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[집코노미] 투기와의 전쟁…法 앞에 서는 갭투자자들 2020-01-14 09:12:38
전세가격이 하락해 세입자의 보증금을 돌려줄 수 없는 경우를 말한다. 갭투자를 했다가 역전세가 나더라도 자신이 차액을 보전해줄 테니 찍어주는 대로 투자를 하면 된다는 게 A씨가 회원들을 꼬드긴 수법이다. 하지만 주변 입주물량과 상관없이 ‘묻지마 갭투자’가 이어지면서 결국 대거 역전세가 발생했다....
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집주인이 전세금 안주면 대신 주는 공적보증 상품 나온다 2020-01-13 06:05:01
일부 전세대출자들은 집주인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우를 대비한 전세금 반환보증 상품에도 함께 가입한다. 전세금 반환보증은 집주인이 반환하지 않은 전세금을 보증기관이 먼저 세입자에게 지불해주고 추후 집주인에게 받는 프로그램이다. 전세금 대출 보증을 제공하는 주택금융공사와 HUG, SGI서울보증 중...
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내년 중기 신·증설에 4.5조원 금융지원 신설…금리 최저 1.5% 2019-12-23 17:05:20
총 4단계로 나눠 맞춤형 채무조정을 실시한다. 상환이 불가능한 취약 채무자는 채무원금을 최대 90%까지 감면해주고, 3년간 성실하게 상환할 경우 남은 빚은 면제해준다. 또 세입자의 주거 안정을 위해 주택금융공사의 '전세대출보증+전세금반환보증' 결합 상품을 내년 6월께 신규 출시한다. soho@yna.co.kr (끝)...
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"전세끼고 샀다가 내집 못 들어갈 판"…오늘부터 15억 초과 아파트, 전세금 반환용 대출도 금지 2019-12-18 08:06:35
"HUG(주택도시보증공사)가 취급하는 전세대출보증과 전세금반환보증 결합상품의 경우 임대인에 대한 반환청구권이 발생할 소지가 있다"면서도 "이번 대책 취지에 맞게 임대인에게는 부담이 전가되지 않는 방향으로 보증기관?은행간 협의해 나갈 계획이다"라고 말했다. 한편 금융위는 12·16...
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HUG, 서민 전세·주택구입 자금 보증…노후 지역엔 '재생 뉴딜 사업' 펼쳐 2019-12-12 15:35:13
HUG는 지난 6월에는 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증 등 HUG의 개인보증 상품의 환불보증료를 온라인으로 편리하게 확인한 후 반환 신청까지 할 수 있는 ‘환불보증료 온라인 조회서비스’를 개시했다. 지난달부터는 카카오페이와 함께 모바일 전세금보증 서비스를 출시했다. 기존에는 이용자가 HUG 영업지...
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무주택자 '로또 청약' 기다리고…집주인 稅부담 떠넘기고…전셋값 급등 확산 2019-12-11 17:14:06
나가는 사례는 많지 않다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 전세금의 일부를 월세로 돌리는 보증부월세가 크게 늘었다. 대치동 G공인 대표는 “매물 10건 중 9건이 월세를 낀 물건”이라고 말했다. 잠실동 리센츠 아파트를 주로 중개하는 K공인 관계자는 “작은 주택형일수록 전세매물이 씨가 말랐다”...
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전세렌터카, 뉴 패러다임인가 사기인가 2019-12-09 10:00:06
지적이 나오지만 원카는 금융권에 지급보증을 위한 보증료 외에 일정 금액의 별단예금을 예치, 최악의 경우라도 80~90%의 전세금을 보장받을 수 있다고 주장한다. 별단예금으로 2순위 근저당에 대한 보장이 어느 정도 가능하다는 얘기다. 서울시자동차대여사업조합은 "지급보증이 확실하다면 최소 60%는 보장받는 게...
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SGI서울보증, 서민·中企 위한 중금리 보증지원 확대…베트남에도 한국형 보증보험 수출 성과 2019-12-02 15:28:18
경영활동으로 꼽힌다. SGI서울보증은 중신용자에 대한 금리 부담을 완화하기 위해 중금리 대출 보증상품인 사잇돌 대출을 출시했다. 이를 통해 개인 신용 대출시장의 금리 양극화를 해소해 중금리 대출 시장을 활성화하는 데 마중물 역할을 수행하고 있다고 회사 측은 설명했다. 이 상품을 통해 올 9월까지 약 66만 명에게...
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대치동에선 '반전세'가 대세 2019-12-01 16:58:58
전세금의 일부를 월세로 돌리는 보증부월세(일명 반전세) 계약이 5건으로 72%에 달했다. 지난해 같은 기간 5건의 전·월세 거래 중 월세를 낀 계약이 1건(20%)에 불과했던 것과 비교하면 비중이 크게 늘었다. 인근 ‘대치삼성’ 아파트 상황도 비슷했다. 전·월세 거래 9건 중 5건(56%)이 보증부월세...
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"역전세난 위험 12만2천가구…전셋값 하락 금융위기때보다 심각" 2019-11-15 06:46:57
전셋값이 내려 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난을 겪을 위험에 노출된 주택이 전국에 12만2천가구가량 있다는 연구 결과가 나왔다. 국토연구원은 15일 보도자료를 내고서 '주택 역전세 현황과 임차인 보호를 위한 정책개선방안' 보고서를 소개했다. 연구에서 '역전세'는 계약 당시보다 주택의...
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