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[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
평균 3천300만원 선으로, 인근에서 넉달 전 분양한 '휘경자이 디센시아'(3.3㎡당 평균 2천945만원)보다 3.3㎡당 300만원 이상 높다. 그런데도 1순위 청약에서 3만7천여명이 몰리며 청약 경쟁률이 평균 79.1대 1에 달했다. 이달 청약에 나서는 이문3구역 '이문아이파크자이'의 예상 분양가는 3.3㎡당...
"시세보다 2억 비싼데…" 고분양가 논란에도 통장 몰렸다 2023-09-06 06:40:02
각종 옵션을 넣으면 10억원을 훌쩍 넘는다. 인근 시세와 비교하면 차익을 기대하긴 어렵다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 구로구 개봉동 '개봉푸르지오' 전용 84㎡는 지난달 26일 8억2000만원에 거래됐다. 분양가가 되레 2억원가량 높은 수준이다. 상도 푸르지오 클라베뉴 역시 마찬가지다. 이 단지...
"강남 출퇴근 편하고 집값도 싸다"…젊은 부부들 몰리는 동네 2023-09-05 07:00:02
84㎡ 호가도 9억원을 넘었다. 인근의 B 공인중개 관계자는 "8억원 초반대 매물을 찾기 힘들다"며 "시세는 8억5000만~10억원대까지 형성됐고, 집주인들이 호가를 낮추지 않다보니 앞으로 가격은 계속 오를 것 같다"고 말했다. 관악구의 대표적인 단지가 이처럼 집값이 오른 까닭은 외지인 수요도 한 몫 했다. 한국부동산원...
[집코노미 박람회 2023]DL이앤씨, 착한 분양가 'e편한세상 검단 웰카운티' 선보여 2023-09-04 10:09:22
건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다. 여기에 민간 건설사인 DL이앤씨의 우수한 상품성을 누릴 수 있어 실수요자들의 기대를 모은다. 인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 14개 동(테라스 3개 동 포함), 전용면적 59~104㎡ 총...
수도권 갭투자 다시 뜬다…화성·평택 '무자본 매수' 등장 2023-09-03 17:09:52
개발 호재가 많아 시세 상승 기대가 높은 지역에 몰리고 있다. 평택 지역이 ‘반도체 특화단지’로 지정되면서 배후수요 기대로 외지인 투자가 늘고 있다는 게 인근 공인중개사의 설명이다. 평택의 외지인 투자 비율은 6월 기준 22%에 달한다. 1월 186건에서 6월 534건으로 거래 건수도 크게 늘고 있다. 화성 남양읍 M공인...
영등포 초역세권 7억원대 청약…역대급 경쟁률 예고 2023-09-03 17:08:37
등은 별도다. 인근 기존 아파트인 동작구 대방대림(1993년 준공) 전용 59㎡가 지난 6월 9억7000만원에 거래된 것을 고려하면 시세보다 크게 저렴한 편이다. 연 1.6% 고정금리로 집값의 70%까지 빌려주는 전용 대출상품을 이용할 수 있는 것도 장점이다. 최근 대출금리가 연 1.3%에서 0.3%포인트 올랐다. 정책금융상품인...
'로또 청약' 온다…마곡 등 8곳 공공분양 2023-09-01 17:36:42
주요 대기업과 연구소가 인근에 있어 직주근접을 생각하는 수요자들이 꾸준히 관심을 두는 곳이다. 게다가 토지임대부 주택이어서 주변 시세의 반값 수준에 공급될 전망이다. 앞서 강동구 고덕강일 3단지와 마찬가지로 예상 분양가는 4억원 안팎으로 책정될 가능성이 크다. 정부의 공공분양 확대 결정에 따라 이달로...
"사두면 오른다" 25년 만에 온 기회…대전에 5만명 몰렸다 2023-08-30 07:21:16
엘리프'가 3.3㎡당 1838만원이었는데 이보다 100만원 이상 비싸다. 시세 차익은 크지 않다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 탄방동 '탄방e편한세상1단지' 전용 84㎡는 지난달 7억5000만원에 거래됐다. 인근 'e편한세상둔산2단지' 전용 84㎡도 지난달 7억2000만~7억5000만원에 팔렸다. 수천...
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰, 29일 1순위 청약 2023-08-28 16:40:01
디앤아이한라는 은파호수공원을 품고 시세보다 저렴한 분양가로 소비자에게 관심을 끌고 있는 ‘군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰’ 1순위 청약을 29일 실시한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) 162세대 ▲110㎡ A타입 24세대 ▲110㎡ T타입 105세대 등 총 291세대 규모다....
1군 브랜드 아파트 'e편한세상 강동 프레스티지원' 9월 공급 예정 2023-08-24 11:13:33
내 시세를 리딩하기도 했다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해(1~7월 기준) 서울 관악구 'e편한세상서울대입구(2019년 입주)'는 전용 84㎡가 올해 5월 11억 2천만원에 거래돼 인근 비 브랜드 G아파트(2020년 입주) 동일 타입이 올해 5월 3억 4천만원에 거래된 것과 비교해 약 3배가 높았다. 이처럼 브랜드...