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서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원 2024-03-18 10:06:16
개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있으며 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축을 할 수 있다. 이 과정에서 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등 분야별 전문가를 매칭할 계획이다. 금융지원으로는 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나...
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공덕7구역, 최고 26층 703가구로 2024-03-07 18:17:01
및 정비계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 7일 밝혔다. 대상지는 도심부에 인접해 있지만 노후·불량 건축물이 많아 그동안 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 대상지 내 과소 필지는 72.5%에 달한다. 2022년 4월 서울시 신속통합기획을 시작해 지난해 7월 정비계획안을 제출했다. 정비계획에 따르면 공덕7구역은 용적률...
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마포 공덕7구역에 최고 26층 아파트 들어선다 2024-03-07 10:22:38
마포구 공덕동 115-97번지 일대에 대한 '공덕 7 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'을 수정 가결했다고 7일 밝혔다. 대상지는 도심부에 근접하여 있으나 구역 내 노후·불량건축물이 전체 건축물 동 수의 84.8%에 달하고 과소필지가 72.5%에 달하는 등 지역여건이 열악하여 정비사업을 통한...
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역대급 거래량 감소에도 중국인 토지투자는 늘었다 2024-03-04 17:35:39
이어 서울(3만9618필지), 제주(1만5837필지) 순이었다. 면적별로는 경기(4874만1312㎡), 전남(3904만3222㎡), 경북(3712만4061㎡) 순으로 많았다. 외국인이 보유한 필지의 공시지가는 33조2045억원에 달한다. 중국 국적자의 보유 토지 증가세가 두드러진다. 중국 국적자가 보유한 토지는 2016년 2만4035필지에서 2020년 두...
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"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
소규모주택정비법’에 따라 다가구와 다세대 필지를 블록 단위(1500㎡ 이상)로 개발하는 정비사업 방식이다. 이 같은 모아주택을 여럿 모아 10만㎡ 이내에서 도시기반시설을 정비하는 게 모아타운이다. 대상지가 모아타운으로 지정되면 지역 전반에 대한 개발 계획을 세우고, 이를 참고해 모아주택 사업을 추진한다. 서울...
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재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공 2024-03-04 16:38:46
소규모주택정비법’에 따라 다가구와 다세대 필지를 블록 단위(1500㎡ 이상)로 개발하는 정비사업 방식이다. 이 같은 모아주택을 여럿 모아 10만㎡ 이내에서 도시기반시설을 정비하는 게 모아타운이다. 대상지가 모아타운으로 지정되면 지역 전반에 대한 개발 계획을 세우고, 이를 참고해 모아주택 사업을 추진한다. 서울...
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부동산 침체 틈타 야금야금…중국인 땅주인 오히려 늘었다 2024-03-04 16:33:35
비해 4700여필지가 늘었다. 2016년만 해도 이 규모는 11만1667필지 수준이었다. 지역별로 경기권이 5만5482필지로 가장 많았다. 이어 서울(3만9618 필지), 제주(1만5837 필지) 순이었다. 면적별로는 경기(4874만1312㎡), 전남(3904만3222㎡), 경북(3712만4061㎡) 순으로 많았다. 외국인이 보유한 필지에 대한 공시지가는...
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현대차도 '절레절레'…100층 랜드마크 속속 없던 일로, 왜? 2024-02-23 14:25:26
선정한다는 목표다. 대상지인 상암동 1645·1646 필지는 수익성 문제로 5회 입찰에도 매각에 실패하면서 20년째 공터로 남아있다. 이번에 서울시가 제시한 공급 가격은 8365억원이다. 시는 이번 입찰에서 층수는 제한 없지만 랜드마크 건물이면 된다는 조건을 내걸었다. 해당 부지는 애초에 133층으로 계획됐지만, 사업성 ...
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반포 삼호가든5차, 최고 35층 재건축 2024-02-14 18:42:34
3·7호선 환승역인 고속터미널역이 가깝다. 향후 지하 3층~지상 35층, 3개 동에 공동주택 305가구(공공 46가구, 분양 259가구)로 탈바꿈하게 된다. 건축위원회는 이 사업지를 특별건축구역으로 지정해 주변 시설 및 단지와 조화를 이루는 도시경관을 만들 계획이다. 단지 내 담장을 없애고 단지 내·외부를 연결하는 열린...
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서울 반포동 삼호가든 5차 재건축…35층 305가구로 2024-02-14 11:55:51
1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업’ 변경안도 가결됐다. 이에 따라 지하철 7호선 청담역 인근에 지하 7층 지상 26층 규모로 공동주택 26가구와 오피스텔 7실, 근린생활시설이 건립된다. 건축물 전면을 여섯판의 유리 마감 곡선으로 구성했고 도산대로 및 영동대로변의 스카이라인과 조화로운 높이 계획을 수립했다....
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