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외국인 활기 속 ‘신당역 하나오피스텔’ 분양 주목 2013-11-28 12:50:00
보수나 중개 수수료 등의 비용부담에서도 비교적 자유롭다. 때문에 노후대비용 수익형 부동산을 찾는 투자자중 임대 사업 경험이 없거나 대인관계가 자신 없는 경우 주거용 오피스텔 보다 서비스드레지던스’ 및 ‘호텔식 서비스가 가능한 오피스텔’의 선택이 상대적으로 유리할 수 있다. 최근 동대문 하나오피스텔은...
함덕 메어메이드제주, 저금리시대 ‘확정수익형 상품’ 눈길 2013-11-22 11:00:00
유지보수나 부동산 중개수수료 등의 비용부담도 비교적 자유롭다. 이러한 제주도에 수익 확정형 레지던스 상품이 분양을 앞두고 투자자들의 관심을 끌고 있다. ‘함덕 메어메이드제주’는 지하 2층~지상 8층, 전용면적 25~58㎡ 총 293실 규모로 들어선다. 단지 바로 앞 조암해안로 2차선 도로(6m)를 건너면 바로 바다가...
'기업형 주택임대관리업' 시행 앞두고 일본 가보니…"불황일수록 중개보다 관리업이 낫다" 2013-11-21 21:21:01
“450여명의 직원들이 임대, 건물 개·보수, 체인 중개업소를 관리하고 있다”며 “1개월에 150만건가량의 임대관리 문의가 들어온다”고 설명했다. ‘기업형 주택임대관리업’ 시행이 내년 2월로 다가오며 일본의 주택임대관리시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 일본은 주택임대관리시장의 선진국으로 꼽히는 데다 한국...
<지하경제 양성화 흔들리나…세수에 악영향 우려> 2013-11-06 06:05:12
부동산업소가 요구하는 중개수수료가 너무 과하다는 생각에 승강이를 벌이다가 지하경제의 맛을 봤다. 수수료를깎아줄 테니 영수증은 발급해주지 않겠다는 부동산업소 측의 제안을 받아들인 것이다. L씨는 수수료를 깎고 업주는 추후 과세 대상인 수익을 숨길 수 있다는 이해관계가 맞아떨어진 셈이다. 상당...
[경찰팀 리포트] 무상 보육하면 '대박' 날 줄 알았는데…위기의 민간 어린이집…'쪽박'의 공포 2013-10-18 21:14:01
포함되지만 시설투자비 보수비 등은 제외된 수치다. 이에 따라 시설을 보수하면 적자가 날 수밖에 없는 구조다. 서울 강북지역 한 어린이집 원장은 “허가제로 설립이 까다로워 비싼 권리금을 붙여 파는 경우가 많다”며 “매물을 인수한 원장들이 운영이 쉽지 않자 다시 매물을 내놓는 악순환을 되풀이하고 있다”고...
자본시장 일대 변화 예고…'투자은행 시대' 개막 2013-08-28 04:00:06
금융위가 임원 연봉 공개 대상인 기업 각각의 임원 보수 총액을 임원의수로 나눠 추정한 적용 대상 수는 기업 200여곳의 623명이었다. 연봉에는 성과급 등도 포함된다. 그러나 이건희 삼성그룹 회장 등의 경우 미등기임원이어서 고액 연봉자라도 개별 공개 대상에서 제외되는 사례가 발생할 것으로 보인다....
"IB 활성화" 자본시장법 시행령 개정안 국무회의 통과 2013-08-19 11:19:19
1천만원 미만이면 보고가 면제된다. 보수가 5억원 이상인 임원은 개별 보수를 공개해야 한다. 우회상장의 효과가 있는 비상장 법인은 미공개정보 이용행위의 규제 대상에 포함됐다. 신용평가사에 대해서는 규제를 강화했다. 신용평가사는 다른 신용평가사와 면담등을 통해 정보를 교환하거나 평가와 관련한 재...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
건설(시공)과 임차인 관리, 시설 유지·보수 등 종합 서비스를 제공하는 대형 선두 업체들이 시장을 선점할 가능성이 높습니다.”(김준환 서울디지털대 교수) 내년부터 주택임대관리업이 도입되는 것을 계기로 이에 대한 주택·건설업계의 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체와 저금리 기조로 주택 분양·매매 시장에...
펀드 취급수수료 '업계 최고'…금융위기 이후에도 '안정적 수익' 2013-08-15 15:11:20
신탁보수는 218억원으로 늘어났다. 이 같은 자산관리형 수익구조는 거래대금이 급감한 작년 이후 상대적으로 수익성을 방어할 수 있는 배경으로 작용하고 있다. 미래에셋증권은 타사 대비 브로커리지(중개) 수익 비중이 낮고, 브로커리지 내에서도 오프라인지점보다는 온라인과 기관의 수익 비중이 높아 거래대금 감소의...
내집은 내놔도 오는이 없는데 옆집엔 매수자 들락날락 왜? 2013-08-02 18:23:18
건네진다. 최근에는 아예 중개수수료를 ‘성공보수’ 방식으로 제안하는 사람들도 늘고 있다. “내 집을 일정 금액 이상으로 팔아주면 얼마를 주겠다”는 방식이다. 홍씨도 최근 중개업소에 자신의 집값으로 3억5000만원만 보장해주고, 그 이상 받는 액수는 모두 수수료로 주겠다고 제안했다. 전문가들은 매물을 최소 세...
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