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최종찬 전 건설교통부 장관 "임대업자에 인센티브…주택구입 나서게 해야" 2013-01-20 17:06:15
매입해 전세를 놓을 수 있도록 임대사업자 인센티브 조치를 해줄 필요가 있다”고 말했다. 그는 또 “취득세 감면 조치는 지방자치단체의 취득세 손실분을 정부가 보전해줘야 하는데, 여기에는 수천억원의 돈이 든다”며 “반면 양도세 감면은 재정부담이 없다”고 설명했다. 최 전 장관은 구체적으로 “올해 1년간 구입한...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
당선인은 보금자리지구에서 분양보다 임대를 늘리겠다고 공약한 바 있다. 보금자리주택을 기다리던 이들이 민간 분양시장으로 돌아오는 기폭제가 될 것으로 고 지점장은 내다봤다. 미국을 비롯한 유럽(남부유럽 제외) 등지에서 주택가격이 반등하고 있는 점도 국내 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상했다.그는 새 정부...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
실패하지 않는다.첫째, 어떻게든 매입가를 낮춰야 한다. 주변을 둘러보면 각종 경비를 뺀 임대수익률이 은행 정기예금 금리에도 미치지 못하는 부동산이 많다. 이런 경우 ‘건물을 수리해 임대료를 올리면 되겠지’라고 안일하게 생각하기 쉽다. 하지만 월세를 놓는 주인은 임대 시장에서 가격 순응자(price taker)다....
[세법 시행령 개정안] 18세 미만도 연금상품 가입…한도 年1800만원으로 확대 2013-01-17 17:41:15
해주기로 했다. 또 부동산 시장 활성화를 위해 매입임대주택의 면적 기준을 폐지했다. 신성장동력 산업에 대해선 연구·개발(r&d) 세액공제를 적용하기로 했다. r&d 세액공제 대상기술을 규정한 조세특례제한법 시행령 9조에 신약 연구·개발을 추가했다. 해외에 진출했다가 국내로 복귀하는 기업에 대한 세제지원...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
= 임대주택활용기간 분 양도차익에 대한 장기보유특별공제 적용시 1세대1주택 특례(최대 80%공제)를 배제한다. ▲조합원입주권 양도시 장기보유특별공제 적용방법 신설 = 조합원 입주권으로변경전 기존 주택의 취득일부터 관리처분 인가일까지를 보유기간으로 해 장기보유특별공제를 적용한다. ▲매입임대주택...
서울시, 낡은 청사 고쳐 임대주택 공급 2013-01-16 17:34:31
되는 저비용·고효율의 임대주택을 새로 공급한다. 노후 공공청사는 리모델링을 통해 임대주택으로 활용한다. 등촌·신내동 등에 있는 공영 주차장은 지하화해 지상에 임대주택을 짓는다. 영등포 고가도로 등 고가도로 아래에는 쪽방 거주자, 노숙자 등을 위한 소형 조립식 주택(모듈러 주택)을 건설한다. 복지와 연계한...
서울시, 낡은 청사 고쳐 임대주택 공급 2013-01-16 17:12:15
등에 있는 공영 주차장은 지하화해 지상에 임대주택을 짓는다. 영등포고가도로 등 고가도로 아래에는 쪽방 거주자, 노숙자 등을 위한 소형 조립식 주택(모듈러 주택)을 건설한다. 복지와 연계한 임대주택도 새로 선보인다. 독거노인 등을 위해 시립병원(14곳), 보건소(25곳) 등 의료시설 반경 500ｍ 안에서 우선적으로...
임대주택 8만호 ‘파란불’ 2013-01-16 16:32:13
조기에 달성한다는 계획입니다. 지난해까지 임대주택 4만6천호의 공급을 마친 서울시는 올해 2만5천호를 추가로 공급해 8만호의 90% 수준까지 공급을 완료하겠다고 밝혔습니다. <인터뷰> 이건기 서울시 주택정책실장 “임대주택 유형이 새롭게 바뀌는게 맞다. 임대주택 공급이라는 말보다는 주거복지의 실현으로 개...
[2013 고객감동경영대상] 부산도시공사, 아파트 임대료 6년간 동결…주거환경 개선도 2013-01-16 09:01:48
수 있도록 도왔다.지난해에는 임대아파트 입주민 중 소외계층 가족 52명을 선발, 2박3일 제주도 여행을 지원했다. 단순히 기업경쟁력에만 치중하는 것이 아니라 매입임대, 전세임대 등 맞춤형 임대주택 공급으로 무주택 서민의 주거안정과 삶의 질 향상을 위해 사회적 책임을 다했다. 이런 노력으로 지난해 12월1일에는...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
매입해서 아파트를 공급한다. 당연히 lh와 경쟁이 안 된다. 공기업은 공공주택 공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강,...
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