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[집코노미 박람회 2023] "2%대 금리 앞으론 없다…지금이 상급지 갈아탈 시기" 2023-09-23 15:16:43
하급지에선 매물이 쌓이는 효과가 심해지고 있다”고 말했다. 지방 광역시 중에서도 미분양 사태가 심각했던 대구의 사례를 든 김 소장은 “지난 1분기엔 대구에서도 수성구의 미분양 물량이 제일 많았지만, 지금은 아니다”라며 “상급지로 갈아타려는 움직임 덕에 수성구의 미분양 물량이 해소되고 거래량이 증가하고...
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'최저 생활 보장' 생계급여, 월 183만원 지급 2023-09-19 14:48:58
4인 가구의 내년도 1급지(서울) 기준 임대료는 월 52만7천원, 2급지(경기·인천)는 41만4천원, 3급지(광역시) 33만3천원, 4급지(그외 지역) 27만8천원이다. 기준 중위소득의 50% 이하 가구에 주는 교육급여의 경우 최저교육비의 90% 수준을 지원하고 있는 교육활동지원비를 내년부터 100%까지 지원한다. 내년에 초등학생...
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다시 들썩이는 수도권 집값…전고점 90% 회복 2023-09-17 08:05:14
오히려 최고가가 4억원 가까이 올랐다. 강남구 압구정동 한양1차 78.05㎡는 2021년 4월 27억원(12층)에 매매됐으나, 올해 9월에는 35억원(3층)에 거래돼 최고가가 무려 8억원 상승했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울은 상급지 위주로 수요가 빠르게 회복되면서 가격 수준이 올라온 것으로 보인다"고 설명했다....
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수도권 아파트값, 올해 들어 전고점 대비 85%까지 회복 2023-09-17 07:33:00
한양1차 78.05㎡는 2021년 4월 27억원(12층)에 매매됐으나, 올해 9월에는 35억원(3층)에 거래돼 최고가가 무려 8억원 상승했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울은 상급지 위주로 수요가 빠르게 회복되면서 가격 수준이 올라온 것으로 보인다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 전고점의 83%까지 올라왔다. 전고점 평균...
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주택시장 또 불안…역전세 잠잠하니 갭투자 기승 2023-09-12 17:29:40
상급지 안에서도 아직 집값이 낮은 곳들을 골라 갭투자 문의가 이어지고 있다고 합니다. 특이한 케이스였지만 강남구 한양수자인어반게이트 전용 16㎡는 7월 2억 1000만원에 매매가 이뤄진 뒤 8월 1억 8000만원에 전세계약됐습니다. 갭 3000만원으로 강남 소형아파트를 구매한 것입니다. 강동구 길동 삼익세라믹 아파트...
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서울 아파트 전세 최고-최저가 격차 줄었다 2023-08-29 13:55:15
계약이 1건 이상 발생한 사례를 대상으로 평균 보증금을 살펴보면, 신규 계약 보증금은 2021년 하반기 6억6159만원에서 2023년 상반기 5억2453만원으로 1년 6개월 만에 1억 3000여만 원 정도 낮아졌다. 반면 신규 계약을 제외한 전세 보증금은 평균 5억원 중반대를 유지하는 모습을 보였다. 서울 아파트 신규 계약 보증금은...
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이중·삼중 가격 형성됐던 아파트 전세시장…"점차 정상화" 2023-08-29 09:44:34
1억1739만원으로 격차가 좁혀졌고 올해 상반기까지 점차 격차가 줄어들고 있다. 다중 가격 현상이 완화된 것은 서울 아파트 전셋값 하락이 계속돼서다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난해 2월부터 올해 6월까지 17개월 연속 약세를 보이고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "전셋값 하락과 역전세 등...
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"그때 강남 아파트로 갈아탈걸…" 빠른 집값 반등에 '멘붕' [돈앤톡] 2023-08-25 07:08:15
연속 3000건대 거래량을 기록 중입니다. 자치구별로 보면 1~8월 가장 많이 거래된 곳은 송파구로 1823건을 기록했습니다. 강동구(1463건)도 3위를 기록했고 강남구(1444건)가 4위를 기록했습니다. 상위 5개 자치구 안에 동남권에 있는 자치구 3곳이 포함된 것입니다. 부동산 시장이 전반적으로 살아나지 않은 상황에서 이들...
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"중국 통화정책 만병통치약 아냐…금융부문 차단 조치 수반돼야"-메리츠 2023-08-16 08:21:58
수 있는 1~2급지 대도시에 토지를 많이 보유하고 있는 만큼 낙후지역 재개발 프로젝트(성중촌 개발)이나 일반 택지개발을 통한 매출·이익 확대가 가능할 것"이라고 내다봤다. 반면 "최근 문제가 된 벽계원(컨트리 가든), 아기락 등 민영기업은 중소도시 토지보유 비중이 높다"며 "벽계원의 경우 중국 인민은행의 채권발행...
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거래 늘고 경매 활기…매수세 더 강해진다 2023-08-03 17:50:53
상급지 갈아타기를 원하는 1주택자와 특례보금자리론 등을 활용한 무주택자가 움직이고 있다는 얘기다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “송파구, 강동구 등 대단지 신축 위주로 집값이 올라가고 나머지 지역이 가격 차를 좁혀가는 방식으로 시장이 움직인다”며 “서울 아파트값 바닥 인식이 확산하면서 매수 기회를...
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