은 전용 240㎡이 120억원에 거래됐다. 이는 '나인원한남' 전용면적 273㎡...
"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 2024-12-09 15:57:54
가구당 12억원을 보장받을 수 있게 한다. 가령 자산평가액이 4억원인 조합원은 LTV 150%를 적용해 6억원의 이주비를 받을 수 있는데 삼성물산은 여기에 6억원을 추가로 지원해 총 12억원이 되도록 맞출 계획이다. 또 종전 자산평가액이 분양가보다 높아 환급금이 발생하는 조합원에게는 분양 계약 완료 후 30일 이내 100%...
한남4구역 시공사 수주전…이번엔 '금융 조달' 경쟁 2024-12-06 17:30:04
대출 한도인 LTV 50%에 100%를 추가해 종전자산평가액의 총 150%를 이주비로 책임 조달하겠다고 제안했다. 여기에 최저 이주비를 12억원까지 제공하기로 했다. 예컨대 종전 자산평가액이 4억원인 빌라 조합원은 기본 이주비 대출 2억원에 추가 대출 4억원, 여기에 6억원을 추가로 더 빌릴 수 있다는 의미다. 기본 이주비...