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고액 월세도 인기…100만원 이상 거래량 '역대 최대' 2022-10-10 18:12:53
맞았다. 고급 월세 주택은 강남권 정비사업 지연으로 대형 주택 공급이 원활하지 않아 희소성이 높은 덕분에 몸값이 치솟고 있다는 분석이다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 “고액 월세는 주로 경비 처리와 절세가 가능한 법인 명의로 계약하는 사례가 적지 않다”며 “법인 위주의 시장은 경기를 잘 타지 않고 수요가...
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사업승인 60일내 감리자 지정…주택건설 지연 막는다 2022-10-10 11:00:07
사업승인 60일내 감리자 지정…주택건설 지연 막는다 재개발 정비조합-상가세입자 보상금 협의규정 마련 국토교통규제개혁위, 규제 개선 의결 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 앞으로 지방자치단체들은 주택건설 사업계획승인일로부터 60일 내로 반드시 감리자를 지정해야 한다. 감리자가 확정되지 않아 주택건설이 지...
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"중국인만 오면 된다"…비즈니스호텔 회복세에 탄력받는 호텔업계 [이미경의 인사이트] 2022-10-09 11:53:53
정비중인 것으로 알려졌다. 이 호텔은 수원지역 출장 손님과 중국인 관광객을 주요 타깃으로 삼은 호텔로, 글로벌 호텔 체인 인터컨티넨탈호텔그룹의 3성급 비즈니스호텔 브랜드다. 해외여행 정상화, 중국인 입국이 변수 호텔업계에선 비즈니스호텔 매출 정상화와 함께 기업 수익성이 더욱 좋아질 것으로 기대하는 분위기가...
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재건축 부담금 합리화로 공급 확대 '한 발짝'[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-10-07 06:41:28
납부유예도 언젠가는 세금 원금에 지연 가산세를 더해서 내는 것이기에 조금 아쉽습니다. 재초환은 본래 재건축을 억제하려 만든 제도입니다. 때문에 민간 정비사업을 활성화해 주택공급을 늘리겠다는 지금 시기에서는 현실과 맞지 않는 부분이 있습니다. 대표적인 것이 적용 대상의 범위가 달라진 것입니다. 현시점에서...
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재건축초과이익 부담 완화에도…조합들 "기대 못 미쳐" 2022-10-03 16:58:57
4억5000만원의 부담금 예정액을 통보받았다. 정비업계에선 초과이익 부담금 감면 폭을 대폭 확대해야 한다는 주장이 나온다. 서초구 A 재건축 조합 관계자는 “다주택자이거나 장기 주택 보유자가 아니면 여전히 높은 부담금을 물어야 하는 처지”라며 “50%로 유지되는 최고 요율을 25% 수준으로 내리고, 초과이익 산출 시...
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모아타운·신속통합기획 후보지에 '신축 빌라 뇌관' 2022-09-29 17:35:29
서울 모아타운(소규모 주택정비 관리지역) 후보지와 신속통합기획을 추진 중인 재개발 지역 등에서 빌라 신축이 활발하다. 최근 ‘깡통전세 대란’으로 사업이 어려워진 빌라 업체들이 서울시의 도시재생 사업 수혜 예상지로 무대를 옮기고 있다. 개발 호재로 전세 가격과 매매 가격 차이가 벌어져 쉽게 갭투자(전세 낀...
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재건축 부담금 완화, 사업 숨통 트이나…제도폐지 목소리 여전 2022-09-29 15:51:31
부담금 부과로 재건축 사업이 위축되거나 지연되는 부작용을 다소나마 줄일 수 있고, 장기적으로 서울 등 도심 주택공급 확대에도 긍정적인 효과가 나타날 것"이라고 예상했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "현재 꽉 막혀 있는 재건축 사업에 어느 정도 속도가 날 수 있다"며 "재건축을 통한 아파트 공급에도...
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재건축 규제 확 푼다…재초환 면제 '1억'·누진구간 '7000만원' 2022-09-29 11:29:09
개편안이 정비사업 활성화를 촉진할 것이라며 긍정적인 평가를 보냈다. 한 걸음 더 나아가 재초환 제도 자체의 폐지도 검토해야 한다는 주장도 나온다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "과다한 부담금 부과로 재건축 사업이 위축되거나 지연되는 부작용을 줄일 수 있고 장기적으로 서울 등 도심 주택공급 확대에도 긍정적인...
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[칼럼] 법인 정관 개정이 필요한 이유 2022-09-28 10:38:24
있게 정비해야 한다. 특히 표준 정관은 기업 설립에 따른 형식적인 사항이기 때문에 기업운영을 모호하게 만들거나 복잡한 상황을 만들 수 있는 항목은 정관 변경 과정에서 삭제하는 것이 좋다. 아울러 기업의 실질적인 운영에 관한 의사결정구조가 효율적이고 합리적인지 따져봐야 하며 경영권 방어와 경영인 보호 장치가...
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서울 정비사업장 180여곳…'뉴타운 시즌2' 2022-09-26 17:30:57
초 정비구역으로 지정될 전망이다. 성동구도 이날 금호동3가 1 일대(금호21구역) 정비구역안 공람을 마무리했다. 서울시가 신통기획에 준하는 ‘사전공공기획 시범사업지’로 계획안 수립에 관여했다. 계획안은 금호사거리 북서쪽 노후 주택가를 재개발해 1219가구의 아파트를 짓는 내용을 담고 있다. 인근에 지하철 5호선...
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