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<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
월세 소득자들의 문의 전화가 잇따르고 있다. 국민은행 박합수 부동산팀장은 "그동안 임대소득세를 안내던 집주인 입장에서 2주택 이하 분리과세 등의 혜택은 눈에 들어오지도 않는다"며 "월세 소득이 노출될경우 임대사업에 대한 매력이 떨어진다며 사업을 지속할 것인지 재고해보겠다는 집주인이 많다"고 말했다....
연체로 인한 신용불량자라면 즉시 개인회생 개인파산 검토해봐야 2014-02-28 17:47:10
하더라도 최저생계비 미만의 소득자라면 신청할 수 있으며 개인파산의 경우 본인 앞으로 되어있는 면제재산을 제외한 나머지 재산을 환가하여 채권자에게 안분배당 한뒤 채무 전액을 탕감 받는 제도이다. 파산의 경우 채무금액의 한도가 없으며 신청인의 나이와 학력, 건강상태와 채무발생요인등 여러 가지를 종합적으로...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
리츠’도 도입된다. 이는 민간에서 먼저 사업을 제안하면 주택기금과 기관투자가가 공동 투자 협약을 맺고 리츠를 만들어 임대주택을 공급하는 방안이다. 국토부는 리츠를 통한 임대주택 공급 사업을 올해 4곳에서 시범적으로 벌이기로 했다. 대상지는 하남 미사 보금자리지구(1401가구), 화성 동탄2신도시(620가구),...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
소득자들부터 세금추징이 가능하다는 의미다. 국토부는 앞으로 주기적으로 확정일자 자료를 국세청에 넘길 예정이다. 김종필 세무사는 "과세당국이 확정일자 자료를 분석한다는 것은 월세 임대소득자들에게 탈세는 꿈도 꾸지 말라는 경고와 같다"며 "설사 확정일자가 직접적인 과세자료가 되지 않더라도 주변 임대료...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
선임연구원은 "임대차 시장이 임대사업자 중심으로 기업화되면 시장을 좀 더 효율적으로 통제할 수 있다"며 "임대차시장이 월세 중심으로바뀌는 상황에서 임대시장을 육성하고 적절한 인프라를 구축하겠다는 기본 방향은중장기적으로 올바르다"고 평가했다. ◇ 임대인 불만 확산, 급격한 양성화 부작용 지적도...
연봉 7000만원 중산층도 월세 세액공제 2014-02-26 11:45:54
임대소득자의 세 부담을 줄이고 임대소득 결손금의 종합소득 공제를 허용하는 등 임대인 세제 지원도 늘리기로 했다.2주택 이하, 주택임대소득 2000만원 이하의 소규모 월세 임대소득자는 사업자 등록 의무를 면제하고 분리과세해 단일 세율을 적용한다.다만, 3주택 이상이거나 주택임대소득 2000만원 이상이면 종전처럼...
<연봉 7천만원 중산층도 월세 세액공제…최대 75만원>(종합) 2014-02-26 11:36:42
소득자의 세 부담을 줄이고 임대소득 결손금의 종합소득 공제를 허용하는 등 임대인 세제 지원도 늘리기로 했다. 2주택 이하, 주택임대소득 2천만원 이하의 소규모 월세 임대소득자는 사업자 등록 의무를 면제하고 분리과세해 단일 세율을 적용한다. 다만, 3주택 이상이거나 주택임대소득 2천만원 이상이면...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
것은 임대사업을 하지 않던 사람에게 혜택을 줘 자발적으로 사업자로 유도하는 점이 다르다"라며 "전·월세 상한제, 임대주택 등록제와 사실상의 효과는 비슷하지만 시장에 미치는 체감효과나 파장은 다를 것"이라고 말했다. 국세청은 국토부가 보유한 전·월세 확정일자 자료 400만건을 넘겨받아 다음 달부터 조사에...
<연봉 7천만원 중산층도 월세 세액공제 받는다> 2014-02-26 08:56:08
임대소득자는 사업자 등록 의무를 면제하고 분리과세해 단일 세율을 적용하기로 했다. 다만 3주택 이상이거나 주택임대소득 2천만원 이상이면 종합소득과세를 그대로적용한다. 임대소득 결손금은 당해년도 종합소득 과세표준을 계산시 공제를 허용하기로 했다. 임대소득은 종합과세 대상이지만, 결손금이...
소득공제 장기펀드 내달 출시…"가입 요건 완화해야" 2014-02-26 04:06:05
"이는 일정 소득 범위 근로소득자에 세제혜택 등의 긍정적인 효과가 있지만, 가입 요건과 적용대상 상품의 제약 등으로 인해 펀드시장으로의 자금 유입을통한 시장 활성화에는 그 효과가 크지 않을 것"이라고 지적했다. 소득공제 장기펀드는 직전 과세 연도 총 급여액이 5천만원 이하인 근로소득자를대상으로 한...
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