"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07

“한국은 아파트 같은 30세대 이상 공동주택을 선분양할 때 수분양자가 낸 계약금과 중도금을 공사비로 쓸 수 있는 거의 유일한 나라”라고 지적했다. 공사비를 수분양자 자금으로 충당할 경우 토지비만 조달하면 되기 때문에 총사업비 중 금융회사에서 대출받아야 할 돈이 크게 줄고, 자본을 적게 투입해도 사업을 시행할...

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"3%뿐인 부동산PF 자기자본비율, 선진국 수준으로 '확' 높여야" 2024-06-20 12:00:00

정책을 도입해야 한다고 했다. 미국에는 시행사가 주택개발사업을 통해 저소득층을 위한 주택공급을 늘리면 세금 감면 혜택을 제공하는 'LIHTC' 제도가 있다. 시행사는 지분 투자자에게 '택스 크레딧'(세금 혜택)을 나눠 줌으로써 지분투자자를 보다 쉽게 유치하는 것이다. 또한 미국은 토지를 리츠에 현물...

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"앉아서 3억 번다"…로또 '줍줍'에 20만명 '우르르' 몰린 동네 2024-06-20 06:00:01

한국토지주택공사(LH), 지역주민, DL이앤씨(옛 대림산업) 등 민관 합동재개발 방식으로 지어졌다. 단지는 서울 지하철 8호선 단대오거리역에서 200m가량 떨어진 역세권이다. 단대오거리역에서 잠실역까지 불과 20분밖에 걸리지 않는다. 모란역에서 판교까지 8호선이 연장되면 판교도 10분이면 간다. 단지 인근에 이마트,...

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공공기관 13곳 '낙제점'…인국공은 A등급 2024-06-19 18:45:51

해임을 건의할 계획이다. 방송광고진흥공사는 기관장 자리가 공석이어서 해임 건의를 받지 않았다. 김춘순 준정부기관 평가단장은 “고용정보원은 경영 관리와 주요 사업 전체 지표에서 실적이 저조해 E를 받았다”고 말했다. 미흡(D) 등급을 받은 기관은 주택도시보증공사(HUG), 한국가스공사 등 11곳이다. 이 가운데 HUG,...

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뉴욕으로 간 반도건설…맨해튼서 주상복합 리모델링 2024-06-19 17:35:25

LA 주택사업에서도 임대와 시공을 이어가고 있다. LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공, 임대 관리까지 맡은 ‘더 보라 3170’은 임대가 막바지 진행 중이다. 더 보라 3170은 단지 내 커뮤니티 시설부터 최첨단 방음 시스템 등 현지에서 찾아보기 힘든 K주거문화를 접목해 젊은 층과 유학생에게 큰 인기를 끌고 있다는...

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신길 2구역, 최고 45층·1332가구 대단지로 2024-06-19 10:34:02

주택 복합사업 후보지 선정 이후 한국토지주택공사 참여로 사업계획승인을 신청했다. 이번 심의 가결로 대상지에는 연면적 21만 8,918㎡, 용적률 300% 이하, 18개동, 지하 3층~지상 45층 규모 아파트가 건립된다. 공공주택은 총 1,332가구(공공분양주택 905가구, 이익공유형 분양주택 267가구, 공공임대주택 160가구)가...

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• #신길 2구역 #공공주택 #도심 #신길동 #복합사업

반도건설, 뉴욕 맨해튼 최중심지에 주택 리모델링 나서 2024-06-19 10:21:42

성공적인 임대와 시공을 이어가고 있다. 미국 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공, 임대관리까지 맡은 '더 보라 3170'은 현지의 높은 관심 속에 임대가 막바지 진행 중이다. '더 보라 3170'은 단지 내 커뮤니티 시설부터 최첨단 방음 시스템 등 현지에서 찾아보기 힘든 'K-주거문화'를 접목해...

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LH, 아동복지시설 종사자 대상 자립준비청년 주거지원 교육 2024-06-19 08:56:54

= 한국토지주택공사(LH)는 19∼20일 전국 아동복지시설 종사자 등을 대상으로 자립준비청년을 위한 주거지원 교육을 실시한다고 19일 밝혔다. 교육 대상은 17개 시도 가정위탁지원센터와 자립지원 전담기관 종사자, 아동복지시설 종사자, 자립준비청년의 자립 교육을 돕는 모임 회원 등 600여명이다. LH는 교육에서 LH의...

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• #LH 아동복지시설 #자립준비청년 #교육 #종사자 #주거지원

"실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 21:43:58

합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오고, 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄이고 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부 공동명의 변경 신청을 받겠다고 안내했다가 이후 안내문을 정정해 '부부...

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• #실거주의무 주택도 #공동명의 #부부 #변경