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'전세 소멸' 비판에…"어차피 월세 세상 온다"는 與 2020-08-02 17:05:46
더불어민주당 의원) 전·월세상한제와 계약갱신청구권제가 지난달 31일부터 시행되면서 전세 제도 자체가 사라질 것이라는 우려가 커지는 가운데 나온 여당 의원들의 발언이 논란이 되고 있다. “현실을 모르는 궤변” “월세를 살아는 봤냐” 등의 비판이 쏟아지고 있다. 한 부동산 전문가는 “은행 이자보다 월세가 훨씬...
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샌프란시스코 월세 상한제에 공급 15%↓…서민들은 교외로 밀려 2020-08-02 17:01:38
계약 기간을 1년에서 6개월로 줄였다. 일본은 2차 세계대전 때 강력한 임대료 규제를 도입한 뒤 관련 규제를 지속적으로 풀었다. 임대료 동결 제도를 1995년 최종 폐지했고, 2000년에는 ‘무한 월세 연장’을 막는 방향으로 법을 개정했다. 계약갱신청구권이 너무 강해 세입자를 아예 받지 않겠다는 집주인이 많아서다....
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"새 임대차법에 따라 계약서 다시 쓰자" vs "나갈 때 두고 보자" 2020-08-02 14:38:48
"계약갱신을 하면 2년 다 채울 필요 없이 세입자가 언제든 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있는 건지, 계약을 1년만 하는 경우 1년 후 또 1년에 대해서만 갱신 청구가 가능한지 등 다양한 사례에 대한 문의가 있었다"고 말했다. 이 가운데는 임대인과 임차인 간 긴장감이 감도는 사례도 있었다. 대치동 S 공인 대표는...
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"집주인에 소득증명서 내고 면접…100대 1 경쟁률 뚫어야 입주" 2020-08-02 12:35:54
31일 전월세 인상률을 규제하고 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 ‘주택 임대차보호법 개정안’이 본격 시행된 가운데, 비슷한 제도를 도입한 해외 사례와 경제학계의 실증 분석 결과가 주목받고 있다. 좌·우파를 막론한 경제학계의 공통 의견은 ‘주택 임대료 및 계약 규제가 주택 공급을 줄이고 약자에게 피해를...
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윤희숙 "나는 임차인이다" vs 박범계 "직전까지 2주택자" 2020-08-01 15:34:27
국회 본회의에서 세입자에게 추가 2년의 계약갱신요구권을 부여하고 있는 전월세 인상률를 5%로 제한하는 주택임대차보호법 개정안 처리 이후, 개정안의 문제점을 조목 비판했다. "저는 임차인입니다"라는 말로 시작한 윤희숙 의원의 연설은 온라인 상에서 명연설로 회자되며 실시간 검색어에도 올랐다. 그는 "지난 4월...
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[사설] 전세시장 난장판 만든 벼락치기 임대차보호법 2020-07-31 17:46:31
예외만 피하면 계약을 무한정 연장할 수 있다. 그 결과 시장에 매물이 나오지 않아 임대료가 급등하고, 임차인은 집주인에게 3개월치 통장내역 등을 내고 면접까지 봐야 하는 실정이다. 한국에만 있는 전세제도는 집주인의 주택 구입 부담을 덜어주고, 세입자에겐 내집마련까지 저축할 시간을 벌어주는 순기능을 해왔다....
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발끈한 민주당 "전월세 폭등은 선동, 임대차보호법 대혁신" 2020-07-31 11:46:19
불만이 일각에서 표출되자 제도의 순기능을 설명하며 민심 달래기에 나선 것으로 보인다. 특히 민주당은 미래통합당의 전·월세 폭등 주장과 일부 언론의 보도는 과장된 것이라고 반박하기도 했다. 민주당 김태년 원내대표는 최고위원회의에서 전날 계약갱신청구권, 전월세 상한제를 담은 임대차보호법이 국회를 통과한...
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전월세상한제·계약갱신청구권, 해외 사례 뜯어보니… [집코노미] 2020-07-31 11:27:02
전·월세상한제와 계약갱신청구권이 전격 시행되면서 임대차시장 격변이 불가피해졌다. 주요 선진국들의 경우엔 이 같은 제도를 도입했다가 부작용으로 폐지한 사례도 있다. 일본의 경우엔 집주인이 세입자에게 합의금을 주면서 계약갱신을 거절하는 게 보편적인 것으로 조사됐다. 정부는 31일 오전 정부서울청사에서...
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정부, 임대차 3법 홍보·분쟁조정 기능 강화 2020-07-31 11:23:58
시행, 계약갱신청구권제 등 시행에 전혀 지장 없어" (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 주택 임대차 시장에서 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 31일 시행되는 가운데, 정부가 제도에 대한 홍보와 분쟁 조정 기능을 강화하기로 했다. 국토교통부는 31일 "새로 도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제가 임대차 시장에 정착할...
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[속보]전·월세상한제·계약갱신청구권 오늘부터 시행…국무회의 통과 2020-07-31 10:08:55
열고 ‘임대차 3법’ 중 전·월세상한제와 계약갱신청구권 도입을 담은 주택임대차보호법 개정안을 통과시켰다. 이제 임차인이 거주할 수 있는 기간이 2년에서 4년으로 늘어나고, 임대료 증액은 5% 이내로 제한된다. 정세균 총리는 “우리 국민 38%가 전월세 주택에 살고 있다”며 “이 법이 시행되면 이분들의 삶이 보다...
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