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리츠 평균배당률 8.1% 기록 2016-05-18 15:03:14
리츠 자산 규모가 2013년 6000억원에서 지난해 5조원으로 늘어났다.지난해 배당률(8.1%)은 2014년보다는 1.9%포인트 높아졌으나 2013년에 비해선 1.1%포인트 낮아졌다. 부문별로는 리테일(9.5%)과 오피스(8.8%) 부문 투자수익률이 상대적으로 높고 주택(5.3%), 물류(5.4%), 호텔(6.4%)이 낮았다. 뉴코아아울렛에 투자한...
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리츠, 안정적 투자처로 `부상`…"투자 문턱 낮춰야" 2016-04-13 18:49:51
투자자들이 나눠 갖는 부동산 투자상품을 의미합니다. 리츠 투자는 적게는 5%에서 많게는 20%가 넘는 수익률을 기록하고 있어, 기관투자자나 큰손들에게 인기가 높습니다. 현재 우리나라 리츠는 지난 3월말 현재 130개로 총 자산 규모는 18조원에 이릅니다. 지난 2012년 9조5천억원 규모였던 자산 규모가 불과 3년 만에...
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공항철도역 개통·카지노 개발…7년 만에 찾아온 '영종도의 봄' 2016-03-24 17:45:43
공동 시행(주택개발리츠) 사업이다.대림산업도 같은 달 인천 a15블록에 ‘e편한세상 영종도’ 569가구를 공급할 계획이다. 화성산업도 6월 이후 a43블록에서 658가구를 선보인다. 엠비앤홀딩스(a59블록·562가구), 유승종합건설(a1블록·360가구), 국제디와이(a56블록·570가구)도 각각 아파트...
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권대철 국토부 국장 "상장 리츠 활성화· 세제혜택안 기재부 협의" 2016-03-17 15:06:25
정부가 팔을 걷어 붙였습니다. 정부는 올해 리츠를 4년만에 새로 증시에 상장시키고 투자상품을 다양화해 수익성도 높이기로 했습니다. <인터뷰> 권대철 국토교통부 토지정책관 “올해 중에는 한 두 개, 내년에는 한 대여섯개 정도가 상장이 되지 않을까 생각합니다. 현재 리츠가 안정적인 수익은 오피스 위주로 많이 되...
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[직격인터뷰] 권대철 국토부 국장 “올해 리츠 신규상장·세제혜택안 곧 마련” 2016-03-17 09:34:27
정부가 팔을 걷어 붙였습니다. 정부는 올해 리츠를 4년만에 새로 증시에 상장시키고 투자상품을 다양화해 수익성도 높이기로 했습니다. <인터뷰> 권대철 국토교통부 토지정책관 “올해 중에는 한 두 개, 내년에는 한 대여섯개 정도가 상장이 되지 않을까 생각합니다. 현재 리츠가 안정적인 수익은 오피스 위주로 많이 되...
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"글로벌리츠·배당株, 리스크 적고 안정적 수익" 2016-01-25 07:00:41
a급 쇼핑센터, 물류창고 등을 선호한다.”▷관심을 둬볼 지역은 어디인가.“일본 부동산 시장을 예의주시하고 있다. 일본 정부가 양적 완화 정책을 지속하고 있어 크레디트(신용)여건이 우호적이다. 다만 아베노믹스의 일환으로 이어져온 양적 완화로 리츠주 밸류에이션(실적 대비 주가수준)이 높은 수준에 와...
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한국감정원 오피스리포트 발간, 지난해 시장 동향과 올해 시장 전망 게재 2016-01-20 16:03:17
펀드 ?리츠로 이루어졌다.올해 임대시장은 신규 공급 물량의 증가 및 경기 불확실성에 의한 지속적인 침체 분위기가 유지될 것으로 예상됐다.또 매매시장은 미국 금리인상 영향에도 전반적 저금리 상황 속에 프라임급 오피스에 대한 투자시장은 지속적으로 확대될 것으로 전망됐다. 대기업 소유 빌딩들의 매물 발생으로...
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사모형 부동산투자회사 설립 쉬워진다 2016-01-18 18:26:42
등록만 하면 됩니다. 다만 사모형 리츠를 등록할 때 총자산에서 부동산개발사업 비율이 30%를 넘지 않아야 가능합니다. 사모형 리츠가 등록제로 바뀌면 영업인가에 비해 행정처리 소요기간이 짧아져 적기에 투자를 할 수 있는 장점이 있습니다. 또 사모펀드 등 유사상품과의 규제차익이 해소되면서 진입문턱도 한층...
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사모형 부동산투자회사 설립 쉬워진다 2016-01-18 17:29:58
등록만 하면 됩니다. 다만 사모형 리츠를 등록할 때 총자산에서 부동산개발사업 비율이 30%를 넘지 않아야 가능합니다. 사모형 리츠가 등록제로 바뀌면 영업인가에 비해 행정처리 소요기간이 짧아져 적기에 투자를 할 수 있는 장점이 있습니다. 또 사모펀드 등 유사상품과의 규제차익이 해소되면서 진입문턱도 한층...
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사모형 리츠 설립 쉬워진다…인가제에서 등록제 전환 2016-01-18 14:14:20
리츠나 모든 기업구조조정 리츠는 다른 리츠에 부과되는 공모 의무(30%)나 1인당 주식소유제한(40%)의 예외가 적용됩니다. 국토부는 이런 사모형 위탁관리·기업구조조정 리츠는 이미 인가받은 자산관리회사(AMC)가 투자·운용을 전담하고 전문성이 높은 기관이 투자하는 유형이어서 규제를 다소 완화해 등록만 해도...
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