[이슈+] "분양가 상한제 전에 서두르자"…수만명 몰린 모델하우스 2019-08-26 08:22:19

주요 아파트 조합들, 후분양에서 선분양으로 선회 수요자들만 서두르는 게 아니다. 공급자 입장인 조합들도 분양가 상한제 전에 일반분양을 추진중이다. 강남 일대 일부 재건축 단지들은 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했다. 그러나 후분양에도 분양가 상한제가 적용되면서 손실을 줄이기 위해...

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• #이슈 분양가 #분양가 #아파트 #일반분양 #상한제 #서울 #재건축 #시행 #분양 #공급

여름 분양 활발…"입지가 흥행 좌우" 2019-07-29 17:44:52

이 아파트는 주택도시보증공사의 분양가 규제를 피한 `후분양` 단지로 관심을 모았습니다. 현재 전체 동의 3분의 2 가량 골조공사가 완료된 상태입니다. 조합원분을 제외한 506가구가 일반공급되는데, 분양가가 3.3㎡당 평균 3,998만 원으로 책정됐습니다. 조합 측은 입지와 상품을 고려하면 적정한 가격이라지만,...

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분양가 규제 피한 '과천 푸르지오 써밋', 견본주택은 한산 2019-07-26 16:24:29

기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양에 들어간 과천 주공1단지 '푸르지오 써밋' 모델하우스가 26일 공개된 가운데 대체로 차분한 분위기 속에서 방문객들을 맞았다. 분양가가 주변 시세 수준에서 결정되면서 앞서 과천에서 분양된 단지들만큼 방문객들이 많진 않았고, 장맛비까지 내리면서...

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• #분양가 규제 #과천 #분양가 #중도금 #규제 #단지 #방문객

분양가 상한제 시행 초읽기…적용 대상·시세차익 환수 방안은 2019-07-16 10:55:12

◇ 후분양 검토 단지 경과규정 두고 선분양 유도할까 정부가 분양가 상한제를 도입하려는 것은 9·13부동산 대책에도 불구하고 강남권을 비롯한 재건축 추진 단지에 계속해서 투자수요가 몰리고, 이로 인해 인근 지역과 일반아파트로 집값 상승세가 확산할 수 있다는 우려에서다. 특히 재건축 단지들이 후분양을 선택해...

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• #분양가 상한제 #상한제 #분양가 #시행 #단지 #적용 #정부 #사업 #현재 #시세차익 #채권입찰제

김현미 "민간택지 아파트에도 분양가상한제 도입할 때 됐다" 2019-07-08 17:44:01

국토부 관계자는 “강남권 아파트들이 후분양을 통해 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해가는 것을 막기 위한 조치”라며 “이미 관리처분인가를 신청한 단지도 분양가상한제 대상에 포함시키는 것을 검토하고 있다”고 말했다. 후분양 선택한 원베일리·상아2차도 '분양가 상한제' 직격탄 맞을 듯 정부,...

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• #김현미 민간택지

전문가 "상한제 도입으로 집값 안정 vs 공급 줄어 부작용 커" 2019-07-08 17:22:19

단지 분양가가 주택도시보증공사(HUG)가 요구하는 3.3㎡당 4천500만원대에 비해 크게 낮아지는 것으로 분석했다. 경제정의실천시민연합(경실련) 김성달 부동산건설개혁본부 국장은 "재건축 조합과 건설업계가 후분양을 통해 분양가를 높게 받으려고 꼼수를 부리는 것을 막기 위해서도 분양가 상한제 도입은 바람직하다"며...

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• #전문가 상한제 #상한제 #분양가 #집값 #도입 #재건축 #아파트 #시행 #안정 #초과 #공급