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"1차 중도금, 전매제한 풀린 뒤 내세요" 2016-10-07 18:47:09
심사 강화에 건설사들 '금융혜택 카드' 마련'중도금 무이자' 단지도 늘어 [ 김하나 기자 ] 건설회사들이 주택 수요자를 분양시장으로 끌어들이기 위해 다양한 금융 혜택 카드를 내놓고 있다. ‘중도금 무이자’ 판촉에서 한 걸음 나아가 분양권 전매기간 이후부터 중도금을 납부하도록 하는 단지까지...
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집단대출 소득심사 강화…선별적 투자 나서야 2016-10-05 18:08:53
미분양 물량이 많은 지역이나 비인기 지역 등 지역별 특성에 따라 중도금 대출이 안 될 수 있기 때문에 투자에 신중을 기해야 할 것으로 보입니다. 고영욱 기자가 취재했습니다. <기자> 지난 8월 정부가 내놓은 가계부채관리방안에 따라 이번 달부터 집단대출 소득심사가 강화됩니다. 주택도시보증공사가 그동안 100%...
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이달부터 집단대출 심사 깐깐해진다 2016-10-02 19:53:36
축소대출보증 1인당 2건 제한 [ 이현일 기자 ] 이달부터 은행들의 아파트 중도금 대출(집단대출) 심사가 더욱 깐깐해진다.지난 8월 말 정부가 내놓은 가계부채 관리 방안에 따라 주택금융공사와 주택도시보증공사(hug)가 이달 1일부터 중도금 대출 보증비율을 100%에서 90%로 낮췄기 때문이다.2일 금융권에 따르면 은행들은...
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이달부터 은행 중도금 대출심사 깐깐해진다 2016-10-02 10:43:00
대출 보증비율이 낮아진다고 해서 분양자가 대출받을 수 있는 액수가 줄어드는 것은 아니다. 예를 들어 분양가가 5억원인 아파트를 분양받을 경우, 통상 중도금 대출이 분양가의 60%인 만큼 3억원까지 대출받을 수 있는 점은 이전과 같다. 이 3억원을 대출자가 갚지 못하거나 아파트 건설 사업이 중단될 경우, 지금까지는...
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이달부터 은행 중도금 대출심사 깐깐해진다 2016-10-02 08:19:28
중 하나다. 중도금 대출 보증비율이 낮아진다고 해서 분양자가 대출받을 수 있는 액수가 줄어드는 것은 아니다. 분양가가 5억원인 아파트를 분양받을 경우, 통상 중도금 대출이 분양가의 60%인만큼 3억원까지 대출받을 수 있는 점은 이전과 같다. 이 3억원을 대출자가 갚지 못하거나 아파트 건설 사업이...
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인천 연수구·춘천·아산도 '미분양 관리지역' 2016-09-29 18:50:11
주택도시보증공사, 24곳 지정 1일부터 분양보증 심사강화 [ 문혜정 기자 ] 주택도시보증공사(hug)가 미분양관리지역 24곳을 지정하고 이들 지역에 대해 다음달 17일부터 분양보증 예비심사제도를 시행한다고 29일 발표했다. 지난 ‘8·25 가계부채 관리방안’의 후속 방침으로 이들 지역에서 주택사업용...
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HUG, 미분양관리지역 24곳 지정…분양보증 예비심사제도 시행 2016-09-29 18:06:18
분양보증 예비심사 대상이 됩니다. 만약 이를 받지 않고 추후에 분양보증을 신청하는 경우 보증심사가 거절됩니다. 또 미분양관리지역으로 지정된 곳에서 분양보증을 신청하는 경우에는 지사심사와 별도로 본사심사를 추가로 실시해 보증취급여부를 결정합니다. 분양보증 예비심사는 미분양관리지역으로 지정된 지역에서...
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대출 보증제도 4건에서 2건으로 축소… 투자수요 위축 우려, 대출규제 피해가는 신규분양 단지 `영종 한신더휴 스카이파크` 눈길 2016-09-28 10:06:17
"10월부터 시행되는 집단대출 소득확인과 보증제도 개편으로 실수요자 움직임뿐만 아니라 투자수요까지 크게 위축될 가능성이 크다"며 "여기에 내년초 도입 예정이었던 신용대출 총체적 상황능력 심사 시스템(DSR)까지 연내 도입이 예상되는 가운데 대출규제 시행이 본격적으로 이루어지는 10월 이전 신규분양 단지로 수요...
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미분양 관리지역의 '반전'…미분양 줄고·신규 분양 대기 2016-09-19 11:41:14
미분양 관리지역으로 묶인 지역에서 건설사가 분양사업을 할 경우에는 반드시 주택도시보증공사(hug)의 예비심사를 거치도록 하는 내용도 포함됐다. 사실상 미분양 관리지역의 아파트 신규 공급을 쉽게 하지 못하도록 막는다는 의미다.정부에서 지정한 미분양 관리지역은 전국 총 20곳으로 수도권 7곳, 지방 13곳이다....
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집단대출 심사 강화에 은행권 '난감' 2016-09-18 19:00:20
하고 있다.집단대출은 주택도시보증공사(hug)나 주택금융공사의 보증을 받는 데다 시공사(시행사)가 연대보증을 서고 토지도 담보로 잡는 등 이중 삼중의 안전장치가 있다. 이 때문에 은행들은 지금까지 차입자의 소득을 중요하게 고려하지 않았다. 전체 대출자의 40%가량에겐 소득서류 없이 지점 추천서를 첨부하는 등의...
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