40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37

부분에서도 인구구조에 따른 변화가 감지됩니다. 올해 정부는 세컨드 홈 활성화 정책을 발표했습니다. 1주택자가 인구감소지역에 있는 주택을 한 채 더 사더라도 1주택자로 간주한다는 내용입니다. 다주택자에게 취득세·종부세·양도세 등의 부담을 가중했던 정책과는 온도 차가 느껴지는 내용입니다. 한국 사회가 빠르게...

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'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04

3구역도 지난달에 3년이 경과했다. 업계에선 조합원 지위 승계가 가능해졌지만 매수는 여전히 까다로운 상황이라고 설명한다. 서울시가 압구정 재건축 특별구역 내 24개 단지를 토지거래허가구역으로 묶어놔 실거주 의무가 부과되기 때문이다. 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 불가능하지만, 현금 여력이 있는 매수자...

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"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59

매매가 늘어날 것으로 보고 있다. 갭투자가 아니더라도 압구정 재건축 수요는 많다는 평가다. 다만 신고가 행진이 계속 이어지진 않을 것이라는 시각이 많다. 압구정동 한 개업중개사는 "올해 초까지는 10년 보유, 5년 거주, 1주택자 조건을 모두 갖춰 조합원 지위 양도가 가능한 매물만 거래할 수 있었다"며 "그간 매물이 ...

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농촌에 농산업 혁신 벨트 구축하고 지역거점 병원 세운다…세부대책은 '숙제' 2024-03-28 15:50:41

도 성과가 부진하다. 대·중소기업·농어업협력 재단에 따르면 2017년부터 2026년까지 10년간 연간 1000억원씩 총 1조원을 조성하겠다는 목표로 만들어진 농어촌상생협력 기금의 조성금액은 이날 기준 약 2261억원으로 집계됐다. 송 장관은 "더 많은 기업이 참여할 수 있도록 홍보하겠다"고 했다. 이날 발표된 대책에 따라...

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신생아 특례대출·보금자리론…매력적인 '저리 주담대' 2024-03-20 16:28:35

올해 보금자리론도 다시 출시했다. 작년 한 해 한시적으로 운영됐던 특례보금자리론을 이 상품으로 대체했다. 금리는 연 4.2~4.5% 수준이다. 신혼가구, 다자녀 가구 등이라면 우대 금리를 적용받는다. 대상 주택 가격은 6억원 이하, 대출한도는 3억6000만원 이하(보금자리론)다. 신혼부부는 총소득이 8500만원 이하여야...

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[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑(종합) 2024-03-19 15:36:25

이상 다주택자의 보유세도 마찬가지다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 84.59㎡, 서울 강남구 대치동 은마아파트 84.43㎡, 대전유성죽동푸르지오 84.99㎡ 등을 보유한 3주택자의 올해 보유세는 2천350만원으로 작년보다 504만원 늘어날 것으로 예상된다. 20202년 보유세가 1억1천350만원이라는 점을 고려하면 거의 5분의...

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아파트 공시가격 1.52% 상승…강남권 보유세 소폭 늘어날듯(종합) 2024-03-19 08:53:12

82㎡ 소유주(1주택자 기준)는 작년에 보유세로 438만원을 냈는데 올해는 580만원으로 142만원(32.4%) 늘고, 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 소유주는 보유세가 243만원에서 253만원으로 10만원(4.3%) 증가하는 것으로 추산된다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "올해 공시가격 변동 폭이 크지 않아 보유세...

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"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41

때도 강남권 집값이 치솟았기 때문이다. 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 보유세(1주택자, 세액공제 없음, 공정시장가액 비율 60%, 재산세 45% 기준)를 시뮬레이션 한 결과에 따르면 공동주택 공시가격 상승률이 상대적으로 높은 강남권 주요 단지의...

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