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다시 들썩이는 집값, 지금 사야 할까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2023-04-03 07:52:04
했던 대출금리가 꾸준히 내리고 있습니다. 주택담보대출 금리의 경우 상단이 6.1%까지 떨어지면서 조만간 5%대로 진입할 것으로 보입니다. 시장금리가 다시 안정되는 모습을 보이고 금융당국의 대출금리 인하 압박이 지속되는 영향입니다. 3월 28일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대...
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주담대 금리 1년 만에 年 3%대로 2023-04-02 17:45:14
기준금리 동결에도 시장금리가 하락하면서 은행 대출 최저금리와 예금 최고금리가 각각 연 3%대로 내려갔다. 미국 중앙은행(Fed)이 실리콘밸리은행(SVB) 파산으로 촉발된 금융시장 불안을 해소하기 위해 긴축 속도를 조절할 것이란 예상으로 채권금리가 떨어지고 있어서다. 2일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 등 4대...
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대출·예금금리 '3%대' 시대…긴축 무색하게 1년전으로 뒷걸음 2023-04-02 06:11:01
신용대출 금리(은행채 1년물 기준·연 4.750∼6.120%)도 한 달 사이 하단이 0.670%포인트, 상단이 0.330%포인트 낮아졌다. 은행채 1년물 금리 하락(-0.339%포인트)과 관계가 있다. 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동) 역시 현재 연 4.190∼6.706%로 하단이 0.730%포인트 내려왔다. 지표금리 코픽스(COFIX)의...
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2월 은행 예대금리차 0.15%p 더 커졌다…두달 연속 확대 2023-03-31 12:00:00
대출 0.14%p↓ 주택담보대출 4.56%·신용대출 6.55%…한은 "3월도 시장금리 하락추세가 대출금리 하향 압력" (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 시장(채권)금리가 떨어지고 예금 금리 인상 경쟁 열기도 식은 데다, '돈 잔치' 비난에 은행들이 스스로 대출 가산금리까지 낮추면서 지난달 은행권의 예금·대출금리가 석...
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[오늘의 채권시장] 국고채 금리 혼조세…3년물 연 3.24% 2023-03-30 17:30:01
한국주택금융공사는 지난 29일 3억2000만 호주달러 커버드 본드 발행에 성공했다. 커버드본드란 기업이 중장기 자금 조달을 위해 주택담보대출채권 등 보유 자산을 담보로 발행하는 채권을 뜻한다. 당초 주금공은 3월 중순쯤 외화채 발행을 위한 북빌딩(수요예측)을 한 뒤 발행을 마무리할 계획이었지만 글로벌 금융시장...
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은행 위기 숨 고르자 국내 기업 외화채 발행 봇물 2023-03-30 15:40:11
한국주택금융공사는 지난 29일 3억2000만 호주달러 커버드 본드 발행에 성공했다. 커버드본드란 기업이 중장기 자금 조달을 위해 주택담보대출채권 등 보유 자산을 담보로 발행하는 채권을 뜻한다. 국제 신용평가사인 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 주금공의 커버드본드에 ‘AAA’ 신용등급을 매겼다. 주금공이 호주 달러 표시...
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WSJ "SVB 사태 넘겼다고? 향후 '슬로모션' 은행 위기도 가능" 2023-03-30 05:46:13
유가 급락의 여파로 상업용 부동산 대출 시장이 무너지면서 멕시코를 비롯한 몇몇 이머징마켓 국가가 1군 대형은행들에서 빌린 돈에 대해 디폴트를 선언했고, 2008년 금융위기 때는 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출)와 그 파생 상품들이 문제가 됐다. 다만 지금은 과거만큼 위험한 상황은 아니라고 신문은 지적했다....
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주담대 금리 연 3%대 진입…채권 금리 하락 여파 2023-03-29 11:06:23
주요 시중은행 주택담보대출 최저 금리가 연 3%대에 진입했다. 미 중앙은행(Fed)이 은행발 금융 불안을 잠재우기 위해 긴축 속도를 조절할 것이란 전망에 무게가 실리면서다. 긴축 완화에 대한 기대감으로 투자자들이 채권을 사들여 시장금리가 하락한 영향이다. 주담대 고정금리 연 3%대 진입29일 국민 신한 하나 우리 등...
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美 상업용 부동산 '경고등'…리츠 투자 주의보 [GO WEST] 2023-03-27 19:00:26
대출 부실을 키워서 유동성 위기를 촉발할 수 있다는 분석 때문입니다. 세세하게 살펴보자면 미국의 상업용 부동산은 임대아파트나 오피스 빌딩을 말하는데요. 단독주택 같은 주거용 부동산보다 대출 비중이 높습니다. 그래서 금리가 오르면 대출 부실화의 위험이 커지는 거죠. 특히 이번에 코로나 펜데믹을 겪으면서...
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SVB도 리먼도 무시한 경고…"그때 대처했더라면" 2023-03-26 14:13:18
서브프라임 모기지 대출들이 아주 적은 시장 감독 속에 이루어지고 있다고 설명한다. 그러면서 "마치 살인법이 있는 도시에 경찰이 감독하지 않는 것과 같다"면서 경고한 것이다. 1975년 제정된 '주택 담보 대출 공시에 관한 법률(Home Mortgage Disclosure Act)'에 의거해 당시 금융 위기를 미연에 방지할 수도...
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