"소비자 선택받으려 끝없이 경쟁…품질 높아지고 선택지 늘어나" 2023-08-17 18:12:42

반환 문제 등을 해결해준다. 최근에는 임대인을 위한 ‘부동산 상속 전문 자격증’을 만들어 임대인의 자산관리까지 맡고 있다. 시오미 회장은 “부동산 상속 전문 자격증 보유자가 2500명으로 늘었다”며 “임차인뿐만 아니라 부동산을 보유한 소유자 상담과 자산관리도 임대관리기업의 주요 업무”라고 했다. 도쿄=유오상...

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• #소비자 선택받으려 #임대주택 #일본 #경쟁 #임차인 #소비자

"전세보증금은 임대인의 채무…DSR에 포함시켜야" 2023-08-17 16:43:27

"전세보증금은 임대인의 채무…DSR에 포함시켜야" 국토연·주택학회 '주택시장에서 전세의 의미와 역할' 세미나 "금리의 주택시장 영향 극대화…전세는 금융관점서 다뤄야" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전세보증금은 임대인의 채무이기 때문에 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함돼야 한다는 의견이 국책...

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• #전세보증금은 임대인의 #이후 #대출 #주택 #전세 #주택시장

못 믿을 공인중개사…'깡통임대' 알면서도 세입자 소개 2023-08-15 18:13:44

임대인 등과 공모해 깡통전세(전세보증금이 매매가 초과) 계약서를 작성하는 등 전세 사기에 가담한 것으로 의심되는 공인중개사가 무더기로 적발됐다. 국토교통부는 지난 5월 22일~7월 31일 ‘전세 사기 의심 공인중개사 2차 특별점검’을 전국 시·군·구에서 4090명을 대상으로 실시해 785명(19%)의 위반행위 824건을...

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• #못 믿을 #전세 #공인중개사 #사기 #중개 #국토부 #중개보조원 #적발

가족·친구 등 공동임차인 중 일부만 대항력 갖춰도 전체가 혜택 본다 2023-08-15 16:20:40

보증금반환채무 전부가 임대인 지위를 승계한 양수인에게 이전되고 양도인의 채무는 소멸한다고 판시했다. 이는 계약당사자 사이에 공동임차인의 임대차보증금 지분을 별도로 정한 경우에도 마찬가지로 보고 있다. 공동임차인으로 임대차를 한 이상 임대차계약에 따른 권리·의무를 함께하겠다는 것이고, 임대차보증금에...

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• #가족친구 등 #대항력 #임차인 #경우 #일부 #임대차

대필 비용만 받았다더니 뒷돈까지…위법 공인중개사 785명 적발 2023-08-15 11:00:02

했으며, B씨 중개 주택은 전세계약 후엔 소유주가 바지임대인에게 넘어가 분양업자와 짜고 전세사기 행위를 한 것으로 의심된다. 국토교통부는 5월 22일부터 7월 말까지 전국 공인중개사 4천90명을 대상으로 한 2차 특별점검 결과 785명(19%)의 위반행위를 적발했다고 15일 밝혔다. 점검 대상은 주택도시보증공사(HUG)가...

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• #대필 비용만 #공인중개사 #전세사기 #중개보조원 #중개 #적발 #부동산 #빌라

전세사기 의심 공인중개사 785명 적발 2023-08-15 11:00:00

가까임대인 등과 공모해 깡통전세 계약서 작성대가로 일정 금액을 수취하며 전세사기에 가담하는 등의 유형이 적발됐다. 원희룡 국토부 장관은 "불법행위에 연루된 공인중개사에 대해서는 관련 법에 따라 엄중히 조치할 계획"이라며 "안전한 중개거래 환경을 조성하기 위해 공인중개사 관련 제도개선도 지속 추진하겠다"고...

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• #전세사기 의심 #공인중개사 #적발 #전세사기 #관련

역전세난 무서워…전세 보증보험 가입, 1년 새 50% '껑충' 2023-08-11 17:32:36

초과했다. 지난해 기준 HUG가 임대인으로부터 회수한 금액은 2490억원에 그친다. 최근 서울을 중심으로 전셋값이 반등하기 시작하면서 역전세 대란 우려가 조금씩 가라앉고 있다. 하지만 올해 전세대란을 지켜본 세입자가 너도나도 보증보험에 가입하면서 HUG의 보증 규모는 지속적으로 늘어날 전망이다. HUG 전세보증보험...

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• #역전세난 무서워전세 #보증 #상반기 #금액 #가입 #보증보험

전세 보증보험 가입자 50%↑…HUG 보증한도 확대 2023-08-11 07:20:51

넘어섰다. HUG가 지난해 9천억원 이상을 대신 돌려주고서 임대인으로부터 회수한 금액은 2천490억원(21%)에 그친다. 이런 가운데 전세 보증보험 신규 가입자는 급증했다. 상반기 16만3천222세대로, 작년 상반기(10만8천823세대)보다 50% 늘었다. HUG 보증배수 확대는 8월 말까지 입법예고 기간을 거친 뒤 9월 초 이뤄질...

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• #전세 보증보험 #보증 #상반기 #올해 #보증보험 #한도

상반기 전세 보증보험 가입자 50%↑…HUG 보증한도 70배로 확대 2023-08-11 06:40:00

지난해 9천억원 이상을 대신 돌려주고서 임대인으로부터 회수한 금액은 2천490억원(21%)에 그친다. 이런 가운데 전세 보증보험 신규 가입자는 급증했다. 상반기 16만3천222세대로, 작년 상반기(10만8천823세대)보다 50% 늘었다. HUG 보증배수 확대는 8월 말까지 입법예고 기간을 거친 뒤 9월 초 이뤄질 것으로 전망된다....

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• #상반기 전세 #보증 #상반기 #보증보험 #한도 #올해