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서울 아파트값 상승폭 대출규제 여파에 주춤…전주대비 0.09%↑ 2024-10-24 14:00:01
= 서울 아파트값이 31주 연속 상승했으나 대출 규제 여파로 매수 심리가 주춤하며 상승폭은 다소 줄었다. 24일 한국부동산원이 발표한 '10월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 상승하며 31주째 상승세를 이어갔다. 그러나 상승폭은 전주(0.11%)와 비교하면 소폭...
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전세가율 70% 육박 시대…금융혜택 갖춘 단지에 '내 집 마련' 수요 몰려 2024-10-24 11:12:50
전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%포인트 올랐다. 특히 지방의 경우 올해 8월 전세가율이 72.8%로 전국 평균보다 약 5%포인트 높게 나타났다. 전북(79.1%)을 비롯해 전남(78%), 충북(77.9%), 경북(77.2%) 등 일부 지역 전세가율은 80%에 육박하고 있다. 높은 전세가율에 주택...
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SM그룹 '사하 경남 아너스빌 시그니처', 28일부터 3일간 정당 계약 2024-10-24 10:28:23
부산 지역 3.3㎡당 평균 분양가(HUG 발표, 7월 기준)가 2250만원대로 형성돼 있고 지난 몇 년간 분양가가 가파르게 상승한 점을 고려하면 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 여기에 1차 계약금 5%와 총 분양대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출을 무이자 조건으로 공급해 수요 부담을 낮췄다. 뉴코아아울렛 괴정점, 괴정시장 등...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 금융규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 실거래가 지수는 1∼8월 누적 8.04% 올랐지만 9월 전망지수는 0.47% 하락하는 것으로 예측됐다. 서울 아파트 9월 거래량은(계약일 기준) 23일...
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美 주택판매, 최악 상황…"고물가·모기지금리 상승에 관망세" 2024-10-24 07:45:20
큰 수익을 요구한다. 주택담보대출은 안전자산인 국채 등보다 위험하기 때문이다. 모기지은행협회의 수석 경제학자인 마이크 프라탄토니는 "대선 불확실성과 최근 노동 및 인플레이션 데이터에 대한 불확실성도 모기지 금리 안정화에 도움이 되지 않았다"고 설명했다. 주택담보대출 신청은 모기지 금리가 오르면서 4주 연속...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
대출 규제로 시장 '변곡점'…4분기 집값 하락·공시가격 균형성 제고 등이 변수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 공시가격 현실화율 로드맵을 폐기하고, 새로운 합리화 방안을 추진하기로 한 가운데 한국부동산원의 내년도 공시가격 산정 작업이 이달부터 시작되면서 내년 보유세 변동에 관심이 쏠리고 있다....
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인터넷銀 첫 자영업자 부동산 담보대출…연 3%대로 최대 10억원까지 2024-10-23 18:16:15
대출 한도는 신규 대출은 건당 5억원, 기존 운전자금 대출을 갈아타는 경우 건당 10억원까지다. 사업자등록증만 있으면 대출받을 수 있다. 신청부터 실행까지 모든 과정을 비대면으로 처리한다. 대출 유형은 고정·변동금리 두 가지다. 금리는 두 유형 모두 지난 2일 기준 최저 연 3.58%다. 올해 2분기 5대 시중은행이 신용...
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은행 주담대 심사, 더 깐깐하게 본다 2024-10-23 17:58:21
은행의 대출태도지수는 -28로 집계됐다. 3분기 -22에서 더 낮아진 것으로 2021년 4분기(-35) 후 가장 낮은 수치다. 한은은 금융사 대출의향 등에 대한 평가를 가중평균해 100과 -100 사이에서 대출태도지수를 산출한다. 지수가 플러스(+)면 심사 등 대출 태도를 ‘완화하겠다’고 답한 금융사가 ‘강화하겠다’는 곳보다...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
담보대출이 매매가를 웃도는 현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권 세입자의 주거 불안도 커지고 있다는 분석이 제기된다. ○울진은 전세가율 90% 넘어23일 한국부동산원 임대차시장 사이렌에 따르면 지난달 기준 아파트 전세가율이 80% 이상인 지역은 총 19곳으로 집계됐다. 최근 1년간 동일 단지의 매매·전세 실거래...
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영풍정밀 주가 급락에...최윤범 회장 마진콜 위기 2024-10-23 14:53:00
이전 3개월 거래량평균가중가격 수준인 주당 1만원으로 주가가 되돌아가면 담보물의 총 가치는 1099억원으로 LTV 비율이 115%를 넘어서는 경우까지 발생하게 된다. 제리코파트너스는 지난 21일 최대 매수 목표로 정한 551만2천500주의 99.6%에 해당하는 549만2083주가 청약되면서 이날 1922억원을 결제할 예정이다. 최...
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