[집코노미TV] 자금조달계획서 의무화…'탈탈' 털리는 유형과 대책 2020-03-13 08:51:50

때 예금 3억원과 주택담보대출 3억원, 부동산처분대금 4억원으로 자금을 조달할 예정이라면 예금잔액증명서와 금융거래확인서, 부동산매매계약서 등 3개 서류를 내는 방식입니다. 증빙자료를 내지 않으면 과태료 500만원이 부과되니 유의하셔야 합니다. ▶구민기 기자 혹시 의심받을 만한 자금이 있을까요? ▷김호용 대표...

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• #집코노미TV 자금조달계획서

"수도권 실수요자, 안산·인천 등 교통 호재 지역서 매수 기회 찾아야" 2020-03-11 15:39:19

등 16개 지역이다. 주택담보대출이 가구당 1건으로 제한되는 등 가장 강도 높은 대출규제가 시행되고 있다. 1가구가 주택과 조합원 분양권을 3개 이상 보유한 경우 양도세율 10%포인트가 가산된다. 배정철 기자 bjc@hankyung.com

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• #수도권 실수요자

13일부터 투기과열지구 9억 초과 주택 거래하면 증빙서류 내야(종합) 2020-03-10 16:03:11

구입하면서 예금 3억원, 주택담보대출 3억원, 부동산 처분대금 4억원으로 자금을 조달했다면 예금잔액증명서와 금융거래확인서, 부동산매매계약서 등 3개의 서류를 내면 된다. 자금조달계획서 제출 시점에서 본인 소유 부동산의 매도계약이 체결되지 않았거나 금융기관 대출 신청이 이뤄지지 않는 등 증빙자료가 없다면, 그...

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• #13일부터 투기과열지구

집 살 때 내는 '자금조달계획서', 오는 13일부터 전국으로 확대 2020-03-10 10:00:08

담보대출과 신용대출, 기타 대출 등으로 구분해 구체적으로 금액을 써야 한다. 조달 자금을 매도인에게 지급하는 방식은 항목이 신설됐다. 총 거래금액 가운데 얼마를 계좌이체로 보내고 현금 및 기타 지급 방식의 규모는 어느 정도인지 기록해야 한다. 국토부는 지난달 출범한 부동산시장불법행위대응반과 한국감정원의...

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• #집 살

조정대상지역 3억 이상 주택거래 13일부터 자금조달계획서 내야 2020-03-10 10:00:01

구입하면서 예금 3억원, 주택담보대출 3억원, 부동산 처분대금 4억원으로 자금을 조달했다면 예금잔액증명서와 금융거래확인서, 부동산매매계약서 등 3개의 서류를 내면 된다. 자금조달계획서 제출 시점에서 본인 소유 부동산의 매도계약이 체결되지 않았거나 금융기관 대출 신청이 이뤄지지 않는 등 증빙자료가 없다면, 그...

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• #조정대상지역 3억

미국투자이민 한미세법 상담 이어져…전출·증여·상속세 문의 2020-03-05 19:36:54

높아진다. 쉽게 말하자면 출국 일에 주식을 양도한 것으로 보고 당일 시가 기준으로 평가익에 따른 양도세를 내고 본인이 다시 취득하는 형식이다. 납세담보를 제공하면 출국 날부터 5년간, 유학은 10년간 납부유예가 가능하다. 또 출국 날부터 5년 이내에 주식을 양도하지 않은 상태로 재입국하면 납부세액을 환급 받는...

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• #미국투자이민 한미세법

한국농어촌공사, '농지은행' 통해 소득증대·일자리 창출 2020-02-24 15:50:59

호응도가 높다”고 했다. 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 안정적인 노후생활을 유지할 수 있도록 하는 ‘농지연금사업’도 있다. 2011년 처음 도입된 농지연금사업은 2019년까지 가입 건수가 1만5000여 건에 이른다. 올해에도 사업비 1500억원을 투입해 65세 이상 고령 농업인이 노후생활안정자금을...

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• #한국농어촌공사 농지은행

수원 등 조정지역 '매수문의 뚝'…주택시장 코로나19 영향까지 2020-02-23 09:31:00

주택담보대출비율(LTV) 축소 등으로 돈줄이 막힌 데다 정부의 강도 높은 실거래·자금조달계획서 조사가 이뤄지면서 매수심리가 꺾인 것이다. 서초구 잠원동의 중개업소 대표는 "12·16대책 이후 잠원동 일대 아파트 월 거래 건수가 10건도 채 안 되는 것 같다"며 "초고가 주택이 대부분인 강남 3구는 신규 대출이 사실상...

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• #수원 등

[집코노미TV] 조정대상지역에 가해지는 초강력 규제 20가지 2020-02-23 07:00:01

양도하고 전입까지 해야한다는 조건은 2019년 12월 16일 이후에 취득한 주택부터 적용된다. 그러니까 조정대상징지역이라도 기준일 전에 취득한 경우 제한을 적용받지 않습니다. ▷구민기 기자 세부담이 몰리는 매수세를 막을만큼 강력하다고 봐야하나요? ▶이호용 세무사 다주택 중과 효과가 강력하다고 봅니다. 다주택자...

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• #집코노미TV 조정대상지역에

국토부 "전국 10여 개 단지 집값 담합 내사 착수" 2020-02-21 11:00:16

대출받을 수 있는 한도가 제한되고 다주택자는 담보대출을 받을 수 없고 양도소득세, 종합부동산세율 강화 등이 조치된다"며 해당 지역 집값이 안정을 찾을 것으로 기대했다. 박 차관은 일각에서 `뒷북 대책` 등 정부 부동산 정책에 대한 비판이 나오고 있는 데 대해 "맞춤형 대책에 대한 과도기적 현상"이라며 "앞으로도...

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• #국토부 전국