강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40

투기과열지구 내 단지가 주목받고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 투기과열지구 내 조합원들은 지위를 양도(입주권 거래)할 수 있는 기간이 정해져 있어서다. 재건축·재개발 등 도시정비사업에서 재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분인가 전까지만 조건 없이 입주권 양도가 가능하다. 이후에는...

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• #강남 재건축용산 #조합설립 #매물 #재건축 #재개발 #입주권 #지난달 #인근 #관리처 #양도 #고시

서울시 서초구, 선시공·후분양 주상복합 '서초아트래디앙' 분양 나서 2023-03-24 10:32:48

부지(5363㎡), 삼성 부지(5305㎡) 등으로 구성된 서초로 지구단위계획 구역사업이 진행 중이며, 이 밖에도 양재R&CD, 서초문화예술복합단지 개발(예정), 남부터미널 복합개발(계획), 경부고속도로 서울 구간(한남IC~양재IC) 지하화 사업(예정), 서초구청 복합시설 개발(계획) 등 대규모 개발호재로 교통 및 주거환경은 ...

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• #서울시 서초구 #금리 #인상 #기준금리 #부지 #예정 #한국은행

주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29

원인”이라고 설명했다. 투기과열지구 내 재개발 지역은 관리처분인가 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 입주 후 등기가 완료된 뒤에 다시 팔 수 있다. 투기과열지구 규제가 풀리면 이 같은 거래 규제가 전면 해제된다. 부동산 시장 침체로 입주권 프리미엄이 떨어진 것도 거래가 늘고 있는 요인 중 하나다. 매매가격이...

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• #주변 구축보다 #입주권 #거래 #입주 #조합원 #옵션 #서울 #프리미엄 #아파트 #구축 #부동산

관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 2023-02-14 17:36:47

정비업계에 따르면 한남3구역은 이르면 다음달께 관리처분인가를 받을 예정이다. 용산구 관계자는 “(관리처분인가에 대한) 타당성 검증을 전문기관에 의뢰한 상태”라며 “오는 3~4월 초에 관리처분인가가 날 가능성이 있다”고 말했다. 주택 재개발 사업에서 관리처분인가가 지니는 의미는 크다. 이주·철거·일반분양 전...

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'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌 2023-02-10 17:11:45

원하지만 ‘요원’한남뉴타운은 2016년 정해진 ‘한남재정비촉진지구 변경 지침’의 규제를 받고 있다. 기존 지형은 최대한 보존하라는 박원순 당시 서울시장의 가이드라인에 따른 지침이다. 고도 제한 역시 90m로 모든 구역에 일괄 적용됐다. 다른 구역도 불만은 마찬가지다. 바로 옆 3구역은 고도 제한으로 최고 14층...

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• #고도제한을 어이할꼬한남뉴타운 #제한 #고도 #완화 #조합 #변경 #시공사 #한남뉴타운

여의도 시범, 한남 4·5구역 등 수주전 막올랐다 2023-01-26 17:32:59

한남 뉴타운(재정비촉진지구) 5개 구역 중 사업성이 가장 높은 곳으로 평가된다. 앞서 시공사를 선정한 한남 3구역과 2구역은 각각 현대건설과 대우건설이 시공권을 따냈다. 5구역은 3구역 시공사 선정에서 고배를 마신 DL이앤씨와 GS건설이 오래전부터 시공권 확보에 공을 들이고 있다. 한남 2구역 시공사 선정 당시 막판...

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• #여의도 시범 #한남 #시범 #시공사 #선정 #재건축 #건설사

여의도 시범·한남5 등 '재건축·재개발 최대어' 수주전 막올라 2023-01-26 12:51:22

한남 뉴타운(재정비촉진지구) 5개 구역 중 사업성이 가장 높은 곳으로 평가된다. 앞서 시공사를 선정한 한남 3구역과 2구역은 각각 현대건설과 대우건설이 시공권을 따냈다. 5구역은 3구역 시공사 선정에서 고배를 마셨던 DL이앤씨와 GS건설이 오래 전부터 시공권을 확보에 공을 들이고 있다. 한남 2구역 시공사 선정 당시...

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• #여의도 시범한남5 #선정 #시공사 #구역 #재건축 #시범 #한남 #현대건설

"또 다른 이태원 참사 막으려면…도시계획부터 다시 짜야" [이송렬의 우주인] 2023-01-24 06:00:03

용산으로 이전했다. 용산국제업무지구가 조성될 예정이고 한남뉴타운 재개발 등도 대기 중이라 일대가 획기적으로 개선될 전망이다. 용산구에서 이뤄질 각종 개발 사업은 향후 이태원 상권 활성화에 큰 도움을 줄 수 있다고도 했다. 김종율 대표는 "용산구에서 진행될 각종 개발 호재는 주목할 필요가 있다"며 최근 신당동...

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• #또 다른 #이태원 #상권 #참사 #대표 #용산구 #서울시 #김종율 #각종 #필요 #용도지역

서울시, 한남 오거리 앞 경의중앙선 한남역 활성화한다 2023-01-12 14:27:15

'한남 지구단위계획구역·계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 12일 발표했다. 해당 구역은 한남오거리~한남대교 북단까지 이어지는 한남대로 주변 지역 일대다. 재정비안에 따르면 시는 한남역 주변 특별계획구역 정비사업을 통해 도로와 철도 등으로 단절돼 이용도가 낮은 한남역과 주변 지역을 연결하는...

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