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송도, 청라에 이어 주목 받는 검단신도시, `금강펜테리움 더 시글로 2차` 공급 2022-03-07 09:20:00
검단 1차`도 1순위 청약 접수 통장 3만1374개가 몰렸다. 부동산 전문가는 "서울은 공급이 올스톱이며 3기신도시 역시 실제로 입주까지 많은 시간을 기다려야 하는 상황이다. 2기 신도시는 서울 접근성이 좋아 수요자들의 관심이 이어질 것으로 예상한다"고 말했다. 이러한 가운데 금강주택이 3월에 선보이는 `검단역...
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1기 신도시, 제대로 된 대안이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-16 05:50:01
먹는 효과가 가능합니다. 1기 신도시는 용적률이 169~226%로 계획됐지만, 2기 신도시는 159~200%로 계획돼 개발밀도 측면에서 1기 신도시에 비해 쾌적합니다. 녹지율도 문제입니다. 개발면적에서 녹지가 차지하는 비중은 1기 신도시가 평균 19.0% 수준이지만 2기신도시는 31.2%로 격차가 큽니다. 1기 신도시에서 녹지율이...
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잔잔한 시장 뒤흔든 포퓰리즘 정책, 시즌2 걱정할 판 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-07 08:02:05
총선 후 거대여당이 된 집권당은 1주택자 종부세 감면 약속을 헌신짝처럼 취급했습니다. 온갖 감언이설은 어디간 곳 없고 본인의 지지층에 유리한 내용만 앵무새처럼 반복합니다. 이들의 포퓰리즘은 국민전체를 대상으로 하는 것이 아닌 지지층 만을 위한 것이라는 방증입니다. 이러한 포퓰리즘 정책은 신뢰를 확보하기...
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검단 사전청약이 다른 사전청약과 다른 이유 [집코노미TV] 2022-01-07 07:00:02
같은 3기신도시들이 있긴 한데 검단, 고덕은 2기신도시예요 얘들이 한 기수 선배예요 2기신도시는 참여정부 때 시작했잖아요 3기신도시는 이제 토지보상하고 있죠 어떤 의미인지 감이 오시나요? 검단, 고덕은 토지 확보가 이.미.끝.났.다 3기신도시는 아.직.안.됐.다 검단은 생각보다 되게 큰 도시예요 원래 더 컸어요 근데...
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"새해 사전청약 적극 공략해 내 집 마련 전략 세워야" 2022-01-05 18:42:01
때문에 3기신도시의 공공 사전청약보다 입주예상 시기가 빠르다. 따라서 일반청약의 성격과 유사한 특성이 있다. 둘째, 민간 사전청약은 가점이 낮아도 도전이 가능하다. 추첨제 물량까지 있으니 가점이 낮은 실수요자는 고려해볼 만하다. 지난해 시행된 1차 민간 사전청약 3개 단지의 청약 경쟁률은 평택고덕 10.7 대 1,...
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서울에 아파트 공급 늘릴 수 있는 '결정적 방법' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-01-05 07:24:33
3기신도시를 포함한 사전청약도 활발히 이뤄지니 내 집을 마련하려는 실수요자들은 아파트 청약으로 몰리는 실정입니다. 그런데도 서울을 비롯한 많은 도시에 비(非)아파트가 공급되고 있습니다. 대부분 전매제한 없고, 대출규제 없고, 일부는 1가구 2주택에 해당 안 되고, 투자수익률은 아주 높다고 광고합니다. 단기...
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제일건설 ‘제일풍경채 검단 Ⅲ’ 사전청약… 10일 특공, 11일 1순위 접수 2022-01-04 17:53:09
당첨자를 정해 가점이 낮은 수요자는 물론 1주택자도 청약 당첨을 노릴 수 있다. ◆ 검단신도시 내 우수한 입지 들어서 2기신도시인 검단신도시는 서울과 가깝고 호재가 많은 곳이다. 현재 1단계는 준공을 마쳤으며, 2~3단계 개발이 진행중이다. ‘스마트도시법’에 따라 스마트도시 건설사업 실시계획 승인을 받은 최초의...
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'강남 코앞' 분당서 시한폭탄 '째깍째깍'…"그야말로 지옥" [집코노미TV] 2021-12-20 07:00:05
볼 수밖에 없어요. 그게 지금 뇌관이잖아요. 1기신도시 200만 가구에 5대 광역시까지 있어요. 그래서 1기신도시가 내년에 되게 중요한 이벤트인 거예요. 여기서 어떤 결과가 나오느냐에 따라 지방에 그대로 복제될 거예요. ▶전형진 기자 사실 다음 정권의 숙제입니다. 1기신도시 문제 어떻게 풀어낼 것이냐. ▷이상우 대표...
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‘제일풍경채 검단 I’ 12월 분양 2021-12-01 15:37:04
도시’가 수요자들에게 눈도장을 찍었다. 분당, 평촌 등 기존 1기신도시는 물론 검단을 중심으로 한 2기신도시도 전례 없이 후끈 달아오르고 있다. 특히 검단신도시는 분양 마무리 단계에 접어든 다른 2기 신도시에 비해 후속 단계 사업으로 분양이 이어지는 만큼 새 아파트에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 2003년...
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신영건설, ‘별내역 지웰 에스테이트’ 1·2차 이달 분양 2021-11-19 11:05:51
3기신도시 남양주 왕숙 1·2지구의 개발에 따른 수혜도 기대를 모은다. 우선 구리갈매역세권의 경우 약 24만평 부지에 약 6,400세대 규모의 아파트와 학교 등 각종 인프라가 들어설 예정이며, 왕숙지구에는 약 343만평 부지에 약 6만6,000세대 규모의 자족도시가 조성될 계획이다. 단지 내 상가도 동시 분양할 예정이다....
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