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내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…"세부담도 비슷" 2023-12-20 05:59:02
현실화율을 적용해 산출했다. 내년 적용된 현실화율은 표준지 기준 65.5%, 표준주택은 53.6%다. 정부는 전국 표준주택 25만가구와 표준지 58만필지를 조사 대상으로 선정했다. 시도별로 살펴보면 서울(1.17%)과 경기(1.05%), 인천(0.58%) 등 수도권과 세종(0.91%) 표준주택 공시가는 올랐지만, 제주(-0.74%) 경남(-0.66%)...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
공시가격 현실화율을 올해 수준으로 유지하겠다는 방침을 밝히면서다. 서울 강서구 화곡동의 한 A공인 관계자는 “2년 전 계약 당시 전용면적 16㎡ 빌라 전셋값이 2억7000만원이었는데 최근 2억2000만원이 됐다”며 “집주인 입장에선 보증금 5000만원을 갑자기 준비해야하는 상황”이라고 말했다. 전세의 월세화도...
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'공시가격 현실화' 재검토가 긍정적인 이유 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-11-23 07:53:11
심의·의결했습니다. 방안에 따르면 내년 현실화율은 올해와 동일하게 동결됩니다. 이미 올해 적용되는 현실화율이 현실화 계획의 수립 이전인 2020년 수준으로 하향됐음을 고려하면 내년에도 동일한 조치가 취해진단 뜻입니다. 공시가격의 현실화, 즉 공시가격과 시세 간 차이를 줄인다는 개념은 원래 부유층이나 고액 자...
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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성(종합) 2023-11-21 19:06:20
하락 가능성(종합) 공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를...
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"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다 2023-11-21 18:40:14
현실화율 동결로 부동산 보유세 부담이 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 추정했다. 남영우 국토부 토지정책관은 “현실화율 동결로 공시가격은 개별 주택의 시세 변동에 영향을 받는다”며 “올 9월까지 시세 변동을 기준으로 전반적인 세 부담은 올해와 비슷할 것으로 추산된다”고 설명했다. 이어 “지역별로 시세 변동에...
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내년 공시가 현실화율 동결…'文정부 로드맵' 사실상 폐기 2023-11-21 18:33:08
현실화율을 반영해 내년 1월 1일 기준 공시가격을 내년 1분기 발표할 예정이다. 올해 말 기준 부동산 시세에 현실화율을 반영해 공시가격을 정한다. 공시가격은 재산세·종합부동산세 등 보유세와 건강보험료·기초연금 등 67개 행정제도의 기초 자료로 사용하는 주요 지표다. 국토부는 현실화 계획의 필요성과 타당성을...
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"내년 '마래푸' 보유세는 오르는데 '반포자이'는 내린다고?" 2023-11-21 17:53:37
반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는...
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잠실5단지 보유세 200만원↑...동결에도 왜? 2023-11-21 17:47:52
공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 했지만 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 예상된다. 서울 아파트값이 오른 곳이 많아 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다. 반대로 최근 수요가 감소한 빌라(연립·다세대) 등은 공시가격이 하락할...
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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
하락 가능성 공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로...
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내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2023-11-21 16:00:09
수준 현실화율' 적용…아파트 69.0% 정부, 공시가 현실화 계획 전면 재검토…폐기 수순 밟을듯 올해 집값 변동 지역·유형별 편차…고가아파트 보유세 부담은 커질 가능성 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다. 문재인 정부가 수립한...
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