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은행 이어 2금융권 '대출 죄기'…서민들 돈 빌리기 어려워지나 2016-10-18 06:07:12
한국토지주택공사(LH)가 수도권과 부산에 분양할 예정인 6개 단지 5천528가구의집단대출이 중단되는 등 공공분양마저 유탄을 맞았다. LH는 민간 건설사와 달리 주택도시보증공사(HUG)의 보증 없이 최저 금리를 제시한 곳을 중도금 대출 은행으로 선정하는데, 은행들이 집단대출 건전성을 관리해야한다며 나서지 않고...
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대출·리모델링 규제...'진퇴양난' 건설주 2016-10-17 17:30:46
대출심사 보증을 까다롭게 하겠다는 정책들이 중견 건설사 입장에서는 부담스러운 정책이었죠. 사업 할 때 적정수준의 자본구조, 재무구조가 마련되지 않았던지 대출을 은행을 통해서 빡빡하게 받을 자신없으면 사업을 하기 까다로워 진거죠." 정부의 대출규제 이후 지방에선 이미 미분양이 속출하고 있습니다 증시...
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HUG, 분양 예비심사 착수 2016-10-16 18:54:18
산하 주택도시보증공사(hug)가 17일부터 전국 24개 미분양관리지역에서 예비심사 제도를 시행한다. 미분양이 우려되는 지역에서 분양보증 대상 주택사업을 하려는 사업자는 부지 매입 전에 미리 hug의 예비심사(사업성 평가)를 받아야 한다. hug 측은 “예비심사를 거치지 않으면 분양보증 심사를 거절한다”고...
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'가계부채 관리방안 영향' 무주택 서민아파트까지 대출 중단 2016-10-14 16:53:44
조정했다. 건설업계는 공기업이 분양하는 공공아파트까지 중도금 대출을 제한하는 것은 무주택 서민들에게 피해가 돌아간다는 점에서 문제가 있다고 지적한다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "LH 아파트는 국가가 망하지 않는 한 회사가부도나거나 돈을 떼일 일이 없기 때문에 주택도시보증공사의 분...
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중도금 대출제한도 무색한 청약열기…1순위 마감 줄이어 2016-10-13 11:20:28
아파트를 분양받는 사람의 경우 중도금 대출을 1인당 최대 2건으로 제한하고 대출자에대한 개인별 소득심사를 진행하기로 했다. 또 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)는 중도금 대출 보증비율을 100%에서90%로 낮추면서 사업장에 따라 건설사의 연대보증이 없으면 중도금 대출액도 줄어들전망이다. 그러나...
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신규공급 줄자 새 아파트 구입문의 부쩍 증가 2016-10-11 16:18:56
지역에서 분양하는 단지들의 희소성이 부각되면서 집값이 오를 것으로 전망하고 있다. 특히 경기 광주시 태전·고산지구에서 현대건설의 `힐스테이트 태전 2차`가 오는 14일 모델하우스 오픈이 예정돼 있어 관심이 쏠리고 있다. 지난 8월25일, 국토교통부는 가계부채 대책으로 아파트 공급을 축소한다고 발표했다. 특히...
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임종룡 "8·25 대책은 부동산대책 아닌 가계부채 대책"(종합) 2016-10-10 15:54:32
"분양시장 과열 문제를 가계대출과 연결지어 금융위에 묻는것 자체가 어색하다"고 말했다. 최근 강남권 재건축 시장 과열과 관련해 부동산 정책 주무부처가 아닌 금융위가독자적으로 금융정책 차원에서의 대응 방안을 검토하지 않고 있음을 시사한 것이다. 그는 다만 "부동산 시장 동향은 국토교통부와 함께...
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은행권 4분기 가계대출 바짝 죈다…사실상 총량관리(종합) 2016-10-10 15:28:28
대출심사를 강화하겠다고 응답한 금융기관이 완화하겠다고 밝힌 기관보다 많다는 뜻이다. 8·25 가계부채 대책에 따라 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)가 이달부터중도금 대출 보증비율을 100%에서 90%로 낮추기로 한 것도 대출심사 강화에 영향을끼치고 있다. 10%의 리스크를 추가로 부담해야 하는...
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은행권 4분기 가계대출 바짝 죈다…사실상 총량관리 2016-10-10 11:26:28
대출심사를 강화하겠다고 응답한 금융기관이 완화하겠다고 밝힌 기관보다 많다는 뜻이다. 8·25 가계부채 대책에 따라 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)가 이달부터중도금 대출 보증비율을 100%에서 90%로 낮추기로 한 것도 대출심사 강화에 영향을끼치고 있다. 10%의 리스크를 추가로 부담해야 하는...
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임종룡 "8·25 대책은 부동산대책 아닌 가계부채 대책" 2016-10-10 11:13:20
위원장은 "8·25 대책은 분양물량의 과도한 공급 추세가 주택공급시장의 리스크를 키우는 것이기에 이걸 제어해야 한다는 취지를 담은 것"이라며 "부동산 시장을 국토교통부와 면밀히 모니터링하면서 필요한 대책이 있다면 면밀히 검토하겠다"고 말했다. 앞서 정부는 지난 8월 25일 공공택지 공급을 감축, 분양물의...
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